Casa à venda · Kehlen
House to buy inOlm, Luxembourg
· Mostrar a tradução em português
Moradia para comprar em Olm, Luxembourg
1 100 000 €
9167 € Por m²
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 05/10/2026
Publicado por CC Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 05/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Kehlen, 120 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 100 000 €
- Área habitável120 m²
- Divisões3
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKehlen
- AquecimentoGás
- Ano de construção1983
- Terreno430 m²
Todos os dados · Âmbito local: LU · Kehlen
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 100 000 €Fonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 100 000 €Fonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 120 m²Fonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Área do terreno
- 430 m²Fonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1983Fonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: CC Real Estate · em 05/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
CC Real Estate vous propose à la vente cette maison unifamiliale de ± 120,85m², construite sur un terrain de 4,30 ares en 1983. La maison se situe dans une zone résidentielle à Olm (Commune de Kehlen) et bénéficie d’une proximité de toutes commodités (écoles, crèches, commerces Windhof, accès autoroute, transports en commun). Libre de 4 côtés et très lumineuse, elle se compose comme suit :
CC Real Estate propõe-lhe para venda esta moradia unifamiliar de ± 120,85m², construída num terreno de 4,30 ares em 1983. A moradia situa-se numa zona residencial em Olm (Comuna de Kehlen) e beneficia de uma proximidade de todas as comodidades (escolas, creches, comércios Windhof, acesso à autoestrada, transportes públicos). Livre de 4 lados e muito luminosa, ela compõe-se da seguinte forma:
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
- Bom estado
Análise das fotografias: 5 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 100 000 €
Por m²
9167 €
1 100 000 € ÷ 120 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261 100 000 €
- Última verificação · 05/10/20261 100 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · ccrealestate.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 05/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Kehlen
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Kehlen?
O seu cenário
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
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Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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3,3%
-1551 €
773 419 €
3208 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 77 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 211/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 120 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Kehlen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 100 000 €.
Qual é o preço por m²?
9167 € por m²: 1 100 000 € a dividir pela área habitável indicada de 120 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 120 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Kehlen, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1983.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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CC Real Estate
Última verificação · 05/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.