Saltar para o conteúdo

Apartamento à venda · Metz

Apartamento com 5 assoalhadas, 154.78 m2

Preço pedido
650 000 €
Quartos
3
Casas de banho
2
Área habitável
155 m²
Andar
8
  • Terraço
  • Elevador
  • WC separado
  • Virado a sul

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Apartamento de excecional qualidade com 154,61 m2, terraço e loggia – 8º andar. Situado no 8º andar da residência Signature, este apartamento T5 com 154,61 m2 de área habitável beneficia de amplitudes particularmente generosas e de uma distribuição ideal para uma vida familiar confortável.

O apartamento abre-se para uma ampla entrada com espaços de circulação que distribuem harmonicamente as diferentes áreas de dia e de noite. O coração da habitação é constituído por uma excecional sala de estar/jantar de 49,87 m2, que oferece umabelleza superfície para criar uma zona de estar, bem como uma sala de jantar.

Descrição completa

Esta divisão beneficia de acesso direto aos espaços exteriores e de uma bela luminosidade. A zona de noite é composta por três quartos, incluindo um notável quarto principal de 29,32 m2 com closet, oferecendo a possibilidade de criar uma verdadeira suite parental.

Outros dois quartos de 12,01 m2 e 11,62 m2 completam a zona de noite. Um escritório de 13,19 m2 completa igualmente o apartamento.

Pode parfaitement convir a um espaço de trabalho em casa, uma biblioteca ou, conforme as necessidades, a uma divisão adicional. O apartamento dispõe de duas casas de banho, com 4,53 m2 e 6,38 m2, respetivamente, assim como de uma casa de banho independente de 2,41 m2.

Uma cave/arrumação de 5,48 m2 proporciona um espaço de armazenamento particularmente apreciável e permite organizar facilmente os equipamentos do quotidiano. Os espaços exteriores constituem uma verdadeira mais-valia para este apartamento.

Um grande terraço de 25,70 m2, revestido a lajes de arenito, prolonga agradavelmente as áreas de dia. Uma loggia de 10,84 m2, também revestida a lajes de arenito, completa o conjunto e oferece um espaço exterior adicional mais intimista.

No total, o apartamento beneficia de 36,54 m2 de espaços exteriores. As áreas de dia, os quartos, o escritório e os espaços de circulação estão revestidos com piso laminado, enquanto as zonas de água e a caveTXCA possuem revestimento cerâmico.

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 40

Terraço

Fotografia original do anúncio

Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
650 000 €
Área habitável
154,6 m²
Divisões
5
Quartos
3
Casas de banho
2
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
MetzA posição é aproximada
Elevador
Sim
Orientação
Sul
Andar
8
Ano de construção
2024
Terraço
Sim

Ficha completa

Preço anunciado
650 000 €
Preço pedido ao comprador
650 000 €
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena
Número de frações
139
Nombre de lots de copropriété
139

Características

Tipo de oferta
Para venda
Área habitável
154,61 m²
Área habitável · Norma de medição da área
Área habitável — CCH (França)
Área bruta
36,54 m²
Divisões principais
5
Acesso sem degraus
Sim
Acesso em cadeira de rodas
Sim
Arrumação
Sim
Cozinha aberta
Não
Orientação sul
Sim
WC separado
Sim
Surface habitable (Boutin / CCH)
154,61 m²
Virado a sul

Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Estacionamento · Não indicado.

Preço

Preço pedido
650 000 €
Por m²
4204 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 20/10/2026 · 650 000 €
dias no ChatHome
26
Visto pela primeira vez
20/10/2026
Fonte verificada
20/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 513.678

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido650 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
650 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

702 780 €

Impostos e notário (8,12%): 52 780 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 26/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
52 780 €

Energia

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.

Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

PAG verificado em · 26/10/2026

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Em redor de Metz

Localidade
Metz
Supermercado
2 · Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia
3 · Raio de pesquisa: 1 km
Hospital
Nenhum num raio de 1000 m

Distâncias indicadas pela agência

Retiradas do texto da agência. Não as medimos.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Escolas
10 · Raio de pesquisa: 1 km
Creche
4 · Raio de pesquisa: 1 km
Ecole maternelle Fort de Queuleu Le Pigeonnier

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados
26/10/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
  2. KirchbergEstimativa da zona61 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona54 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona59 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona57 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona66 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro60–61 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro54–55 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro59–60 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro65–66 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–51 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro57–58 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–52 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro55–56 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro60–61 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro54–55 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro59–60 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro65–66 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–52 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro60–61 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–52 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro57–58 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro64–65 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro55–56 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro66–67 min

property-location-commute-v2.9

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
20/10/2026
Visto pela primeira vez

ID Immobilier

Fonte · ID Immobilier
Visto pela primeira vez
20/10/2026
Última verificação
20/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · ID Immobilier

Contacto

Com quem falar

ID Immobilier

Última verificação · 20/10/2026

A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Não indicado

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 650 000 €.

Qual é o preço por m²?

4204 € por m²: 650 000 € a dividir pela área habitável indicada de 154,6 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 154,6 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Metz, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2024.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

↑ Voltar ao topo

Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu