Energia
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- Preço pedido
- 215 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 77 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Vous recherchez un appartement pratique, confortable et prêt à emménager ? Ce rez-de-chaussée situé dans un immeuble de deux logements, à deux pas des commodités du centre de Musson, a tout pour plaire ! Dès l’entrée, un hall vous mène vers un espace de vie lumineux où séjour et cuisine ouverte équipée se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche récemment rénovée (douche italienne, double vasque et WC) viennent compléter l’ensemble. À l’arrière, le jardin privatif est un véritable atout : un coin de verdure idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Cerise sur le gâteau : un garage privatif vient renforcer la praticité de ce bien. L’appartement est en excellent état général : installation électrique conforme, chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique), châssis PVC double vitrage… Aucun travaux à prévoir ! Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein avec un accès rapide à la frontière luxembourgeoise. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Procura um apartamento prático, confortável e pronto a habitar? Este rés-do-chão situado num edifício de duas habitações, a dois passos das comodidades do centro de Musson, tem tudo para agradar!
Logo à entrada, um hall conduz a um espaço de estar luminoso onde a sala e a cozinha aberta equipada se conjugam harmoniosamente para oferecer um ambiente de vida agradável e acolhedor. Dois quartos confortáveis, bem como uma casa de banho com duche recentemente renovada (duche italiano, lavatório duplo e WC), completam o conjunto.
Descrição completa
Nas traseiras, o jardim privativo é uma verdadeira mais-valia: um recanto de natureza ideal para relaxar ou desfrutar dos dias de sol. Cereja no topo do bolo: uma garagem privativa vem reforçar a praticidade deste imóvel.
O apartamento está em excelente estado geral: instalação elétrica em conformidade, aquecimento misto (salamandra a pellets + apoio elétrico), caixilharia em PVC com vidro duplo… Nenhuma obra a prever! Um imóvel ideal para uma primeira aquisição, um investimento ou para qualquer pessoa que procure um ambiente sereno com acesso rápido à fronteira luxemburguesa.
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 215 000 €
- Área habitável
- 77 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Musson
- Aquecimento
- chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Energia final
- 351 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 34 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 215 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB.pdf
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Conformité électrique SN.PDF
- Documento
- Plan de secteur.pdf
- Documento
- Aléa d'inondation.pdf
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- excellent état général
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- pellet, electricity
- Planta do imóvel
- Nenhuma planta fornecida
- Características interiores (fonte)
- hall, salle de douche récemment rénovée, douche italienne, double vasque, WC, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage
- Características exteriores (fonte)
- jardin privatif, garage privatif
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Não
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Não
- Jardim
- Vidros duplos
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 215 000 €
- Por m²
- 2792 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 215 000 €
- 23/10/2026 · 215 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 215 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
241 875 €
Impostos e notário (12,5%): 26 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel241 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos231 349 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 26 875 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique)
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Musson
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 13 min a pé
- Etablissement d'enseignement spécialisé primaire et secondaire de la Communauté française
- 1 km
- Escola mais próxima
- 13 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona44 min
- KirchbergEstimativa da zona51 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona44 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona49 min
- Belval / EschEstimativa da zona35 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona56 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–50 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–50 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua73–108 min
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Todos os percursos registados
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–50 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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