Casa à venda · Steinfort, Steinfort
Maison individuelle 41 rue de Luxembourg, Steinfort Localité, Steinfort
· Mostrar a tradução em português
Casa unifamiliar 41 rue de Luxembourg, Steinfort Localité, Steinfort
1 595 000 €
6646 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 187 231 € – 1 405 132 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 03/10/2026
Publicado por Together Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 03/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 7 quartos à venda em Steinfort, 240 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 23 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 595 000 €
- Área habitável240 m²
- Quartos7
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSteinfort
- ElevadorSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Steinfort
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 595 000 €Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 595 000 €Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 240 m²Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 7Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Opportunité unique à Steinfort : Maison de rapport spacieuse avec jardin ! Idéalement située à Steinfort, cette magnifique maison de rapport de 240 m² habitables représente une occasion rare pour investisseurs ou grandes familles. Alliant confort et potentiel de revenus, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques de la maison : Vastes espaces intérieurs : Profitez de 240 m² intelligemment agencés, comprenant 7 chambres lumineuses, un bureau, un salon convivial, une cuisine séparée et 3 salles de bains. Une buanderie pratique de 50 m² en sous-sol complète cet ensemble. Confort optimal : La toiture est isolée et un système de chauffage central neuf garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Extérieurs généreux : Bénéficiez de deux terrasses (6 m² et 12 m²) pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une véranda spacieuse de 22 m² offrant un espace de vie supplémentaire lumineux. Terrain exceptionnel : Le terrain de 6,5 ares, agrémenté d'un charmant jardin et d'un verger, invite à la sérénité et aux activités de plein air. Un investissement stratégique : Cette maison de rapport offre un potentiel locatif intéressant grâce à ses nombreuses chambres, idéale pour la colocation ou la location à des familles. Pour une grande famille, elle représente un cadre de vie spacieux et agréable, offrant à chacun son intimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Surface du terrain: 6.5 ares Reference agence: APM:18496-85859970
Oportunidade única em Steinfort: espaçosa casa de rendimento com jardim! Idealmente situada em Steinfort, esta bela casa de rendimento com 240 m² habitáveis representa uma oportunidade rara para investidores ou grandes famílias. Combinando conforto e potencial de rendimento, esta propriedadeWon't
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Elevador
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 23 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Jardim privado
Janelas grandes
Cozinha equipada
Banheira
Teto alto
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 3 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 595 000 €
Por m²
6646 €
1 595 000 € ÷ 240 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 187 231 € – 1 405 132 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/20261 595 000 €
- Última verificação · 03/10/20261 595 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · together-immo.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 03/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Steinfort
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Steinfort?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2199 €
1 121 458 €
4652 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 111 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 3 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 475/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 7 quartos; 240 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 23 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–57 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–57 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–71 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–65 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–81 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–75 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–81 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–60 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–54 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–73 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–65 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel76–78 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Steinfort em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes9
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis4
- Parque infantil10
- Escolas1· 3 min a pé
- Creche4· 3 min a pé
- Parque6· 4 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 595 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 23 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6646 € por m²: 1 595 000 € a dividir pela área habitável indicada de 240 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 240 m². Tem 7 quartos. Tem 3 casas de banho.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Steinfort, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Together Immo
Última verificação · 03/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.