Energia
C
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- Preço pedido
- 213 500 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 126 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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Succombez au charme du plain-pied grâce à ce superbe pavillon disposant de tout le confort attendu, il offrira une belle entrée avec placards, dégagement, une pièce de vie traversante avec accès sur terrasses extérieures et jardin clos et parfaitement aménagé, cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres de belle taille, dont une idéale pour adolescent indépendant, avec une entrée individuelle, un bureau, une grande salle de bains familiale avec belle douche à l'italienne, deux vasques et un WC, un deuxième WC indépendant. Côté pratique, une chaufferie/buanderie, avec point d'eau et accès extérieur. Spacieux car port avec accès direct sur le pavillon, cabanon de jardin. Chauffage central gaz, terrasses environnantes et stationnement aisé, le tout entièrement clos (de murs et de grillage rigide). Belle notation énergétique, DPE en C et prestations de qualité (aucun défaut électrique ni gaz sur diagnostics). A visiter rapidement
Renda-se ao encanto de um piso térreo graças a esta soberba moradia que dispõe de todo o conforto esperado; oferecerá uma bela entrada com roupeiros embutidos, corredor de circulação, uma sala comum com dupla exposição e acesso aos terraços exteriores e ao jardim vedado e perfeitamente arranjado, cozinha equipada semiaberta, três quartos de boas dimensões, um dos quais ideal para um adolescente independente, com uma entrada individual, um escritório, uma grande casa de banho familiar com um belo duche italiano, dois lavatórios e um WC, e um segundo WC independente. No aspeto prático, uma casa das máquinas/lavandaria com ponto de água e acesso ao exterior.
Espaçoso carport com acesso direto à moradia, telheiro de jardim. Aquecimento central a gás, terraços circundantes e estacionamento fácil, tudo totalmente vedado (por muros e rede rígida).
Descrição completa
Boa classificação energética, DPE em C e acabamentos de qualidade (sem defeitos elétricos nem de gás nos diagnósticos). A visitar rapidamente
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facade
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 213 500 €
- Área habitável
- 125,6 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ÉtainA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Chauffage central gaz; Central radiateur gaz; Chaudière gaz pour l'eau chaude
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 975 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 02/09/2026
- DPE · classe énergie
- C
- Emissões de CO₂
- 23 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 213 500 €
- Preço líquido do vendedor
- 202 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,7%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 125,59 m²
- Área útil
- 128,9 m²
- Área do terreno
- 975 m²
- Área de arrumos
- 8 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- prestation de qualité (aucun défaut électrique ni gaz sur diagnostics)
- Acesso sem degraus
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central gaz; Central radiateur gaz; Chaudière gaz pour l'eau chaude
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Entrée avec placards, pièce de vie traversante, cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres de belle taille, dont une idéale pour adolescent indépendant, avec une entrée individuelle, grande salle de bains familiale avec belle douche à l'italienne, deux vasques et un WC, un deuxième WC indépendant, chaufferie/buanderie, avec point d'eau et accès extérieur, Entrée (6,5 m2), Séjour (42 m2), Chambre (12,8 m2), Chambre (12,0 m2), Salle d'eau (10,4 m2), WC (1,8 m2), Dégagement (6,1 m2), Dressing (8,0 m2), Bureau (14,5 m2), Chaufferie (11,7 m2), douche à l'italienne avec mitigeur mural et flexible
- Características exteriores (fonte)
- jardin clos et parfaitement aménagé, accès sur terrasses extérieures, Spacieux car port avec accès direct sur le pavillon, cabanon de jardin, Chauffage central gaz, terrasses environnantes, stationnement aisé, entièrement clos (de murs et de grillage rigide), Double vitrage, plain pied, Clôture
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Casa de baixo consumo energético
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 213 500 €
- Por m²
- 1700 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 213 500 €
- 22/10/2026 · 213 500 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 213 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
230 836 €
Impostos e notário (8,12%): 17 336 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel230 836 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos229 740 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 17 336 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Chauffage central gaz; Central radiateur gaz; Chaudière gaz pour l'eau chaude
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Chauffage central gaz; Central radiateur gaz; Chaudière gaz pour l'eau chaude
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona78 min
- KirchbergEstimativa da zona85 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona78 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona82 min
- Belval / EschEstimativa da zona65 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona90 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–101 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–97 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–97 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–102 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–101 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–98 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–98 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–102 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–112 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–100 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–104 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–114 min
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