Casa à venda · Esch-sur-Alzette
Maison à vendre 9 chambres à Esch-sur-Alzette
· Mostrar a tradução em português
Casa à venda com 9 quartos em Esch-sur-Alzette
949 000 €
3389 € Por m²
- dias no ChatHome
- 100
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por Elsa'Home Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 9 quartos à venda em Esch-sur-Alzette, 280 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 15 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço949 000 €
- Área habitável280 m²
- Quartos9
- Casas de banho9
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoEsch-sur-Alzette
- Classe energética · térmicaF · F
- AquecimentoGás
- Ano de construção1970
- Terreno104 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Esch-sur-Alzette
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- CPE · isolation thermique
- FFonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 949 000 €Fonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 949 000 €Fonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 280 m²Fonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 104 m²Fonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 9Fonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 9Fonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1970Fonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Elsa'Home Sàrl · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description Vaste maison bien entretenue avec terrasse, offrant de beaux volumes, répartis sur 4 niveaux d'habitation ainsi qu'un sous-sol. Elle comprend : 9 chambres ; Cuisines et salles d'eau ; caves, buanderie, local à poubelles et local technique. Prix de présentation : 949 000 € Frais d'Agence Inclus. Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ----------------------------------------------------- Spacious, well-maintained house with a terrace, offering generous living spaces spread over 4 living levels and a basement. It includes: 9 bedrooms; Kitchens and bathrooms; cellars, laundry room, trash room, and utility room. Listing Price: €949,000 (agency fees included). The square footage and information provided in this listing are for informational purposes only and are not contractually binding. If you have any questions or would like more information, please don't hesitate to contact us?we're always here to help. ELSA'HOME is here to assist you in bringing your projects to life with complete confidence. Großzügiges, gepflegtes Haus mit Terrasse. Großzügige Raumaufteilung, 4 Wohnebenen und ein Untergeschoss. Bestehend aus: - 9 ausgestattete Zimmer (Kochnische + Duschbad) - 9 Kellerräume - Gemeinschaftswaschküche, Müllraum und Technikraum. Angebotspreis: 949.000 € Maklergebühren inbegriffen. Die in dieser Anzeige angegebenen Flächen und Informationen dienen nur zur Orientierung und sind nicht vertraglich bindend. Bei Fragen oder für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren ? wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Agentur ELSA'HOME steht Ihnen zur Seite, um Ihre Projekte vertrauensvoll zu verwirklichen. ----------------------------------------------------- Großzügiges, gepflegtes Haus mit Terrasse. Geräumig, 4 Etagen und Keller. Bestehend aus: - 9 voll ausgestattete Schlafzimmer (Kochnische + Duschbad) - 9 Kellerräume - Gemeinschaftlicher Waschraum, Müllraum und Hauswirtschaftsraum. Preisvorstellung: 949.000 € Maklergebühren inklusive. Die in dieser Anzeige angegebenen Grundflächen und Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Agentur ELSA'HOME unterstützt Sie gerne dabei, Ihre Pläne vertrauensvoll zu verwirklichen. Spacious, well-maintained house with a terrace. Generous living spaces, 4 living levels, and a basement. Includes: - 9 furnished bedrooms (kitchenette + bathroom) - 9 storage rooms - Shared laundry room, trash room, and utility room. Listing price: €949,000 Agency fees included. The square footage and information provided in this listing are for informational purposes only and are not contractually binding. If you have any questions or would like more information, please don't hesitate to contact us?we're always here to help. ELSA'HOME is here to assist you in bringing your projects to life with complete confidence. ----------------------------------------------------- Large, well-maintained house with a terrace. Spacious, with 4 levels and a basement. Features: - 9 fully-equipped bedrooms (kitchenette + shower room) - 9 cellars - Shared laundry room, trash room, and utility room. Asking price: €949,000 Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for informational purposes only and are not contractually binding. If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service. The ELSA'HOME agency is here to help you realize your plans with complete confidence.
Descrição Casa espaçosa e bem mantida com terraço, que oferece belos ambientes distribuídos por 4 níveis de habitação, além de um porão. Inclui: 9 quartos; cozinhas e casas de banho; caves, lavandaria, espaço para o lixo e casa técnica. Preço de apresentação: 949 000 € com taxas de agência incluídas. As áreas e informações indicadas nesta anúncio são comunicadas a título indicativo e sem valor contratual. Para qualquer questão ou pedido de informação, não hesite em contactar-nos;estersemos sempre ao seu dispor. A agência ELSA'HOME está ao seu dispor para o ajudar a concretizar os seus projetos com total confiança. ----------------------------------------------------- Casa espaçosa e bem mantida com terraço, que oferece espaços generosos de vida distribuídos por 4 níveis de habitação, além de um porão. Inclui: 9 quartos; cozinhas e casas de banho; caves, lavandaria, espaço para o lixo e casa técnica. Preço de apresentação: 949 000 € (taxas de agência incluídas). As áreas e informações apresentadas nesta anúncio são fornecidas apenas para fins informativos e não têm valor contratual. Se tiver qualquer questão ou pretender obter mais informações, não hesite em contactar-nos; estamos sempre aqui para ajudar. A ELSA'HOME está aqui para o ajudar a transformar os seus projetos em realidade com total confiança. Casa espaçosa e bem mantida com terraço. Divisão generosa, 4 níveis de habitação e um porão. Composta por: - 9 quartosmobiliados (cozinha e casa de banho com duche) - 9 caves - lavandaria comum, espaço para o lixo e casa técnica. Preço de apresentação: 949.000 € com comissões de agência incluídas. As áreas e informações indicadas neste anúncio servem apenas como orientação e não têm valor contratual. Em caso de questões ou para obter mais informações, não hesite em contactar-nos; estamos sempre ao seu dispor. A agência ELSA'HOME está ao seu dispor para o ajudar a realizar os seus projetos com confiança. ----------------------------------------
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 15 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole Jean Jaurès, a cerca de 630 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Ruído rodoviário70 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Terraço
- Construção nova
- Bom estado
- Antigo
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
949 000 €
Por m²
3389 €
949 000 € ÷ 280 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 02/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 02/07/2026949 000 €
- Última verificação · 01/10/2026949 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 02/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Esch-sur-Alzette
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Esch-sur-Alzette?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1032 €
667 250 €
3322 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 66 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F · Classe térmica F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- F
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 749/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 8 quartos; 280 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 1 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 8 min
- Estação de comboio mais próxima
- 15 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro9–10 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–67 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro49–51 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro16–17 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–22 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro7–8 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro9–10 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–23 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–7 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–30 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro23–25 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro7–9 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–67 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro49–51 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro16–17 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro74–76 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro59–61 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro21–23 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–34 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro79–80 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–69 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–13 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro60–61 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–53 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro16–17 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro81–82 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–53 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–22 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- 70 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Esch-sur-Alzette em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia2
- Restaurantes13
- Cafés8
- Vida noturna7
- Ginásio3
- Piscina2
- Parque infantil17
- Escolas4· 8 min a pé
- Creche2· 1 min a pé
- Parque12· 2 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 949 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 15 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Jean Jaurès, a cerca de 630 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
3389 € por m²: 949 000 € a dividir pela área habitável indicada de 280 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 280 m². Tem 9 quartos. Tem 9 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Esch-sur-Alzette, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1970.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Elsa'Home Sàrl
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.