Energia
Não indicado
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Contactar →1 / 6
- Preço pedido
- 1 090 200 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 162 m²
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Nous vous présentons ce nouveau projet de construction situé dans la Rue Aessen à Soleuvre, sur un terrain de 4,84 ares. Ce futur logement moderne, mitoyen d’un seul côté, offre un cadre de vie confortable et personnalisé, idéal pour répondre à vos besoins. Les travaux ont commencé au mois de janvier 2026 et des modifications…
Apresentamos este novo projeto de construção localizado na Rue Aessen, em Soleuvre, num terreno de 4,84 ares. Esta futura moradia moderna, semi-adjacente de um dos lados, oferece um ambiente de vida confortável e personalizado, ideal para corresponder às suas necessidades.
As obras começaram em janeiro de 2026 e foram feitas alterações…
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 6
facade
Fotografia original do anúncio
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 090 200 €
- Área habitável
- 161,7 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Soleuvre
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 484 m²
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 1 090 200 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 090 200 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Planeado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 484 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Pisos do edifício
- 3
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 2
- Terraço
- Não
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Não
- Vidros triplos
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 1 090 200 €
- Por m²
- 6742 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 1 090 200 €
966 175 € – 1 245 477 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 966 175 € – 1 245 477 €
- Estimativa de
- 09/10/2026
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 966 175 € – 1 245 477 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 14/06/2026 · 1 090 200 €
- 01/10/2026 · 1 090 200 €
- dias no ChatHome
- 153
- Visto pela primeira vez
- 14/06/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 090 200 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 1 090 200 €
- Montante do crédito
- 872 160 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 76 314 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Soleuvre
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 484 m²
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Soleuvre
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Colruyt · 320 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Números oficiais de Soleuvre — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 19 611
- 2026 · +2,8 % num ano · STATEC
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Belvaux
Soleuvre em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 10
- Local registado mais próximo
- Zolwerknäppercher · 910 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaGinásio
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- MaxiMouss GYM · 1,9 km
Deslocações
- Percursos registados
- 13/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona23–31 min
- KirchbergEstimativa da zona30–38 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona23–31 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona28–35 min
- Belval / EschEstimativa da zona9–18 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona36–43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–31 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–38 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–31 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–35 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–18 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–43 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município42–53 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município68–77 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município41–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–63 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município25–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–78 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–27 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–34 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–26 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–31 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–14 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–39 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–31 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–38 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–31 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–35 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–18 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–43 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–26 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–35 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–26 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–29 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município6–14 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–39 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–28 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–37 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–28 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–31 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–17 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–42 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município42–53 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município68–77 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município41–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–63 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município25–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–78 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município50–59 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município73–86 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município49–66 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–72 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município30–44 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município88–100 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município61–71 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município76–86 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município60–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município66–75 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município13–26 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município88–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município50–60 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município68–84 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município53–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–73 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município25–39 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município75–86 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–69 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município85–94 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município50–68 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município58–70 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município30–45 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município85–92 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Soleuvre, Reitschoul · 230 m
- Soleuvre, ReitschoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu230 m
- Soleuvre, AessenParagem de transporte · Mobiliteit.lu390 m
- Soleuvre, CollectriceParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
- Sanem, UerschterhaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu600 m
- Soleuvre, Um BurParagem de transporte · Mobiliteit.lu930 m
- Ehlerange, DännebëschParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Sanem, ChâteauParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Sanem, W.S.A.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
- Soleuvre, Emile MayrischParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
- Soleuvre, ZolwerknappParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
- Soleuvre, Place de l'IndépendanceParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,5 km
- Ehlerange, RousebëschParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Soleuvre, 50, rue de Belvaux (prov.)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Soleuvre, Cité ScheierhaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Sanem, Place TornacoParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Sanem, ZentrumParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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