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- Preço pedido
- 381 600 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 0
- Área habitável
- 96 m²
- Andar
- 1
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
- Elevador
- Videoporteiro
- Bomba de calor
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Venez découvrir cet appartement T4 NEUF de 95,71 m2 , mais également d'autres lots disponibles, dans cette nouvelle résidence 'Le HAMEAU des HIRONDELLES' à CATTENOM, composée de 25 appartements de standing, du T1 au T4, idéalement proche frontière MONDORF-les-BAINS et FRISANGE LUXEMBOURG. DISPONIBLE à la vente 4 LOTS RESTANTS: - 1 étage T4 95,71m2 au tarif de 381 600€ - 2 ,, T4 103,59 m2 ,, ,, ,, 406 000€ - 2 ,, T4 100,62 m2 ,, ,, ,, 382 600€ - 2 ,, T4 96,89 m2 ,, ,, ,, 405 000€ Cette résidence est construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Des places de stationnement, dont des places PMR, sont disponibles à proximité de la résidence. Un ascenseur dessert également les différents étages. Chacun des appartement ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Les espaces bien agencés, la double exposition et les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité, mais également un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse aménagée avec des claustras en bois et des plantes grimpantes ou d'un jardin arboré. Les vues sur les environs et la présence de végétation viennent compléter ce cadre de vie très agréable. Possibilité d'acquérir un parking extérieur ou couvert en option, entre 9000€ et 15 000€. Prestations de haute gamme Chauffage PAC plancher chauffant Chape acoustique Isolation thermique norme 2020 Volets motorisés Visiophone Terrasse Tropézienne Local vélo LIVRAISON 4ème Trimestre 2026 IMMINENTE!
Venha descobrir este apartamento T4 NOVO de 95,71 m2, bem como outros lotes disponíveis, nesta nova residência 'Le HAMEAU des HIRONDELLES' em CATTENOM, composta por 25 apartamentos de prestígio, de T1 a T4, idealmente perto da fronteira com MONDORF-les-BAINS e FRISANGE LUXEMBOURG. DISPONÍVEIS para venda 4 LOTES RESTANTES: - 1.º andar T4 95,71m2 ao valor de 381 600€ - 2 ,, T4 103,59 m2 ,, ,, ,, 406 000€ - 2 ,, T4 100,62 m2 ,, ,, ,, 382 600€ - 2 ,, T4 96,89 m2 ,, ,, ,, 405 000€ Esta residência é construída com materiais de qualidade, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos seus espaços exteriores cuidadosamente arranjados.
Lugares de estacionamento, incluindo lugares PMR, estão disponíveis nas proximidades da residência. Um elevador serve igualmente os diferentes pisos.
Descrição completa
Cada um dos apartamentos foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. Os espaços bem distribuídos, a exposição dupla e as grandes aberturas favorecem uma excelente luminosidade, assim como um espaço exterior privativo, quer se trate de um terraço equipado com painéis ripados de madeira e plantas trepadeiras ou de um jardim arborizado.
As vistas sobre os arredores e a presença de vegetação completam este ambiente de vida muito agradável. Possibilidade de adquirir um estacionamento exterior ou coberto em opção, entre 9000€ e 15 000€.
Acabamentos de gama alta Aquecimento por bomba de calor com piso radiante Betonilha acústica Isolamento térmico norma 2020 Estores motorizados Videoporteiro Terraço tropézienne Espaço para bicicletas ENTREGA 4.º Trimestre 2026 IMINENTE!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 381 600 €
- Área habitável
- 95,7 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 0
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- CattenomA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage PAC plancher chauffant
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Bomba de calor
- Sim
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Preço anunciado
- 381 600 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- not applicable
- Documento
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável
- 95,71 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 0 count
- Estado do imóvel (fonte)
- NEUF
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage PAC plancher chauffant
- Vistas (fonte)
- vues sur les environs
- Estilo arquitetónico (fonte)
- architecture contemporaine
- Características interiores (fonte)
- espaces bien agencés, double exposition, grandes ouvertures, chape acoustique, isolation thermique norme 2020
- Características exteriores (fonte)
- espaces extérieurs soigneusement aménagés, places de stationnement, dont des places PMR, volets motorisés, présence de végétation
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, covered
- Videoporteiro
- Sim
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
Estado de construção, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2026 Q4
Preço
- Preço pedido
- 381 600 €
- Por m²
- 3987 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 381 600 €
- 26/10/2026 · 381 600 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 381 600 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
412 586 €
Impostos e notário (8,12%): 30 986 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel412 586 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos409 844 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 30 986 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage PAC plancher chauffant
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona36 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona41 min
- Belval / EschEstimativa da zona38 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona48 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município54–121 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–134 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município54–139 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município8–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–56 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–61 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–57 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–65 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–57 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–57 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–67 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–64 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município54–121 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–134 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município54–139 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–135 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município73–143 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município55–138 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–143 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município72–143 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município76–100 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município95–119 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município75–99 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município82–106 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município87–111 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município99–124 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–115 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município53–129 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município45–144 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município50–144 min
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