Casa à venda · Aubange

Maison - 291 m² habitables - 5 chambres - Athus

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Casa - 291 m² habitáveis - 5 quartos - Athus

549 000 €

1887 € Por m²

dias no ChatHome: 39
preço: Inalterado
última verificação: 01/10/2026

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5 quartos
3 casas de banho
291 m²
B · Classe energética
Gás
Terraço
Estacionamento
Todos os factos →

Publicado por Solaiaimmo SA · fonte principal

Visto pela primeira vez 30/08/2026 · última verificação 01/10/2026

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Custo · mercado · energia · provas

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Fonte verificada · 01/10/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Preço por m²1887 €Ainda sem comparação de mercado para este imóvel
EnergiaBAquecimento: Gás
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Casa com 5 quartos à venda em Aubange, 291 m².

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

9Verificado
3Indicado pela agência
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelCasa
Preço549 000 €
Área habitável291 m²
Quartos5
Casas de banho3
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoAubange
Classe energética · térmicaB
AquecimentoGás
EstacionamentoSim
Terreno1507 m²
TerraçoSim
GaragemSim

Não indicadoDivisõesEstado de construçãoElevadorOrientação

Todos os dados · Âmbito local: BE · Aubange

Certificado energético

Regime do certificado: Não indicado
Tipo de certificado: Não indicado
Âmbito do certificado: Não indicado
Estado do certificado: Não indicado
Fonte de energia do aquecimento: Não indicado
Data da visita de avaliação: Não indicado
Data de emissão: Não indicado
Data de validade: Não indicado
Versão do método de avaliação: Não indicado
Custo anual estimado de energia, mínimo: Não indicado
Custo anual estimado de energia, máximo: Não indicado
Anos de referência dos preços da energia: Não indicado
Pressupostos dos custos energéticos: Não indicado
PEB · classe globale: BFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 549 000 €Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Preço pedido ao comprador: 549 000 €Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: Não indicado
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Tipo de imóvel: MoradiaFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: Não indicado
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 291 m²Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Área do terreno: 1507 m²Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Área do terreno · Norma de medição da área: Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: Não indicado
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 5Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Casas de banho: 3Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: Não indicado
Estado do imóvel (fonte): Não confirmado pela fonte
Andar: Não confirmado pela fonte
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não indicado
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): gasFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: gasFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não indicado
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: Não indicado
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Sim
Garagem: Sim
Estacionamento interior: Não indicado
Varanda: Não indicado
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Sim
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: 1570 m²Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
Cave: Não confirmado pela fonte
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não indicado
Vidros: Não indicado
Videoporteiro: Não confirmado pela fonte
Espaço para bicicletas: Não indicado
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não indicado
Lavandaria: Não confirmado pela fonte
Lareira: Não indicado
Piscina: Não indicado
Painéis solares: Não confirmado pela fonte
Bomba de calor: Não indicado
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não confirmado pela fonte
WC separado: Não indicado
Porteiro: Não indicado

549 000 €

1887 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

A SOLAIA IMMO propõe-lhe esta magnifica casa situada na 18, rue du 20e d’Artillerie, em Athus, totalmente renovada de A a Z com materiais e acabamentos modernos. Com uma área habitável de aproximadamente 291 m² num terreno de 15 ares 07 centiares, esta propriedade oferece muito bons espaços distribuídos por três níveis. Toda a casa foi renovada com cuidado e não necessita absolutamente de obras. Assim, beneficia de um imóvel totalmente finalizado, moderno e diretamente habitável. Composição do imóvel Rés-do-chão: • Grande sala de estar que junta sala, sala de jantar e cozinha • Sala de duche com sanitários • Garagem • Acesso direto ao terraço e ao jardim Primeiro andar: • 3 quartos • Casa de banho com banheira e sanitários Segundo andar: • Grande sala • 2 quartos • Casa de banho com banheira e sanitários • Possibilidade de instalar uma cozinha, com as respetivas ligações já presentes no local. Espaços exteriores e anexos A partir da casa, tem acesso a um grande terraço prolongamento por um muito grande jardim, tudo isto inserido num terreno de 15 ares 07 centiares. Beneficia igualmente de uma garagem, bem como de caves perfeitamente mantidas que incluem, nomeadamente, um espaço de lavandaria. Características técnicas e vantagens • Área habitável: ±291 m² • Terreno: 15 ares 07 ca • 5 quartos • 3 casas de banho • 3 sanitários • Renovação completa • Não há obras a prever • Painéis fotovoltaicos • PEB: B • Garagem • Caves com lavandaria • Grande terraço • Muito grande jardim • Segundo andar que oferece muitas possibilidades de Executor Se procura uma casa espaçosa, totalmente renovada e com uma configuração particularmente flexível, este imóvel reúne muitas vantagens. Contacte-nos para obter mais informações ou organizar uma visita. SOLAIA IMMO +352 26 50 18 69 info@solaia.lu

Na habitação

Indicado pela agência no seu anúncio

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

O que a nossa IA vê

Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.

Ar condicionado
Janelas grandes
Cozinha equipada
Ilha de cozinha

Renovado

Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026

Renovação: Sem obras de vulto indicadas
Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026

Ainda não verificado: Estado

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

Para entrar

68 625 €

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

Este é o preço certo?

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Preço pedido

549 000 €

Por m²

1887 €

549 000 € ÷ 291 m²

Só estimamos um intervalo de preço para imóveis no Luxemburgo

Última descida de preço: Nenhuma desde 30/08/2026

VerificadoA nossa estimativa

Histórico do preço

Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação

Visto pela primeira vez · 30/08/2026549 000 €
Última verificação · 01/10/2026549 000 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · solaia.lu · 30/08/2026
Fonte verificada · 01/10/2026

Evolução dos preços da habitação — Aubange

Fonte e método

Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q1Fonte atualizada: 2026-06-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

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Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

A nossa estimativa

Para entrar: 68 625 €
Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: orçamento de notário e registo

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

Classe energética B

Aquecimento: Gás

A++A+ABCDEFG

Verificado

Classe energética: B
Aquecimento: Gás

Custos de energia

A carregar os preços oficiais de energia mais recentes…

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.

Estimativas de viagem registadas

A verificação não encontrou um percurso utilizável.

Comprar do outro lado da fronteira — custos de compra e preços ao lado do Luxemburgo

Preço por m² face ao Luxemburgo

Ainda não há uma comparação de preços verificada com o Luxemburgo para esta zona.

Custo de compra indicativo

617 625 €

Impostos e notário (12,5%): 68 625 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel617 625 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos587 430 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.