Energia
D
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- Preço pedido
- 580 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 198 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une Pepit' de charme, idéalement située à Etalle ! Erigée sur une magnifique parcelle de 3095 m², cette maison vous offrira un véritable confort de vie : de l'espace, des possibilités d'aménagement diverses et une situation proche des commodités ! Entrant par un hall d'entrée, vous découvrirez une superbe cuisine équipée de haute qualité ! Vous aimez cuisiner ? Tombez-en littéralement amoureux ! Avec son accès direct à la charmante véranda, elle vous permettra de passer d'agréables moment conviviaux. Ensuite, 2 chaleureuses pièces de séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres et une salle-de-douche Également, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC à cet étage ! Au 2e étage, un espace à inventer vous attend, un grenier dont l'aménagement en suite parentale a déjà débuté ! Son atout coup de coeur ? Son bucolique jardin et ses annexes! Profitez des 2 box de chevaux, de la sellerie et de la pâture adjacente ! Au niveau technique : chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda, châssis double vitrage en aluminium, volets, toiture en ardoises naturelles isolée, caves, liaison au réseau d'égouttage, en attente de l'attestation de contrôle électrique et revenu cadastral de 854€ ! Vous recherchez une propriété où vivre la dolce vita avec votre famille ? Alors, cette maison saura vous convaincre de ses atouts !
A agência imobiliária Pepit-immo apresenta uma Pepit' de charme, idealmente situada em Etalle! Erguida num magnífico lote de 3095 m², esta moradia oferecer-lhe-á um verdadeiro conforto de vida: espaço, diversas possibilidades de configuração e uma localização próxima de comodidades!
Entrando por um hall de entrada, descobrirá uma magnífica cozinha equipada de alta qualidade! Gosta de cozinhar?
Descrição completa
Vai apaixonar-se perdidamente! Com o seu acesso direto à encantadora marquise, permitir-lhe-á passar agradáveis momentos de convívio.
De seguida, 2 acolhedoras salas de estar, bem como um WC independente. No 1º andar, o hall de distribuição dá acesso a 3 quartos amplos e a uma casa de banho com duche.
Igualmente, um quarto principal com closet e uma casa de banho com WC neste piso! No 2º andar, espera por si um espaço por criar, um sótão cuja conversão em suite principal já começou!
O seu grande destaque? O seu bucólico jardim e os seus anexos!
Desfrute das 2 boxes para cavalos, da selaria e do pasto adjacente! A nível técnico: aquecimento central a gasóleo, salamandra a pellets na cozinha, salamandras a lenha na sala de estar e na marquise, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores, telhado de ardósia natural isolado, caves, ligação à rede de saneamento, a aguardar o certificado de controlo elétrico e rendimento cadastral de 854€!
Procura uma propriedade onde viver a dolce vita com a sua família? Então, esta moradia saberá convencê-lo com os seus trunfos!
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 580 000 €
- Área habitável
- 198,3 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Etalle
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1950
- Terreno
- 3095 m²
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- D
- Energia final
- 283 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 580 000 €
- Documento
- attestation de contrôle électrique
- Estado do documento
- declared available
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 198,26 m²
- Área do terreno
- 3095 m²
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- grenier dont l'aménagement en suite parentale a déjà débuté
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda
- Características interiores (fonte)
- 2 chaleureuses pièces de séjour, WC indépendant, hall de nuit, 3 grandes chambres, chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, grenier dont l'aménagement en suite parentale a déjà débuté, Bureau: Oui, Grenier: Oui, Cave: Oui, cave: 15.06 m2, cave: 5.18 m2, cave: 15.13 m2, hall d'entrée: 17.08 m2, cuisine: 32.32 m2, living: 15.73 m2, salle à manger: 15.87 m2, annexe: 35.86 m2, hall de nuit: 6.89 m2, chambre à coucher 1: 15.87 m2, salle de bains 1: 4.68 m2, chambre à coucher 2: 11.93 m2, chambre à coucher 3: 15.89 m2, salle de bains 2: 7.19 m2, chambre à coucher 4: 17.87 m2, chambre à coucher 5: 58.53 m2, salle de bains 1: 8.59 m2, toilette 1: 1.08 m2, walk-in shower
- Características exteriores (fonte)
- 2 box de chevaux, sellerie, pâture adjacente, annexes, châssis double vitrage en aluminium, volets, toiture en ardoises naturelles isolée, type de toit: Toiture en pente, orientation du bâtiment (faç. arr.): Est, orientation de la terrasse: Est, orientation du jardin: Est, largeur front de rue: 17 m, largeur de façade: 11 m, terrasse: Oui, nombre de terrasse(s): 1, jardin: Oui, garage: Oui, nombre de garage: 1, parking intérieur: Oui, parking(s) intérieur (nombre): 1, parking extérieur: Oui, parking(s) extérieur (nombre): 5
- Lugares de estacionamento
- 5 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 580 000 €
- Por m²
- 2925 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 580 000 €
- 25/10/2026 · 580 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 580 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
652 500 €
Impostos e notário (12,5%): 72 500 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel652 500 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos622 330 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 72 500 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Etalle
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Institut de la Providence Enseignement secondaire spécialisé
- 340 m
- Escola mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo37 min
- Kirchberg44 min
- Cloche d'Or39 min
- Cidade do Luxemburgo42 min
- Belval / Esch43 min
- Aeroporto do Findel49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–43 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–44 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–48 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–93 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–115 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–112 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–103 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–40 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–41 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–45 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–46 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–52 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–43 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–44 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–48 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–41 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–46 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–41 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–42 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–53 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–42 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–48 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–43 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–44 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–93 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–130 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel51–130 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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