Energia
F
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- Preço pedido
- 399 000 €
- Classe energética
- F
- Varanda
- Cozinha equipada
- Banheira
- Vidros duplos
Descrição
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En hypercentre, Proche de toutes commodités Immeuble de rapport d'environ 580m² libre de toute occupation comprenant 6 logements et composée comme suit: En rdc : une surface commerciale d'environ 100m² (louable après rafraichissement 850€/mois) Au 1er : un appartement F4 habitables de 105m²(louable après rafraichissement 850€/mois) Au 2nd: un appartement F4 de 105m²(louable après rafraichissement 850€/mois) Au 3ème : un appartement F4 habitables de 105m² (louable après rafraichissement 850€/mois) En combles: un appartement F3 de 75 m²(louable après rafraichissement 700€/mois) En second rang: une maison indépendante à rénover et à assainir de 90m²(louable après travaux 1000€/mois) revenu locatif envisageable de 5100€ mensuel. Taxe foncière:4632€ dont 1185€ d'ordure ménagère récupérables Technique: compteurs individuels, système électrique des logements en sécurité, chauffage central au gaz individuel par appartement, DV Pvc avec volet roulant.
No centro da cidade, Perto de todas as comodidades Prédio para rendimento com aproximadamente 580m², desocupado, composto por 6 habitações e distribuído da seguinte forma: No rés-do-chão: um espaço comercial com aproximadamente 100m² (arrendável após renovação por 850€/mês) No 1.º andar: um apartamento F4 com área habitável de 105m² (arrendável após renovação por 850€/mês) No 2.º andar: um apartamento F4 de 105m² (arrendável após renovação por 850€/mês) No 3.º andar: um apartamento F4 com área habitável de 105m² (arrendável após renovação por 850€/mês) No sótão: um apartamento F3 de 75 m² (arrendável após renovação por 700€/mês) Em segunda linha: uma casa independente de 90m², para renovar e com necessidade de obras de saneamento (arrendável após as obras por 1000€/mês) Rendimento mensal de arrendamento estimado de 5100€. Imposto predial:4632€, dos quais 1185€ relativos à recolha de resíduos domésticos, recuperáveis Aspetos técnicos: contadores individuais, sistema elétrico das habitações em segurança, aquecimento central a gás individual por apartamento, vidros duplos em PVC com persianas enroláveis.
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facade
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 399 000 €
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Hayange
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- chauffage central au gaz individuel par appartement
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- E
- Preço anunciado
- 399 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 399 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Frações
- 6
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Desocupado
- Área útil
- 580 m²
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central au gaz individuel par appartement
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- compteurs individuels, système électrique des logements en sécurité, DV Pvc avec volet roulant
- Varanda
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Vidros duplos
Divisões, Quartos, Casas de banho, Área habitável, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 399 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 399 000 €
- 19/10/2026 · 399 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 399 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
431 399 €
Impostos e notário (8,12%): 32 399 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel431 399 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos428 479 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 32 399 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: chauffage central au gaz individuel par appartement
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- chauffage central au gaz individuel par appartement
- CO₂
- E
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 06/11/2026
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
Bairro
- Localidade
- Hayange
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
- Escolas
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 13 min a pé
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine
- 330 m
- Escola mais próxima
- 4 min
- Creche mais próxima
- 13 min
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona32 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona33 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona38 min
- Belval / EschEstimativa da zona36 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona45 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada28–42 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada47–111 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada43–124 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada47–116 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada56–125 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada60–125 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada50–125 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
4 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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