Energia
A
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 11
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 899 288 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 152 m²
- Classe energética
- A
15% acima da mediana municipal por m²50 anúncios comparáveis
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée ! Nous vous proposons un ensemble de 6 maisons modernes situées dans un cadre calme et privilégié à Beckerich, une commune reconnue pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec toutes les commodités. LOT B - Maison spacieuse en cours de construction Surface habitable : 151,96 m² Surface totale (incluant garage, local technique, WC) : 181,24 m² Description du bien Rez-de-chaussée : Garage : 17,10 m² Local technique : 10,63 m² WC : 1,55 m² Hall d'entrée : 6,45 m² Living avec cuisine ouverte : 30,17 m² 1er étage : Chambre 1 : 17,44 m² Chambre 2 : 17,35 m² Hall : 8,72 m² Salle de bains 1 : 4,74 m² Chambre 3 : 18,10 m² Combles aménagés : Bureau : 13,70 m² Salle de bains 2 : 7,26 m² Chambre 4 : 24,99 m² Hall : 3,07 m² Points forts du projet - Construction en architecture bioclimatique (AB) assurant une excellente isolation thermique, un confort de vie optimal et des économies d'énergie significatives. - Prestations soignées et matériaux de qualité dans une gamme bonne à très bonne. Environnement calme, verdoyant et sécurisé, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. - Beckerich offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et accès rapide aux écoles, commerces, services et transports. - Projet en cours avec première dalle déjà coulée, offrant une opportunité d'achat rapide et la possibilité de personnaliser certains aspects du logement. - Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle dans l'une des communes les plus prisées de la région ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant Valeur Real Estate.
A Valeur Real Estate apresenta: Complexo residencial exclusivo de 6 casas em Beckerich! Construção em curso, primeira laje betonada!
Propomos-lhe um conjunto de 6 casas modernas situadas num ambiente calmo e privilegiado em Beckerich, uma comuna reconhecida pela sua qualidade de vida, pelo seu ambiente natural preservado e pela proximidade de todas as comodidades. LOTE B - Casa espaçosa em construção Área habitável: 151,96 m² Área total (incluindo garagem, sala técnica, WC): 181,24 m² Descrição do imóvel Rés do chão: Garagem: 17,10 m² Sala técnica: 10,63 m² WC: 1,55 m² Hall de entrada: 6,45 m² Sala de estar com cozinha aberta: 30,17 m² 1.º andar: Quarto 1: 17,44 m² Quarto 2: 17,35 m² Hall: 8,72 m² Casa de banho 1: 4,74 m² Quarto 3: 18,10 m² Sótão convertido: Escritório: 13,70 m² Casa de banho 2: 7,26 m² Quarto 4: 24,99 m² Hall: 3,07 m² Pontos fortes do projeto - Construção com arquitetura bioclimática (AB), garantindo um excelente isolamento térmico, um conforto de vida ideal e economias de energia significativas. - Acabamentos cuidados e materiais de qualidade numa gama boa a muito boa.
Descrição completa
Ambiente calmo, verdejante e seguro, perfeito para famílias e amantes da tranquilidade. - Beckerich oferece um ambiente de vida excecional, entre natureza preservada e acesso rápido a escolas, comércio, serviços e transportes. - Projeto em curso, com a primeira laje já betonada, oferecendo uma oportunidade de compra rápida e a possibilidade de personalizar alguns aspetos da habitação. - Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma casa moderna, espaçosa e funcional numa das comunas mais procuradas da região! Para mais informações ou para uma visita, contacte desde já a Valeur Real Estate.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 11
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 899 288 €
- Área habitável
- 152 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BeckerichA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A · B
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- Preço anunciado
- 899 288 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 151,96 m²
- Área útil
- 181,24 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Disponível a partir de
- À convenir
- Aquecimento (fonte)
- Pompe à chaleur
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Garage : 17,10 m², Local technique : 10,63 m², WC : 1,55 m², Hall d'entrée : 6,45 m², Living avec cuisine ouverte : 30,17 m², Chambre 1 : 17,44 m², Chambre 2 : 17,35 m², Hall : 8,72 m², Salle de bains 1 : 4,74 m², Chambre 3 : 18,10 m², Bureau : 13,70 m², Salle de bains 2 : 7,26 m², Chambre 4 : 24,99 m², Hall : 3,07 m², Construction en architecture bioclimatique (AB)
- Características exteriores (fonte)
- Garage : 17,10 m², Parking extérieur : 1
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 899 288 €
- Por m²
- 5918 €
- Mediana municipal / m²
- 5164 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 899 288 €
781 081 € – 899 099 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 781 081 € – 899 099 €
- Estimativa de
- 05/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- +14,6%
- Anúncios comparáveis
- 50
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 781 081 € – 899 099 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 899 288 €
- 19/10/2026 · 899 288 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +14,6%
- Anúncios comparáveis
- 50
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 174,1 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 899 288 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 899 288 €
- Montante do crédito
- 719 430 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A · Classe térmica B
Aquecimento: Pompe à chaleur
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Beckerich
- Ano de construção
- —
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Beckerich
- Localidade
- Beckerich
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Beckerich — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2913
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Atert
Beckerich em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
- Parque infantil1Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas0Raio de pesquisa: 1 km
- Creche0Raio de pesquisa: 1 km
- Parque0Raio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- GinásioNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Pavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- KirchbergEstimativa da zona50 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- Belval / EschEstimativa da zona47 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–63 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–71 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro44–95 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro72–119 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro63–116 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro61–111 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro81–125 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro75–121 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–55 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–56 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–67 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–63 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–71 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–54 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–64 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–54 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–55 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–61 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro36–68 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–56 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–66 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–56 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–58 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–63 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro39–71 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro44–95 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro72–119 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro63–116 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro61–111 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro81–125 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro75–121 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro47–117 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro71–135 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro69–135 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro64–126 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro73–135 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro104–120 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro111–127 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro104–120 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro101–117 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro60–112 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro71–124 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro73–129 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro63–115 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro41–121 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro63–135 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro61–135 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–125 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro69–135 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 7
- Beckerich, KiircheplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Beckerich, Bei SchmattenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Beckerich, FraiheetsbamParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Huttange, HittenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Hovelange, Op der HaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Levelange, KalekParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Hovelange, Bei BitzeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu