Energia
E
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- Renda pedida / mês
- 2650 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- E
- Andar
- 1
- Terraço
- Varanda
- Varanda com vista
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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HEKTAR vous propose ce spacieux appartement meublé de 137,50m2 à Luxembourg-Cents. Situé dans une résidence de seulement 5 unités, ce bien offre 2 chambres, 1 bureau, une terrasse et un cadre paisible entouré de verdure. Ce magnifique appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offre une grande entrée avec placards intégrés et un WC séparé. Le séjour lumineux d'environ 30m2, complété par une salle à manger de 18,20m2, s'ouvre sur un balcon de 6,12m2 avec une vue imprenable sur la verdure. S'ajoute une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un débarras équipée d'étagères de rangement. L'espace nuit offre une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un bureau de 9m2 et deux chambres spacieuses (20m2 et 10m2), chacune équipée d'un grand dressing. Ce logement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un confort optimal. Son sol en pierre, son agencement fonctionnel et ses nombreux placards intégrés sur mesure créent un espace à la fois agréable et pratique. L'appartement dispose d'une cave, d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé proche d'un arrêt de bus, ce charmant bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, à seulement 600 mètres à pied de la gare de Cents-Hamm, à 4 minutes en voiture de l'autoroute A1, à 4 km de l'aéroport de Luxembourg et à 1,5 km de Luxembourg-Kirchberg. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre ou faire une promenade. - Loyer : 2.650 € - Charges : 400 € - Caution : 5.300 € - Disponibilité : 01/12/2026 *** Tous les meubles visibles sur les photos sont inclus dans la location ***
A HEKTAR propõe-lhe este espaçoso apartamento mobilado de 137,50m2 em Luxembourg-Cents. Situado numa residência com apenas 5 unidades, este imóvel dispõe de 2 quartos, 1 escritório, um terraço e um ambiente tranquilo rodeado de vegetação.
Este magnífico apartamento, situado no 1.º andar com elevador, oferece uma ampla entrada com armários embutidos e uma casa de banho separada. A luminosa sala de estar com cerca de 30m2, complementada por uma sala de jantar de 18,20m2, abre-se para uma varanda de 6,12m2 com uma vista deslumbrante sobre a vegetação.
Descrição completa
Inclui ainda uma ampla cozinha totalmente equipada, com uma zona de refeições e uma despensa equipada com prateleiras de arrumação. A zona dos quartos dispõe de uma casa de banho completa com duche, banheira e WC, um escritório de 9m2 e dois quartos espaçosos (20m2 e 10m2), cada um equipado com um amplo closet.
Esta habitação, banhada por luz natural graças às suas grandes janelas envidraçadas, oferece um conforto ideal. O seu pavimento em pedra, a sua disposição funcional e os numerosos armários embutidos feitos à medida criam um espaço simultaneamente agradável e prático.
O apartamento dispõe de uma cave, de uma lavandaria equipada com uma máquina de lavar roupa e uma máquina de secar roupa, bem como de um lugar de estacionamento interior. Idealmente situado perto de uma paragem de autocarro, este imóvel encantador encontra-se nas imediações dos transportes públicos, a apenas 600 metros a pé da estação de Cents-Hamm, a 4 minutos de carro da autoestrada A1, a 4 km do aeroporto de Luxembourg e a 1,5 km de Luxembourg-Kirchberg.
Oferece um ambiente de vida tranquilo e agradável, estando simultaneamente perto de todas as comodidades necessárias no dia a dia. O bairro dispõe também de numerosos espaços verdes, perfeitos para relaxar ou dar um passeio. - Renda: 2.650 € - Encargos: 400 € - Caução: 5.300 € - Disponibilidade: 01/12/2026 *** Todos os móveis visíveis nas fotografias estão incluídos no arrendamento ***
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 2650 €
- Encargos mensais
- 400 €
- Caução
- 5300 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Classe energética · térmica
- E
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1997
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- E
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 2650 € / por mês
- Encargos sem aquecimento
- 400 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 01/12/2026
- Andar
- 1 count
- Vistas (fonte)
- vue imprenable sur la verdure
- Características interiores (fonte)
- grande entrée avec placards intégrés, WC séparé, séjour lumineux d'environ 30m2, salle à manger de 18,20m2, coin repas, débarras équipée d'étagères de rangement, salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, bureau de 9m2, deux chambres spacieuses (20m2 et 10m2), chacune équipée d'un grand dressing, sol en pierre, nombreux placards intégrés sur mesure, grandes baies vitrées
- Características exteriores (fonte)
- terrasse, balcon de 6,12m2 avec une vue imprenable sur la verdure, emplacement de parking intérieur
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 6,12 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Varanda com vista
- Escritório em casa
- Mobilado
Divisões, Área habitável, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 2650 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 2650 €
- 20/10/2026 · 2650 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 2650 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 3050 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 36 600 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
E
Classe energética E
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- E
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- 1997
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- 65 dB Lden
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado4
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés8
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 15
- Local registado mais próximo
- Pharmacie du Cents · 780 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
06/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 2 min15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 13 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 5 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 65 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Kirchberg (1,5 km)
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
06/11/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes16Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna3Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio6Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil22Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas8· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche19· 3 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque2· 13 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 47
- Local registado mais próximo
- Ecole fondamentale Cents - bâtiment CNKAU · 140 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 6
- Local registado mais próximo
- Kauffmann Leon · 260 m
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo14 min
- Kirchberg16 min
- Cloche d'Or18 min
- Cidade do Luxemburgo17 min
- Belval / Esch27 min
- Aeroporto do Findel19 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–21 min
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- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–51 min
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Todos os percursos registados
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- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–91 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–51 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Cents, Kierch · 140 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 5 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Cents, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu140 m
- Cents, Jules SalentinyParagem de transporte · Mobiliteit.lu170 m
- Cents, Arthur KnaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu210 m
- Cents, FetschebuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
- Cents, Charles de TornacoParagem de transporte · Mobiliteit.lu310 m
- Cents, Robert BruchParagem de transporte · Mobiliteit.lu320 m
- Cents-Hamm, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu350 m
- Cents-Hamm, Halte CFLParagem de transporte · Mobiliteit.lu380 m
- Cents, Gabriel de MarieParagem de transporte · Mobiliteit.lu390 m
- Neudorf, FixmerParagem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
- Neudorf, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu510 m
- Cents, PommiersParagem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
- Hamm, PeupliersParagem de transporte · Mobiliteit.lu550 m
- Cents, TrèvesParagem de transporte · Mobiliteit.lu580 m
- Cents, TawiounParagem de transporte · Mobiliteit.lu630 m
- Neudorf, BrasserieParagem de transporte · Mobiliteit.lu690 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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