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Apartamento à venda · Nancy
CENTRO ESTAÇÃO - F1B ARRENDADO para venda CENTRO ESTAÇÃO - F1B ARRENDADO para venda
- Preço pedido
- 94 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 31 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 3
- Varanda
- Elevador
- Cave
- Cozinha equipada
- Banheira
Descrição
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Venez découvrir cet appartement de type F1B d’une surface habitable de 30 m², idéalement situé proche du centre ville de Nancy . Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien situé à proximité immédiate du centre-ville de NANCY, de la gare SNCF, de la ligne 1, des facs de lettres/droit et de toutes les commodités indispensables. Actuellement loué 430 EUR HC par mois depuis le 1er août 2026. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouvrant sur balcon, d’un espace cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec W.C. Vendu avec un cellier. Si vous êtes un investisseur désireux de vous bâtir un patrimoine immobilier de qualité, cette opportunité est faite pour vous !
Venha descobrir este apartamento de tipo F1B com uma área habitável de 30 m², idealmente situado perto do centro da cidade de Nancy. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel situado na proximidade imediata do centro da cidade de NANCY, da estação SNCF, da linha 1, das faculdades de letras/direito e de todas as comodidades indispensáveis.
Atualmente arrendado por 430 EUR HC por mês desde 1 de agosto de 2026. Este imóvel é composto por uma entrada com armário embutido, uma sala de estar com acesso à varanda, um espaço de cozinha equipada, bem como uma casa de banho com W.C.
Descrição completa
Vendido com uma arrecadação. Se é um investidor que deseja construir um património imobiliário de qualidade, esta oportunidade é para si!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 94 000 €
- Área habitável
- 30,9 m²
- Divisões
- 1
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Individuel Électrique
- Elevador
- Sim
- Andar
- 3
- Ano de construção
- 1989
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data da visita de avaliação
- 30/08/2024
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 550 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 780 € / por ano
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- A
- Preço anunciado
- 94 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 103 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 696 € / por ano
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 30,86 m²
- Tipologia nacional
- F1B
- Divisões principais
- 1 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 6 count
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Individuel Électrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur balcon, espace cuisine équipée, salle de bains avec W.C., Vendu avec un cellier
- Características exteriores (fonte)
- balcon
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Não
- Vidros duplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 94 000 €
- Por m²
- 3046 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 94 000 €
- 25/10/2026 · 94 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 94 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
101 633 €
Impostos e notário (8,12%): 7633 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel101 633 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos101 407 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7633 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Individuel Électrique
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Individuel Électrique
- CO₂
- A
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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