Energia
D
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- Preço pedido
- 189 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 74 m²
- Classe energética
- D
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Alison IMMO vous présente cette maison de ± 74 m², implantée sur une parcelle de 2 ares 77, avec un agréable jardin et un espace ombragé sous une pergola végétale. La maison se compose d’un séjour de 14 m² et d’une cuisine de 13 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 13,5 m², dont l’une pourrait être aménagée en salle d’eau, Le grenier de ± 11 m² offre un espace complémentaire pouvant accueillir une chambre ou un bureau. Au niveau inférieur se trouvent une salle de douche avec WC, la chaufferie ainsi qu’une cave-buanderie donnant accès au jardin orienté OUEST. À l’extérieur, un plan d’eau et un chalet de jardin complètent cet espace agréable pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : · Châssis en PVC double vitrage · Chauffage central au mazout · PEB D · Revenu cadastral : 277 € · Des rafraîchissements sont à prévoir · Rapport de contrôle électrique en attente · Toiture 2006 en ardoises naturelles La salle de douche avec WC se situe au sous-sol. La configuration des escaliers desservant les différents niveaux de la maison mérite d’être prise en compte selon vos besoins de confort et d’accessibilité.
A Alison IMMO apresenta esta moradia de ± 74 m², implantada num lote de 2 ares 77, com um agradável jardim e um espaço sombreado sob uma pérgula vegetal. A moradia é composta por uma sala de 14 m² e uma cozinha de 13 m².
No piso superior, encontrará dois quartos de 14 e 13,5 m², um dos quais poderá ser convertido em casa de banho. O sótão de ± 11 m² oferece um espaço adicional que pode acolher um quarto ou um escritório.
Descrição completa
No piso inferior encontram-se uma casa de banho com duche e WC, a sala da caldeira, bem como uma cave-lavandaria com acesso ao jardim orientado a OESTE. No exterior, um plano de água e um abrigo de jardim completam este agradável espaço para desfrutar dos dias de sol.
Informações complementares : · Caixilharia em PVC com vidros duplos · Aquecimento central a gasóleo · PEB D · Rendimento cadastral : 277 € · Obras de modernização a prever · Relatório de controlo elétrico pendente · Telhado de 2006 em ardósia natural A casa de banho com duche e WC situa-se na cave. A configuração das escadas de acesso aos diferentes pisos da moradia deve ser tida em conta de acordo com as suas necessidades de conforto e acessibilidade.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 189 000 €
- Área habitável
- 74 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Aubange
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chauffage central au mazout
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1931
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- D
- Energia final
- 305 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 189 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Rapport de contrôle électrique
- Estado do documento
- not disclosed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rafraîchir
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central au mazout
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- séjour de 14 m², cuisine de 13 m², deux chambres de 14 et 13,5 m², grenier de ± 11 m², salle de douche avec WC, chaufferie, cave-buanderie, Châssis en PVC double vitrage, Des rafraîchissements sont à prévoir, configuration des escaliers desservant les différents niveaux de la maison
- Características exteriores (fonte)
- parcelle de 2 ares 77, jardin, espace ombragé sous une pergola végétale, jardin orienté OUEST, plan d'eau, chalet de jardin, 3 façades, Toiture 2006 en ardoises naturelles
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Garagem
- Não
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Não
- Jardim
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 189 000 €
- Por m²
- 2554 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 189 000 €
- 28/10/2026 · 189 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 189 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
212 625 €
Impostos e notário (12,5%): 23 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel212 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos203 451 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 625 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chauffage central au mazout
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chauffage central au mazout
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Aubange
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Académie de musique d'Arlon
- 260 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 58 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de Luxemburgo40 min
- Kirchberg46 min
- Cloche d'Or40 min
- Cidade do Luxemburgo45 min
- Belval / Esch30 min
- Aeroporto do Findel52 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–45 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–52 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–45 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel60–113 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–105 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–94 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel60–89 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–42 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–42 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–32 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–52 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–45 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–50 min
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- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–48 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–42 min
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- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–34 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–44 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–50 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–44 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–37 min
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- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel76–81 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–91 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–130 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 71 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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