Apartamento para arrendar · Kirchberg, Luxembourg

Apartamento mobilado – 2 quartos – Luxembourg-Kirchberg

Renda pedida / mês: 2700 €
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Área habitável: 88 m²

16% abaixo da mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis

Varanda
Jardim comum
Estacionamento interior
Estacionamento
Elevador

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Belo apartamento mobilado numa residência construída em 2013, composto por uma entrada, uma cozinha equipada aberta para uma luminosa sala de estar com varanda, dois quartos, uma casa de banho com duche e banheira e um WC separado. Uma arrecadação privativa e um lugar duplo de estacionamento interior completam este imóvel.

Idealmente situado no coração do bairro empresarial de Kirchberg, a 10min de Tram do centro da cidade e perto de numerosos estabelecimentos comerciais e restaurantes...

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 7

Jardim

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Apartamento
Preço: 2700 €
Encargos mensais: 250 €
Caução: 5400 €
Área habitável: 88 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para arrendar
Localização: LuxembourgA posição é aproximada
Elevador: Sim
Estacionamento: Estacionamento interior
Ano de construção: 2013
Cave: Sim
Estado de construção: Edifício existente

Modalidade de arrendamento: Unidade inteira
Período de faturação anunciado: Por mês
Comparável a uma renda mensal: Sim
Renda base: 2700 € / por mês
Encargos sem aquecimento: 250 € / por mês
Acerto dos encargos: Adiantamento com acerto posterior
Finalidade da taxa do arrendatário (fonte): agency
Taxa do arrendatário: 1580 €

Tipo de oferta: Para arrendamento
Mobília: Mobilado
Estado da construção: Edifício existente
Quartos: 2 count
Casas de banho: 1 count
Características interiores (fonte): entrée, cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, salle de bains avec douche et baignoire, cave privative, double emplacement intérieur
Características exteriores (fonte): balcon
Lugares de estacionamento: 2 count
Tipo de estacionamento (fonte): indoor
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Varanda: Sim
Jardim comum: Sim
Arrumação: Sim
Cozinha aberta: Sim
Cozinha equipada: Sim
Banheira: Sim
Espaço em conceito aberto
Mobilado

Divisões, Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado.

Preço

Renda mensal: 2700 €
Renda mensal / m²: 31,00 €
Mediana municipal / m²: 37,00 €

Intervalo estimado

Preço pedido: 2700 €

2486 € – 2750 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Intervalo estimado: 2486 € – 2750 €
Estimativa de: 05/11/2026
Diferença face à mediana municipal: -16,2%
Anúncios comparáveis: 661
Período de referência: 2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Fonte e método

Renda anunciada e a nossa estimativa

Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.

A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 2486 € – 2750 €

Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.

Versão do método: fair-price-2026.4

Como calculamos isto Como estimamos um preço

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

19/10/2026 · 2700 €
19/10/2026 · 2700 €

dias no ChatHome: 27
Visto pela primeira vez: 19/10/2026
Fonte verificada: 19/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Renda mensal2700 €

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Renda mensal: 2700 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Orçamento mensal

A sua renda atual / mês · €: 2700 €
Condomínio: 250 €

Custo mensal: ≥ 2950 €
Ao longo de um ano: ≥ 35 400 €

Apenas custos conhecidos

Condomínio / mês · €Energia / mês · €

A energia está incluída nestes encargos

Custos e pressupostos

Seguro / ano · €

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Energia

A+ABCDEFGHI

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

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Custos e classes →

Terreno

Regulamentos urbanísticos do município

Localização: Luxembourg
Ano de construção: 2013

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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

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Fontes e detalhes do mapa

Géoportail / ACT

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden: Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

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Fontes e detalhes do mapa

Administration de l’environnement

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados: Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

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Fontes e detalhes do mapa

Administration de la gestion de l’eau

Em redor de Luxembourg

Localidade: Luxembourg
Raio de pesquisa: 2 km
Dados de: 09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado2

Farmácia2

Centro comercial1

Cafés4

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Zona de pesquisa publicadaDia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 9

Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

05/11/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

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Registo anterior da zona

Escola mais próxima: 2–7 min em toda a zona
Creche mais próxima: 9–14 min em toda a zona
Parque mais próximo: 0–4 min em toda a zona
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima: 0–5 min em toda a zona
Estação de comboio mais próxima: 24–30 min em toda a zona

Parte da zona fica dentro de um perímetro de ruído cartografado. O imóvel em si pode ficar ou não.

05/11/2026

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel

População: 137 678; 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
Rendas anunciadas, apartamentos: 2032 € por mês · 50,2 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Rendas anunciadas, moradias: 4616 € por mês · 23,8 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Preços registados de apartamentos: 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €); 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial: Capitale; esquadra mais próxima: Commissariat Kirchberg

Luxembourg em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

05/11/2026

Supermercado2Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
Restaurantes24Raio de pesquisa: 1 km
Cafés3Raio de pesquisa: 1 km
Vida noturna1Raio de pesquisa: 1 km
Ténis2Raio de pesquisa: 1 km
Parque infantil4Raio de pesquisa: 1 km
Escolas4Raio de pesquisa: 1 km
Creche2Raio de pesquisa: 1 km
Parque3Raio de pesquisa: 1 km
HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
GinásioNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Contexto local

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 22

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Zona de pesquisa publicadaParque infantil

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 3

Deslocações

Percursos registados: 05/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona28 min
KirchbergEstimativa da zona30 min
Cloche d'OrEstimativa da zona34 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona29 min
Belval / EschEstimativa da zona43 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona36 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 5 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada21–36 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada23–37 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada27–41 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–36 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada36–50 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada29–43 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada20–48 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada4–29 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada29–61 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada19–49 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada49–94 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada10–41 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada15–29 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada17–31 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada22–37 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada16–30 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada32–46 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada22–36 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada21–36 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada23–37 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada27–41 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–36 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada36–50 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada29–43 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada18–32 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada12–27 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada24–38 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada11–26 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada33–47 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada23–37 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–36 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada15–30 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada27–41 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada14–29 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada35–49 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada27–41 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada20–48 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada4–29 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada29–61 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada19–49 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada49–94 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada10–41 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada21–53 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada2–33 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada27–65 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada18–49 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada57–97 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada8–43 min
Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona estimada68–83 min
Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona estimada11–26 min
Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona estimada93–107 min
Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona estimada51–65 min
Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona estimada58–72 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada20–27 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada3–11 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada27–35 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada15–22 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada92–100 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada19–27 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada20–48 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada4–26 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada28–60 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada18–45 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada47–86 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada10–42 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada21–53 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada2–33 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada24–65 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada18–50 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada56–97 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada8–47 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas: 16

Kirchberg, Léon ThyesParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, Mathias TreschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, Poutty SteinParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, Simone de BeauvoirParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, Luxexpo Entrée SudParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, Chambre des MétiersParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, RéimerweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, Gare routière LuxexpoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, AvalonParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, Hugo GernsbackParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, Alphonse Weicker (Bus)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
Dommeldange, DauschbuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, Alphonse Weicker (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu
Kirchberg, LuxexpoParagem de elétrico · Mobiliteit.lu
Kirchberg, HôpitalParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Kirchberg, NationalbibliothéikParagem de elétrico · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 19/10/2026
Visto pela primeira vez

Arrendamento

Para entrar: Pelo menos 5400 €

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

Fonte · Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

Visto pela primeira vez: 19/10/2026
Última verificação: 19/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

Contacto

Com quem falar

Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

Última verificação · 19/10/2026

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Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Não indicado

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Varanda

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

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Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

250 €

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

A agência anuncia uma renda mensal de 2700 €.

Qual é o preço por m²?

31 € por m²: 2700 € a dividir pela área habitável indicada de 88 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 88 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2013.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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Apartamento mobilado – 2 quartos – Luxembourg-Kirchberg

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O essencial da casa

Ficha completa

Características

Renda anunciada e a nossa estimativa

Modelo e pressupostos próprios do país

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Supermercado2

Farmácia2

Centro comercial1

Cafés4

Luxembourg em números

Estimativas de viagem registadas

Arrendamento

Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

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