Casa à venda · Boulange

Venda Casa – 7 assoalhadas – 145 m² em Boulange – Moselle (57655)

Preço pedido: 315 000 €
Casas de banho: 2
Área habitável: 145 m²
Classe energética: C

Terraço
Jardim
Jardim privado
Garagem
Estacionamento interior

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Para Venda - Casa de 145 m² em Boulange Localizada num ambiente calmo e procurado, esta casa de 145 m² oferece áreas generosas. No rés do chão: Uma espaçosa cozinha equipada e mobilada aberta para uma ampla sala de estar/jantar, abrindo-se este espaço diretamente para um terraço e jardim.

Uma divisão adicional com o seu lavabo independente, que pode ser utilizada para atividade profissional, tendo o seu acesso direto. No 1.º andar: dois quartos agradáveis, bem como uma casa de banho com banheira e duche No 2.º andar: três quartos adicionais com a possibilidade de criar uma segunda casa de banho Caves Como complemento, duas garagens independentes, situadas em frente à casa.

Descrição completa

A visitar sem demora. Honorários incluídos de 6.78% com IVA a cargo do comprador.

Preço sem honorários 295 000 €. Classe energética C, Classe climática C Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano de 2021: entre 1200.00 e 1800.00 €.

As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Preço: 315 000 €
Área habitável: 145 m²
Divisões: 7
Casas de banho: 2
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: BoulangeA posição é aproximada
Classe energética · térmica: C
Estacionamento: Estacionamento interior
Ano de construção: 1970
Terraço: Sim
Garagem: Sim
Cave: Sim
Estado de construção: Edifício existente

Custo anual estimado de energia, mínimo: 1200 € / por ano
Custo anual estimado de energia, máximo: 1800 € / por ano
Anos de referência dos preços da energia: 2021
DPE · classe énergie: C
DPE · classe GES: C
Preço anunciado: 315 000 €
Preço líquido do vendedor: 295 000 €
Taxa da comissão da agência: 6,78%
Responsável pela comissão: Comprador
Comissão da agência incluída: Sim
Base do preço: Preço pedido
Documento: Géorisques
Estado do documento: declared available

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Estado da construção: Edifício existente
Divisões principais: 7 count
Casas de banho: 2 count
Características interiores (fonte): Une spacieuse cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, Une pièce supplémentaire avec son toilette indépendant, qui peut être utilisé en activité professionnelle ayant son accès direct., deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres supplémentaires avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau, Caves
Características exteriores (fonte): cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et jardin., deux garages indépendants, situés en face de la maison.
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Jardim privado: Sim
Arrumação: Sim
Cozinha aberta: Sim
Cozinha equipada: Sim
Banheira: Sim
WC separado: Sim
Jardim
Espaço em conceito aberto
Escritório em casa

Quartos, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 315 000 €
Por m²: 2172 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

22/10/2026 · 315 000 €
25/10/2026 · 315 000 €

dias no ChatHome: 23
Visto pela primeira vez: 22/10/2026
Fonte verificada: 25/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 257.972

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido315 000 €

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Preço pedido: 315 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

340 578 €

Impostos e notário (8,12%): 25 578 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel340 578 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos338 515 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 25 578 €

Energia

C

Classe energética C

ABCDEFG

Verificado

Classe energética: C
CO₂: C

Não indicado: Aquecimento

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

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Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Percursos registados: 05/11/2026

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona43 min
KirchbergEstimativa da zona50 min
Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona47 min
Belval / EschEstimativa da zona31 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 5 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–55 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município31–135 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–50 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–55 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–70 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–50 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–64 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município5–53 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município31–135 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município97–122 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município87–112 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município101–125 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município56–80 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município46–143 min

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Próximo passo

3/5
Dados comprovados: 22/10/2026
Visto pela primeira vez

L'Agence by Duho

Fonte · L'Agence by Duho

Visto pela primeira vez: 22/10/2026
Última verificação: 25/10/2026

Dados comprovados · 3/5

Não divulgado pela agência

Quartos

Próximo passo · L'Agence by Duho

Contacto

Com quem falar

L'Agence by Duho

Última verificação · 25/10/2026

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Sobre estes dados

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Energia

C

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

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Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 315 000 €.

Qual é o preço por m²?

2172 € por m²: 315 000 € a dividir pela área habitável indicada de 145 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 145 m². Tem 2 casas de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe C.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Boulange, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1970.

Mostrar as 7 perguntas

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

Venda Casa – 7 assoalhadas – 145 m² em Boulange – Moselle (57655)

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O essencial da casa

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Características

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Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

Qual é a classe energética?

Onde fica localizado este imóvel?

Em que ano foi construído este imóvel?

Que tipo de imóvel é este?