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Apartamento à venda · Nancy
Apartamento com 5 assoalhadas - Nancy rue Lafayette - 130 m2
- Preço pedido
- 245 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 131 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Terraço
- Cave
- Cozinha equipada
- Banheira
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
AkesiA vous propose cet appartement situé en vieille ville de NANCY, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. Avec une superficie de 130m2, il dispose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour raviver le charme de cet appartement. Type de chauffage: Chaudière gaz individuele, fenêtres bois doubles vitrages Réf pour ce bien : 920 Prix: 245000€ Frais d'Agence inclus Honoraire à la Charge de l'Acquéreur. 230000€ Net vendeur + 15000€ soit 6,50% Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours - Nombre de lots à usage d’habitation : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 891€ (Syndic Bénévole, eau froide, assurance de l'immeuble, Electricité des communs)
A AkesiA propõe-lhe este apartamento situado na cidade velha de NANCY, oferecendo um ambiente de vida agradável, próximo de comércio, escolas e transportes. Este imóvel saberá corresponder às suas expectativas graças às suas áreas generosas e à sua luminosidade.
Com uma superfície de 130m2, dispõe de uma sala, uma cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho com duche e 1 WC independente. Estão previstas obras de renovação para devolver o encanto a este apartamento.
Descrição completa
Tipo de aquecimento: caldeira a gás individual, janelas de madeira com vidros duplos Ref. deste imóvel: 920 Preço: 245000€ despesas de agência incluídas, honorários a cargo do comprador. 230000€ líquidos para o vendedor + 15000€, ou seja, 6,50% Este imóvel está sujeito ao regime de condomínio. Não há nenhum processo em curso - Número de frações destinadas a habitação: 7 Despesas anuais estimadas: 891€ (administrador voluntário, água fria, seguro do edifício, eletricidade das partes comuns)
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 245 000 €
- Área habitável
- 130,8 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chaudière gaz individuelle, radiateur, gaz, format individuel
- Elevador
- Não
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1948
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 16/06/2026
- Data de emissão
- 16/06/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2170 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2980 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 182 kWh/m2/year
- Energia primária
- 185 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 40 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 245 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 245 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 230 000 €
- Comissão da agência
- 15 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 6,5%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 17 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 891 € / por ano
- Estado do processo
- pas de procédure en cours
- Gestor do imóvel (fonte)
- Syndic Bénévole
- Documento
- diagnostic énergétique
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Direito de propriedade (fonte)
- Lot n° 5
- Área habitável
- 130,83 m²
- Tipologia nacional
- 5 pièces
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux de rénovation sont à prévoir
- Andar
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Chaudière gaz individuelle, radiateur, gaz, format individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Nenhuma planta fornecida
- Características interiores (fonte)
- salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, Cuisine SEPAREE, Interphone, fenêtres bois doubles vitrages
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse, Exposition OUEST
- Varanda
- Não
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 245 000 €
- Por m²
- 1873 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 245 000 €
- 20/10/2026 · 245 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 245 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
264 894 €
Impostos e notário (8,12%): 19 894 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel264 894 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos263 539 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 894 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chaudière gaz individuelle, radiateur, gaz, format individuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chaudière gaz individuelle, radiateur, gaz, format individuel
- CO₂
- D
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 21 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Ecole élémentaire d'application Braconnot
- 90 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- KirchbergEstimativa da zona92 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona85 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- Belval / EschEstimativa da zona88 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona97 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua79–90 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua86–97 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua83–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua92–103 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua77–88 min
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
4 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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