Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 260 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 62 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Elevador
- Cozinha aberta
- WC separado
- Virado a sul
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement T3 de 61 m2 – Résidence récente avec balcon Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement de 61 m2, à proximité immédiate de l'arrêt Mettis, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un accès à un balcon de 8 m2, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de le diviser en deux logements indépendants, comprenant un studio d'environ 20 m2 et un appartement de 41 m2. Une configuration idéale pour un investissement locatif, ou une résidence principale avec un revenu complémentaire.
Apartamento T3 de 61 m2 – Residência recente com varanda. Situado no 1º piso de uma residência recente, este apartamento de 61 m2 encontra-se imediatamente perto da paragem Mettis, dos comércio e a apenas alguns minutos da estação.
Compõe-se de uma entrada com roupeiro, uma pleasant sala de estar luminosa com cozinha aberta e acesso a uma varanda de 8 m2, dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho, e uma casa de banho independente. Existe ainda a possibilidade de o dividir em dois alojamentos independentes, composto por um estúdio com cerca de 20 m2 e um apartamento de 41 m2.
Descrição completa
Uma configuração ideal para investimento locativo ou como residência principal com uma fonte de rendimento adicional.
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Varanda
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 260 000 €
- Área habitável
- 61,6 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Orientação
- Sul
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2025
Ficha completa
- Preço anunciado
- 260 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 260 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 180
- Nombre de lots de copropriété
- 180
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 61,57 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 3
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 61,57 m²
- Virado a sul
Estado de construção, Classe energética · térmica, Estacionamento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 260 000 €
- Por m²
- 4223 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 260 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 260 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
281 112 €
Impostos e notário (8,12%): 21 112 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel281 112 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos278 200 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 26/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 112 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 26/10/2026
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Em redor de Metz
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole maternelle Queuleu Les Petits Poucets
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 26/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona53 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona58 min
- Belval / EschEstimativa da zona56 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona65 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro59–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro57–58 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro55–56 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro64–65 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro49–50 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro54–55 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro61–62 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro59–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro57–58 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro55–56 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro64–65 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–51 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–60 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–51 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro63–64 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro61–62 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro57–58 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro54–55 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro65–66 min
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