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Casa à venda · Mettlach
MORADIA CUIDADA COM APARTAMENTO INDEPENDENTE EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM METTLACH!
- Preço pedido
- 284 800 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 178 m²
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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Objektbeschreibung Besonderheiten: - SOFORT VERFÜGBAR - Einliegerwohnung möglich - ruhige und naturnahe Lage - Balkon und Terrasse - Garage + 2 Freiplätze - 3 Schlafzimmer Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Untergeschoss: Garage, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum Einliegerwohnung: Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Küche Erdgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche Ausstattung Die Böden sind mit Teppich, Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 06 km bis D-Orscholz 09 km bis D-Merzig 20 km bis L-Remich 42 km bis L-Kirchberg
Descrição do imóvel Particularidades: - DISPONÍVEL DE IMEDIATO - Possibilidade de apartamento independente - Localização tranquila e próxima da natureza - Varanda e terraço - Garagem + 2 lugares exteriores - 3 quartos A distribuição do espaço faz-se da seguinte forma: Piso inferior: Garagem, lavandaria, sala da caldeira, sala de armazenamento de gasóleo Apartamento independente: hall de entrada, sala de estar/jantar, quarto, arrecadação, casa de banho, cozinha Rés-do-chão: Hall de entrada, 2 quartos, casa de banho, WC de visitas, ampla área de estar/jantar com acesso à varanda, cozinha Equipamento Os pavimentos estão revestidos com alcatifa, parquet e mosaico. O aquecimento é assegurado por aquecimento central a gás.
O certificado energético está em emissão. Localização Mettlach situa-se no coração da região dos três países.
Descrição completa
Ao redor da Saarschleife, perto da fronteira com o Luxemburgo e a França, encontra tudo o que possa desejar. Uma excelente opção para quem procura tranquilidade e relaxamento, mas também para quem deseja desfrutar ativamente dos seus tempos livres.
Aqui pode vivenciar muito: ciclismo, caminhadas e passeios às cidades culturais além-fronteiras como Trier, Luxemburgo, Saarbrücken ou Metz oferecem opções para todos os gostos. Mettlach dispõe de uma infraestrutura completa.
O comércio para as necessidades diárias encontra-se nas imediações. Os acessos às autoestradas para Saarbrücken e Luxemburgo são facilmente alcançáveis em poucos minutos de carro. 06 km até D-Orscholz 09 km até D-Merzig 20 km até L-Remich 42 km até L-Kirchberg
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 284 800 €
- Área habitável
- 178 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1970
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Energieausweis
- Preço anunciado
- 284 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 64 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Características interiores (fonte)
- Garage, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum, Einliegerwohnung: Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Die Böden sind mit Teppich, Parkett und Fliesen ausgestattet.
- Características exteriores (fonte)
- Balkon und Terrasse, Garage + 2 Freiplätze
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 284 800 €
- Por m²
- 1600 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 28/10/2026 · 284 800 €
- 28/10/2026 · 284 800 €
- dias no ChatHome
- 18
- Visto pela primeira vez
- 28/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 284 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
303 312 €
Impostos e notário (6,5%): 18 512 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel303 312 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos306 171 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 512 €
Energia
A+ABCDEFGH
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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