Apartamento à venda · Bertrange
Appartement 109.09 m² à vendre Bertrange - 121098 | NEW IMMO
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Apartamento 109.09 m² à vender em Bertrange - 121098 | NEW IMMO
1 894 778 €
17 369 € Por m²
- dias no ChatHome
- 91
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por New Immo - Agence Gare · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Bertrange, 109,1 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1 894 778 €
- Área habitável109,1 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBertrangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Andar3
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- CPE · CO₂
- AFonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 894 778 €Fonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 894 778 €Fonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 109,09 m²Fonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: New Immo - Agence Gare · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://milleweebertrange.lu La résidence Sagitta est située dans le projet Millewee, un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Sagitta a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Distribuée sur quatre niveaux, Sagitta accueillera 8 appartements de 3 chambres à coucher, de 109 à 122 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2.79 m et de 3.50 m pour les 2 appartements du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 109.09 m², situé au 3ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3.50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salles de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave, une buanderie privative et deux parkings complètent cette offre. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 109.09 m² Surface loggia : 15.70 m² Surface pondérée : 116.94 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 1.944.778,20 € Prix TVAC (3%) : 1.894.778,20 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE ; ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet. Lot : B7_03_02
Descubra a visita virtual e mais informações no nosso site: https://milleweebertrange.lu A residência Sagitta está situada no projeto Millewee, um futuro bairro residencial da commune muito procurada de Bertrange. Sagitta foi concebida para oferecer aos seus residentes um enquadramento de vida excepcional. Distribuída por quatro níveis, Sagitta acolherá 8 apartamentos de 3 quartos, com áreas habitáveis de 109 a 122 m². Cada unidade includirá-belos espaços exteriores bonitos (terraço, jardim), com uma altura livre de 2.79 m e de 3.50 m para os 2 apartamentos do 3ème étage, e disposerá também de lugares de estacionamento. A localização é ideal; a dois passos da Ecole Européenne, do futuro tram e da Belle Etoile. Este apartamento com uma área de 109.09 m², situado no 3ème étage da residência Sagitta,veyorá-o pelos seus bonitos espaços e pela sua altura livre de 3.50 m. O apartamento é composto por uma entrada que o levará até uma sala Luminosa aberta para a cozinha e que também dá acesso à loggia. A zona da noite oferecer-lhe-á três quartos, um dos quais com duche privativo, uma casa de banho e ainda um wc separado. Uma cave, uma lavandaria privativa e dois lugares de estacionamento completam esta oferta. Superfícies (sob reserva de alteração) Superfície habitável: 109.09 m² Superfície da loggia: 15.70 m² Superfície ponderada: 116.94 m² Preço de venda Preço TVAC (17%): 1.944.778,20 € Preço TVAC (3%): 1.894.778,20 € * *IVA com a taxa reduzida de 3% sob reserva de condições e da aprovação da administração. O preço anunciado é um PREÇO FIXO; este não sofrerá qualquer indexação de preço durante toda a construção e até à entrega do projeto. Lote: B7_03_02
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
Ar condicionado
Cozinha equipada
Teto alto
Terraço
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026 – 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 894 778 €
Por m²
17 369 €
1 894 778 € ÷ 109.09 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/20261 894 778 €
- Última verificação · 27/09/20261 894 778 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · newimmo.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Bertrange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bertrange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2642 €
1 332 234 €
5526 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.
Os valores usam o preço publicado (1 894 778 €).
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 132 634 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 103/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 109,09 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bertrange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 109,1 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.