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Apartamento para arrendar · Luxembourg
Apartamento para arrendar com 2 quartos em Luxembourg-Centro da cidade
- Renda pedida / mês
- 2350 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 70 m²
- Andar
- 3
8% abaixo da mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Jardim comum
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
+++COUP DE COEUR!! SHORT TERM COURT SEJOUR FULLY FURNISHED+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un magnifique appartement très lumineux ETAT NEUF entièrement meublé avec goût et standing, au 3e et dernier étage d'une petite résidence soignée, dans une rue résidentielle proche des transports en commun, du Kirchberg et du centre ville, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec porte blindée -salon ouvert sur cuisine équipée -magnifique terrasse donnant sur un parc sans vis à vis -2 chambres à coucher (une avec lit 160 et une autre avec lit 90) avec armoire de rangement et penderie -une salle de douche avec douche à l'italienne double vasque et wc -une grande pièce annexe avec très grand rangement L'appartement est entièrement équipée (four, plaque, frigo, micro onde machine à café, bouilloire, casseroles, poêles, assiettes, couverts, verres, sofa, TV, INTERNET, machine à laver, sèche-linge, climatisation réversible...) Tout le linge est fourni C'est une solution clé en mains idéal pour le COURT SEJOUR, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Il y a accès à un grand jardin commun avec table, chaises et barbecue VIDEO SUR DEMANDE COUP DE COEUR ASSURE!!!
+++FAVORITO!! ESTADIA CURTA TOTALMENTE MOBILADO+++A EUREKA REAL ESTATE apresenta-lhe, em exclusividade para arrendamento, um magnífico apartamento muito luminoso, EM ESTADO NOVO, totalmente mobilado com bom gosto e requinte, no 3.º e último andar de uma pequena residência bem cuidada, numa rua residencial perto dos transportes públicos, do Kirchberg e do centro da cidade, composto da seguinte forma: -hall de entrada com porta blindada -sala aberta para cozinha equipada -magnífico terraço com vista para um parque, sem visibilidade de terceiros -2 quartos (um com cama de 160 e outro com cama de 90), com armário de arrumação e roupeiro -uma casa de banho com duche ao nível do chão, lavatório duplo e sanita -uma grande divisão adicional com muito espaço de arrumação O apartamento está totalmente equipado (forno, placa, frigorífico, micro-ondas, máquina de café, chaleira, panelas, frigideiras, pratos, talheres, copos, sofá, TV, Internet, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, ar condicionado reversível...) Toda a roupa de casa é fornecida É uma solução chave na mão ideal para uma ESTADIA CURTA; basta trazer as malas.
Existe acesso a um grande jardim comum com mesa, cadeiras e churrasqueira VÍDEO A PEDIDO FAVORITO GARANTIDO!!!
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 12
Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 2350 €
- Encargos mensais
- 300 €
- Área habitável
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Aquecimento
- Chauffage au gaz
- Orientação
- Sul
- Andar
- 3
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Tipo de contrato (fonte)
- Court terme
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 2350 € / por mês
- Encargos sem aquecimento
- 300 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- ETAT NEUF
- Andar
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- parc sans vis à vis
- Características interiores (fonte)
- hall d'entrée avec porte blindée, salon ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres à coucher (une avec lit 160 et une autre avec lit 90) avec armoire de rangement et penderie, une salle de douche avec douche à l'italienne double vasque et wc, une grande pièce annexe avec très grand rangement, L'appartement est entièrement équipée (four, plaque, frigo, micro onde machine à café, bouilloire, casseroles, poêles, assiettes, couverts, verres, sofa, TV, INTERNET, machine à laver, sèche-linge, climatisation réversible...), Tout le linge est fourni, Cave, Buanderie, Rénové
- Características exteriores (fonte)
- magnifique terrasse donnant sur un parc sans vis à vis, Terrasse 10 m², Exposition Sud, Il y a accès à un grand jardin commun avec table, chaises et barbecue
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- 10 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Mobilado
- Virado a sul
Caução, Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 2350 €
- Renda mensal / m²
- 34,00 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 2350 €
2156 € – 2564 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 2156 € – 2564 €
- Estimativa de
- 05/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- -8,1%
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 2156 € – 2564 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 2350 €
- 19/10/2026 · 2350 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 2350 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 2650 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 31 800 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage au gaz
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- 60 dB Lden
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia2
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés13
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- The little Bakeshop · 60 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 1 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 1 min2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 11 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Ville-Haute (150 m)
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
05/11/2026
- Supermercado7Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia7Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes234Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés43Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna67Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio9Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil11Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas10· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche6· 1 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque24· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 86
- Local registado mais próximo
- Foyer de Jour Lantergaass · 80 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Place du Centaure · 190 m
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona8 min
- KirchbergEstimativa da zona13 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona15 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona1 min
- Belval / EschEstimativa da zona25 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona27 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua19–49 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua4–31 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua14–42 min
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- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–78 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–57 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Centre, Gruef · 60 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 11 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Centre, GruefParagem de transporte · Mobiliteit.lu60 m
- Centre, KasinosgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
- Centre, CathédraleParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
- Pfaffenthal, Um BockParagem de transporte · Mobiliteit.lu230 m
- Centre, BadanstaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
- Centre, F.D. RooseveltParagem de transporte · Mobiliteit.lu320 m
- Pfaffenthal, VaubanParagem de transporte · Mobiliteit.lu360 m
- Hamilius-Centre (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu420 m
- Hamilius (Bus)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
- Grund, Stadgronn-BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu470 m
- Luxembourg/Centre, MontereyParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Clausen, RummParagem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
- Luxembourg, AmélieParagem de transporte · Mobiliteit.lu540 m
- Clausen, Plateau AltmunsterParagem de transporte · Mobiliteit.lu580 m
- Luxembourg, Place de MetzParagem de elétrico · Mobiliteit.lu590 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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