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Biens à vendre et à louer à Ettelbruck | ChatHome

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Biens à vendre et à louer à Ettelbruck

À Ettelbruck, le prix demandé médian pour un appartement est de 6 839 €/m² ; le prix demandé médian pour une maison est de 5 061 €/m² ; le loyer médian d'un appartement est de 21 €/m²·mois — sur la base de 156 annonces ChatHome actives, calculé le 12 août 2026. Ce sont des prix demandés, non des transactions ou estimations ; les petits échantillons restent masqués.

Prix demandés en direct — ChatHome, 156 annonces actives

Appartements à vendre6 839 €/m²50 % centraux : 6 091–7 524 €/m²

Maisons à vendre5 061 €/m²50 % centraux : 4 355–6 061 €/m²

Appartements à louer21 €/m²·mois50 % centraux : 19–27 €/m²·mois

Rendement brut (appartements)3,7%

Annonces actives156

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141 à vendre · 15 à louer

Transactions officielles — STATEC, avec décalage

Prix des appartements vs fenêtre publiée précédente−0,5%rolling 12 months to 2026-Q1

Appartements (transactions)6 703 €/m²rolling 12 months to 2026-Q1

Loyers d'appartements (officiel)21 €/m²·moisrolling 12 months to 2026-Q1

Sources : annonces actives ChatHome · STATEC / Observatoire de l'HabitatMéthodologie et détail complet →

Maisons et appartements à vendre et à louer à Ettelbruck, au Luxembourg — regroupés depuis les agences immobilières locales. La disponibilité peut changer ; comparez prix, photos et détails au même endroit.

Réponse locale vérifiée

Ettelbruck est-il un bon quartier où vivre ?

Les données de ChatHome pour Ettelbruck indiquent une médiane de prix affiché de 6 839 €/m² à l’achat pour les appartements, sur la base de 56 annonces de vente actives, et de 21 €/m²·mois à la location, sur la base de 11 annonces locatives actives. Les preuves locales vérifiées couvrent aussi Écoles à proximité, Crèches à proximité, Parcs à proximité, Accessibilité à pied au 12 août 2026 ; les compromis et dates des sources ci-dessous permettent d’évaluer si le quartier correspond à vos priorités.

Médiane appartement à l’achat: 6 839 €/m² · 56 annonces actives
Médiane appartement à la location: 21 €/m²·mois · 11 annonces actives
Écoles à proximité: 11 dans un rayon de 2,5 km du centre de la commune

Mis à jour le 12 août 2026

Sources et dates↓

ChatHome — ChatHome active-listing asking-price statistics · 2026-08
Mobilitéitszentral / CFL — Luxembourg public-transport GTFS station profile · 2026-Q3
OpenStreetMap contributors — Luxembourg schools points of interest · 2026-07-25T20:21:51.000Z
Ministère de l'Éducation nationale, de l'Enfance et de la Jeunesse — Luxembourg schools points of interest · 2023-03-28T23:02:56+00:00
Ministère de l'Éducation nationale, de l'Enfance et de la Jeunesse — Luxembourg school directory
Ministère de l'Éducation nationale, de l'Enfance et de la Jeunesse — Luxembourg school directory

Convient si

Vous recherchez des services familiaux : 11 écoles sont recensées dans un rayon de 2,5 km du centre de la commune.
Vous avez besoin d’une crèche proche : 2 services sont recensés dans un rayon de 2,5 km du centre de la commune.
Vous appréciez les espaces verts proches : 6 parcs sont recensés dans un rayon de 1,5 km du centre de la commune.

Compromis

La médiane actuelle des prix affichés des appartements est de 6 839 €/m² ; comparez le bien et la rue précis avant d’en faire une référence budgétaire.

À vérifier avant de décider

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Appartements à louer à Ettelbruck
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Appartements à vendre à Ettelbruck
Maisons à vendre à Ettelbruck

Guides de données liés à cette commune

Analyses datées, méthodes et liens sources de ChatHome.

Registre des logements abordables RENLA
Seuils du Booster fir de Wunnengsbau

À quoi ressemble vraiment le quartier ?

Un aperçu du quotidien, des commerces et des transports.

Ettelbruck se présente comme un carrefour animé et multiculturel, surnommé la « Porte du Nord », où règne une atmosphère conviviale et authentique. La ville accueille un mélange diversifié de familles locales, de navetteurs et d’étudiants, ce qui lui confère une énergie juvénile contrastant avec le charme traditionnel des Ardennes. La vie quotidienne s’articule autour de la zone piétonne animée, où le rythme est actif mais nettement plus détendu que dans la capitale.

Le centre-ville est parsemé d’endroits accueillants pour manger un morceau ou faire du shopping, comme la populaire Boulangerie-Pâtisserie Fischer, située près de la gare. Pour un repas assis, le Restaurant L’Atelier offre un cadre agréable pour déguster des plats locaux, tandis que les amateurs de shopping fréquentent le proxy Delhaize tout proche ou les boutiques de la Grand-Rue. Ces commerces de proximité forment le cœur de la communauté, proposant tout, des pâtisseries fraîches du matin aux produits essentiels du soir.

Les déplacements depuis Ettelbruck sont remarquablement simples grâce à son statut de carrefour de transport majeur pour la région nord. Des trains directs fréquents relient la ville à Luxembourg-Ville, emmenant les voyageurs à la Gare Centrale en une trentaine de minutes, tandis qu’un vaste réseau de bus RGTR dessert les villages environnants. Le trajet vers la ville est généralement confortable et pittoresque, permettant aux résidents de profiter d’une transition en douceur entre les collines paisibles et l’effervescence professionnelle de la capitale.

Propulsé par Google Maps

Location immobilière : Studio à Ettelbruck 1 150 € / Mois (Charges comprises)- IMMOBILIÈRE PAUL REINIG.

Studio

Location immobilière : Studio à Ettelbruck 1 150 € / Mois (Charges comprises)- IMMOBILIÈRE PAUL REINIG.

950 €Vu le · Hier2 détails source manquants

LU

Étage 2

Ettelbruck

Immobilière Paul Reinig

Ministère de l'Éducation nationale, de l'Enfance et de la Jeunesse — Luxembourg schools points of interest · 2023-03-28T23:02:39.896000+00:00

Ministère de l'Éducation nationale, de l'Enfance et de la Jeunesse — Luxembourg school directory

OpenStreetMap contributors — Luxembourg creches points of interest · 2026-07-25T20:21:51.000Z

OpenStreetMap contributors — Luxembourg parks points of interest · 2026-07-25T20:21:51.000Z

openrouteservice / ChatHome — Commune walkability scores · 2026-07-08

Voir l'analyse des prix à Ettelbruck — €/m² & loyers →

Dernier indice des prix immobiliers du Luxembourg par ChatHome (2026-08)

La mesure locale sourcée de l’accessibilité à pied est de 100/100 ; vérifiez vos trajets quotidiens précis.
Vérifiez à l’adresse exacte le bruit, le ressort scolaire, les travaux, la lumière et les transports en soirée.

Détails de la propriété

Appartement

Détails de la propriété

725.000 €8.615 €/m²Page source contrôlée · Aujourd'hui

LU

2

84,16 m²

Étage 1 · ascenseur

Ettelbruck

BUREAU IMMOBILIER FELTES

Appartement à vendre 2 chambres à Ettelbruck

Appartement

Appartement à vendre 2 chambres à Ettelbruck

540.000 €6.000 €/m²Vu le · Il y a 2 jours

LU

2

1

90 m²

Étage 2 · ascenseur

Ettelbruck

Agence Chaves

Location Appartement à Ettelbruck - 2 chambres - 1 750 €

Appartement

Location Appartement à Ettelbruck - 2 chambres - 1 750 €

1.750 €Vu le · Il y a 3 jours≥ 5.550 € à l'entrée

LU

2

1

97,30 m²

Étage 1 · ascenseur

Ettelbruck

Immo Nord Kartheiser

Appartement à vendre à ettelbruck - € 709.000

Appartement

Appartement à vendre à ettelbruck - € 709.000

709.000 €Vu le · Il y a 3 jours

LU

1

Étage 1

Ettelbruck

Détails limités dans la source

Century21 Luxhabitat.lu Sàrl

Vente Appartement Ettelbruck

Appartement

Vente Appartement Ettelbruck

635.000 €7.560 €/m²Énergie APage source contrôlée · Aujourd'hui

LU

2

1

84 m²

Étage 1 · ascenseur

Ettelbruck

Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.

Vente immobilière : Maison à Ettelbruck 143 m² 725 000 €- IMMOBILIÈRE PAUL REINIG.

Maison

Vente immobilière : Maison à Ettelbruck 143 m² 725 000 €- IMMOBILIÈRE PAUL REINIG.

725.000 €5.070 €/m²Énergie HPage source contrôlée · Hier

LU

5

1

143 m²

terrain de 294 m²

Ettelbruck

Immobilière Paul Reinig

Ettelbruck appartement 2 chambres

Appartement

Ettelbruck appartement 2 chambres

685.000 €7.903 €/m²Énergie APage source contrôlée · Hier

LU

2

1

86,68 m²

Étage 3 · ascenseur

Ettelbruck

IMMO SL

Appartement à vendre 2 chambres à Ettelbruck

Appartement

Appartement à vendre 2 chambres à Ettelbruck

685.000 €7.904 €/m²Vu le · Il y a 8 jours

LU

2

1

86,66 m²

Ettelbruck

Agence Chaves

Appartement à vendre à Ettelbruck

Appartement

Appartement à vendre à Ettelbruck

539.000 €6.341 €/m²Page source contrôlée · Il y a 9 jours

LU

2

2

85 m²

Rez-de-chaussée

Ettelbruck

Détails limités dans la source

eXp Luxembourg

[ARCHIVED] Appartement 101.00 m² à vendre Ettelbruck

Appartement

[ARCHIVED] Appartement 101.00 m² à vendre Ettelbruck

495.000 €4.901 €/m²Page source contrôlée · Il y a 4 jours

LU

1

1

101 m²

Étage 1

Ettelbruck

Détails limités dans la source

New Immo - Agence Gare

Location immobilière : Appartement à Ettelbruck 84 m² 2 150 € / Mois (Charges comprises)- IMMOBILIÈRE PAUL REINIG.

Appartement

Location immobilière : Appartement à Ettelbruck 84 m² 2 150 € / Mois (Charges comprises)- IMMOBILIÈRE PAUL REINIG.

1.850 €Énergie APage source contrôlée · Hier≥ 5.550 € à l'entrée

LU

2

1

84 m²

Étage 1 · ascenseur

Ettelbruck

Immobilière Paul Reinig

Appartement à vendre à Ettelbruck

Appartement

Appartement à vendre à Ettelbruck

539.000 €6.341 €/m²Page source contrôlée · Il y a 13 jours

LU

2

2

85 m²

Rez-de-chaussée

Ettelbruck

Détails limités dans la source

eXp Luxembourg

Vente Appartement à Ettelbruck - 297 000 euros

Appartement

Vente Appartement à Ettelbruck - 297 000 euros

297.000 €7.071 €/m²Énergie FPage source contrôlée · Aujourd'hui

LU

1

1

42 m²

Rez-de-chaussée

Ettelbruck

Détails limités dans la source

ABRIGO

Maison à vendre 5 chambres à Ettelbruck

Maison

Maison à vendre 5 chambres à Ettelbruck

1.149.000 €5.089 €/m²Énergie AVu le · Il y a 2 semaines

LU

5

1

225,80 m²

terrain de 360 m²

Ettelbruck

Immo Nordstrooss

Vente immobilière : Appartement à Warken 68 m² 465 000 €- IMMO ANSAY.

Appartement

Vente immobilière : Appartement à Warken 68 m² 465 000 €- IMMO ANSAY.

465.000 €6.838 €/m²Énergie F

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type416.766 € – 457.524 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 31% du prix annoncé.

Comment nous calculons cela Comment nous estimons un prix

Cela vous semble erroné ? Dites-le-nous : utilisez le bouton de signalement sur cette annonce. Chaque signalement est lu.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Page source contrôlée · Aujourd'hui

LU

1

1

68 m²

Étage 3 · ascenseur

Warken

Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.

Appartement à vendre 3 chambres à Ettelbruck

Appartement

Appartement à vendre 3 chambres à Ettelbruck

775.000 €8.073 €/m²Énergie A

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type572.150 € – 702.309 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 31% du prix annoncé.

Comment nous calculons cela Comment nous estimons un prix

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Version de la méthode: fair-price-2026.4

Vu le · Il y a 2 semaines

LU

3

2

96 m²

Ettelbruck

Immo Nordstrooss

Appartement à vendre à Ettelbruck

Appartement

Appartement à vendre à Ettelbruck

380.000 €9.500 €/m²Énergie G

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type284.163 € – 378.170 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 31% du prix annoncé.

Comment nous calculons cela Comment nous estimons un prix

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Version de la méthode: fair-price-2026.4

Page source contrôlée · Aujourd'hui

LU

1

40 m²

Étage 1 · ascenseur

Ettelbruck

Détails limités dans la source

Immo Porcel Sàrl-S

Appartement à vendre à Ettelbruck

Appartement

Appartement à vendre à Ettelbruck

219.000 €9.955 €/m²Page source contrôlée · Il y a 2 semaines1 détail source manquant

LU

1

22 m²

Ettelbruck

eXp Luxembourg

Maison à Ettelbruck

Maison

Maison à Ettelbruck

795.000 €4.676 €/m²

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type796.162 € – 1.038.354 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 42% du prix annoncé.

Comment nous calculons cela Comment nous estimons un prix

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Version de la méthode: fair-price-2026.4

Page source contrôlée · Il y a 2 semaines1 détail source manquant

LU

170 m²

Ettelbruck

Immobilière Viviane Goethals

Appartement à Warken

Appartement

Appartement à Warken

380.000 €6.880 €/m²

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type410.204 € – 453.148 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 31% du prix annoncé.

Comment nous calculons cela Comment nous estimons un prix

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Version de la méthode: fair-price-2026.4

Page source contrôlée · Il y a 2 semaines

LU

1

55,23 m²

Rez-de-chaussée · ascenseur

Warken

Détails limités dans la source

Immobilière Viviane Goethals

Vente immobilière : Appartement à Ettelbruck 8 pièces 108 m² 645 000 €- JOKIMMO SARL.

Appartement

Vente immobilière : Appartement à Ettelbruck 8 pièces 108 m² 645 000 €- JOKIMMO SARL.

645.000 €5.972 €/m²

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type548.422 € – 688.509 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 31% du prix annoncé.

Comment nous calculons cela Comment nous estimons un prix

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Version de la méthode: fair-price-2026.4

Page source contrôlée · Hier

LU

3

1

108 m²

Étage 3 · ascenseur

Ettelbruck

Jokimmo

78.00 Surface : Appartement A vendre, 2 Chambres à Ettelbruck

Appartement

78.00 Surface : Appartement A vendre, 2 Chambres à Ettelbruck

570.000 €7.308 €/m²Énergie D

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type527.982 € – 637.351 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 31% du prix annoncé.

Comment nous calculons cela Comment nous estimons un prix

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Version de la méthode: fair-price-2026.4

Page source contrôlée · Aujourd'hui

LU

2

1

78 m²

Rez-de-chaussée

Ettelbruck

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Studio à vendre à Ettelbruck, disponible immédiatement

Studio

Studio à vendre à Ettelbruck, disponible immédiatement

339.000 €9.686 €/m²Énergie GPage source contrôlée · Aujourd'hui1 détail source manquant

LU

1

35 m²

Étage 1 · ascenseur

Ettelbruck

Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg

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