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Apartamento à venda · Remich
Top moderne Wohnung (Whg. Nr. 05, Haus 1a) in sonniger Höhenlage in L-Remich Route de Mondorf
- Preço pedido
- 999 500 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 131 m²
- Classe energética
- B
- Andar
- 2
11% acima da mediana municipal por m²67 anúncios comparáveis
- Terraço
- Terraço na cobertura
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraWohnungslage 2. Geschoss Bezug 2025 Derzeitige Nutzung frei Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC Balkon Ausblick: Fernblick offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Steinboden Fenster: Kunststofffenster Zustand: Erstbezug kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Haustiere erlaubt Wohnanlage Baujahr: 2024 Zustand: Neubau 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2024 Wesentliche Energieträger Strom Gültigkeit 10.06.2021 bis 01.06.2031 Effizienzklasse B Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m2·a) Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Wohnung Nr. 05 (Haus 1a), Obergeschoss, 130,56 m2 · hochwertiger Ausbau nach dem Gebäudeenergiegesetz ( GEG) · 3 fach Wärmeschutzverglasung · Warme Wasser Luft Heizsystem mit Warmwasser Speicher · Fußbodenheizung in allen Räumen einzelne Thermostaatsteuerung · Personenaufzug im Hause · Be- und Entlüftungsanlage der Wohnräume · hochwertige Fliesen und Parkettböden in den Wohnräumen Raumaufteilung 2 Zimmer (Schlafzimmer), Büro, Wohnen/Essen, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Diele, Dachterrasse Kaufpreis 1.227.264 € (TTC 17%) Tiefgaragenstellplatz je 43.900 € (TTC 17%) Außenstellplatz je 29.300 € (TTC 17%) Alle Preise sind Brutto-Preise, inkl. 17% Mehrwertsteuer! Besichtigungstermine Unsere Vermittlung für Sie ist Courtagefrei. Wir beraten Sie gerne vor Ort oder in unserem Büro in Remich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Unsere Vermittlung für Sie ist Courtagefrei. Wir beraten Sie gerne vor Ort oder in unserem Büro in Remich.
Wohnungslage 2. Geschoss Bezug 2025 Derzeitige Nutzung frei Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC Balkon Ausblick: Fernblick offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Steinboden Fenster: Kunststofffenster Zustand: Erstbezug kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Haustiere erlaubt Wohnanlage Baujahr: 2024 Zustand: Neubau 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2024 Wesentliche Energieträger Strom Gültigkeit 10.06.2021 bis 01.06.2031 Effizienzklasse B Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m2·a) Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Wohnung Nr. 05 (Haus 1a), Obergeschoss, 130,56 m2 · hochwertiger Ausbau nach dem Gebäudeenergiegesetz ( GEG) · 3 fach Wärmeschutzverglasung · Warme Wasser Luft Heizsystem mit Warmwasser Speicher · Fußbodenheizung in allen Räumen einzelne Thermostaatsteuerung · Personenaufzug im Hause · Be- und Entlüftungsanlage der Wohnräume · hochwertige Fliesen und Parkettböden in den Wohnräumen Raumaufteilung 2 Zimmer (Schlafzimmer), Büro, Wohnen/Essen, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Diele, Dachterrasse Kaufpreis 1.227.264 € (TTC 17%) Tiefgaragenstellplatz je 43.900 € (TTC 17%) Außenstellplatz je 29.300 € (TTC 17%) Alle Preise sind Brutto-Preise, inkl. 17% Mehrwertsteuer!
Besichtigungstermine Unsere Vermittlung für Sie ist Courtagefrei. Wir beraten Sie gerne vor Ort oder in unserem Büro in Remich.
Descrição completa
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Unsere Vermittlung für Sie ist Courtagefrei. Wir beraten Sie gerne vor Ort oder in unserem Büro in Remich.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 999 500 €
- Área habitável
- 130,6 m²
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- RemichA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 2024
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- B
- Preço anunciado
- 999 500 €
- Preço pedido ao comprador
- 999 500 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Regras sobre animais (fonte)
- pets allowed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 130,56 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Estado do imóvel (fonte)
- Erstbezug
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 1
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Porteiro
- Sim
- Terraço na cobertura
- Sim
- Vidros triplos
Divisões · As fontes divergem. Quartos, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 999 500 €
- Por m²
- 7655 €
- Mediana municipal / m²
- 6917 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +10,7%
- Anúncios comparáveis
- 67
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 999 500 €
- dias no ChatHome
- 22
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +10,7%
- Anúncios comparáveis
- 67
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 144,5 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 999 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 999 500 €
- Montante do crédito
- 799 600 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Bomba de calor
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Documentos e plantas do anúncio
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Remich
- Ano de construção
- 2024
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Remich (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Remich
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés3
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 5
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Remich em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 4
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Remich, Pl. Nico KloppParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, Op der KoppParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, Route de LuxembourgParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, Station Viti-VinicoleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, MaatebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, PiscineParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, BelvédèreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, rue de la CornicheParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich (Lux) Rue de la CornicheParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Nennig, ZollParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Stadtbredimus, DicksstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Stadtbredimus DicksstroossParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Remich, Caves St. MartinParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich (Lux) Caves St. MartinParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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