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Casa à venda · Chailly-lès-Ennery
Moradia isolada com cave completa em Chailly-lès-Ennery
- Preço pedido
- 249 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 95 m²
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située au cœur du charmant village de Chailly-lès-Ennery, cette maison individuelle de 95 m² habitables offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Particulièrement appréciée pour sa situation stratégique, la commune bénéficie d’un accès rapide aux zones commerciales d’Ennery, aux axes autoroutiers A4 et A31 ainsi qu’aux principaux bassins d’emploi de Metz, Thionville et du Luxembourg. Les amoureux de nature profiteront également de la voie verte et des nombreux espaces naturels qui participent à la qualité de vie reconnue du village. Édifiée sur une parcelle d’environ 650 m², la maison se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, des espaces de rangement et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose de menuiseries bois double vitrage et d’un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un agréable lieu de vie à votre image.
Situada no coração da encantadora aldeia de Chailly-lès-Ennery, esta moradia isolada com 95 m² de área habitável oferece um ambiente de vida privilegiado que alia tranquilidade, espaços verdes e a proximidade imediata de todas as comodidades. Particularmente apreciada pela sua localização estratégica, a localidade beneficia de um acesso rápido às zonas comerciais de Ennery, aos eixos de autoestrada A4 e A31, bem como aos principais polos de emprego de Metz, Thionville e do Luxemburgo.
Os amantes da natureza desfrutarão igualmente da ecovia e dos inúmeros espaços naturais que contribuem para a reconhecida qualidade de vida da aldeia. Construída num lote de cerca de 650 m², a moradia é composta por uma sala de estar e de jantar luminosa, uma cozinha independente, três quartos, uma casa de banho e um WC separado.
Descrição completa
A cave completa constitui uma verdadeira mais-valia, contando com uma garagem, espaços de arrumação e inúmeras possibilidades de aproveitamento de acordo com as suas necessidades. A moradia dispõe de caixilharia em madeira com vidro duplo e de aquecimento elétrico.
Algumas obras de renovação permitirão revelar todo o potencial deste imóvel e transformá-lo num agradável espaço de vida à sua medida.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 249 000 €
- Área habitável
- 95 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Chailly-lès-EnneryA posição é aproximada
- Aquecimento
- Électrique, radiateur, individuel
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1990
- Terreno
- 683,6 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1420 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1980 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- Preço anunciado
- 249 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 683,62 m²
- Tipologia nacional
- T5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Quelques travaux de rafraîchissement
- Aquecimento (fonte)
- Électrique, radiateur, individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé, menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, sous-sol complet, espaces de rangement
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse, garage
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 249 000 €
- Por m²
- 2621 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 249 000 €
- 23/10/2026 · 249 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 249 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
269 219 €
Impostos e notário (8,12%): 20 219 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel269 219 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos267 829 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 219 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Électrique, radiateur, individuel
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona70 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona64 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona69 min
- Belval / EschEstimativa da zona67 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona76 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–99 min
Todos os percursos registados
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- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–90 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
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