Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 250 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 78 m²
- Andar
- 1
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Piscina
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez ‘Horizon’, une résidence d’exception signée Cengiz Promotion, située au cœur de la prisée commune d’Apach, jouissant d’une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 3 pièces, situé au 1er étage, offrant une superficie habitable de 78,45 m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d’un espace extérieur privé de 11,10 m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d’un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l’année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l’utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d’élégance à votre espace de vie. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser certains éléments pour créer un logement qui vous ressemble et qui répond à vos aspirations. Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, cet appartement est un véritable joyau immobilier. Profitez d’un cadre de vie paisible et serein, alliant calme et sécurité. Sa proximité avec la frontière luxembourgeoise vous permettra de bénéficier des avantages d’un environnement international dynamique. De plus, les commodités avoisinantes sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. La livraison de cet appartement est prévue pour le 1er Trimestre 2026, vous offrant ainsi le temps nécessaire pour planifier sereinement votre installation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cet appartement d’exception au sein de la résidence ‘Horizon’. OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
Descubra o ‘Horizon’, uma residência de exceção concebida pela Cengiz Promotion, situada no coração do procurado município de Apach, desfrutando de uma proximidade imediata com Luxembourg e, em simultâneo, da tranquilidade e dos espaços verdes. No seio desta residência de alto padrão, propomos um apartamento de 3 assoalhadas, situado no 1º andar, com uma área habitável de 78,45 m2.
Deixe-se seduzir por este espaço generoso, concebido com cuidado e uma irrepreensível atenção ao detalhe. Além disso, usufrua de um espaço exterior privado de 11,10 m2, onde poderá recarregar energias enquanto contempla a beleza do ambiente envolvente.
Descrição completa
As comodidades oferecidas neste apartamento estão à altura das suas expectativas mais elevadas. Beneficie de piso radiante a gás, que garante um calor suave e envolvente ao longo de todo o ano.
Os acabamentos topo de gama, tais como os revestimentos cerâmicos de design requintado e a utilização de materiais de qualidade, conferem um toque de elegância ao seu espaço habitacional. Adicionalmente, dispõe da possibilidade de personalizar determinados elementos para criar uma habitação à sua medida e que responda às suas aspirações.
Quer seja um casal, uma família ou um investidor, este apartamento é uma verdadeira joia imobiliária. Desfrute de um ambiente tranquilo e sereno, que combina calma e segurança.
A proximidade com a fronteira de Luxembourg permitir-lhe-á beneficiar das vantagens de um ambiente internacional dinâmico. Além disso, as comodidades nas imediações são facilmente acessíveis, facilitando o seu dia a dia.
A entrega deste apartamento está prevista para o 1º Trimestre 2026, proporcionando o tempo necessário para planear tranquilamente a sua instalação. Não deixe passar esta oportunidade única de viver num cenário idílico, que alia conforto, segurança e rentabilidade.
Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações sobre este apartamento de exceção na residência ‘Horizon’. OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 250 000 €
- Área habitável
- 78,5 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ApachA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage au sol au gaz
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 250 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Planeado
- Área habitável
- 78,46 m²
- Tipologia nacional
- 3 pièces
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol au gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- finitions haut-de-gamme, carrelage au design raffiné, utilisation de matériaux de qualité, possibilité de personnaliser certains éléments
- Características exteriores (fonte)
- Jardin, Terasse, Balcon, Piscine, espace extérieur privé de 11,10 m2
- Garagem
- Não
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 11,1 m²
- Piscina
- Sim
- Jardim
- Mobilado
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2026 Q1
Preço
- Preço pedido
- 250 000 €
- Por m²
- 3186 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 250 000 €
- 29/10/2026 · 250 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 29/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 250 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
270 300 €
Impostos e notário (8,12%): 20 300 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel270 300 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos268 900 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 300 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol au gaz
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona38 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–57 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
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- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–66 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–144 min
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