Entscheedungshëllef
Kafen oder Lounen am Verglach zu Lëtzebuerg
Vergläicht d'Langzäitkäschte vum Kafen an Lounen
BetaDëst Instrument gëtt nach verbessert. Benotzt d’Resultater als Orientéierung, net als verbindlech finanziell Bewäertung.
Dëst Tool baséiert op lëtzebuergeschen Transaktiounen, Reegelen an Tariffer. Fir e Bien a Frankräich, an der Belsch oder an Däitschland kann et keng zouverlässeg Äntwert ginn — mir soen dat léiwer, wéi Iech eng Zuel ze weisen, déi richteg ausgesäit.
Ob a Lëtzebuerg kafen besser ass wéi lounen, hänkt vum Präis, der Loyer, Ärem Horizont an den Zënsen of; dëse ChatHome-Rechner berechent de Break-Even fir Är Zuelen.
Vergläicht de Proprietärsweg an de Locataireweg iwwer en Zäitraum, deen Dir wielt. De Rechner rechent mat Ärem Eegekapital, dem Prêt, de Käschte, déi Dir aginn, an der Rendement, dee Dir unhuelt.
Verméigen op all Wee
De Proprietärsweg baut Verméigen duerch d'Remboursement an d'Wäertsteigerung op, déi Dir aginn. De Locataireweg leet d'Eegekapital an eventuell mënschtlech Spueren un der Rendement un, déi Dir aginn.
Acquisitiounskäschten an den Zäitraum
De Proprietärsweg zielt d'Acquisitiounskäschte zum Eegekapital: Enregistrementssteier mat 6 Prozent, Transkriptiounssteier mat 1 Prozent, den Steierkredit Bëllegen Akt nëmmen, wann Dir en bestätegt, an Devisen vum Notaire oder der Bank, déi Dir aginn. D'Resultat hänkt vum Zäitraum of, deen Dir setzt, a weist de Mount, an deem de Virdeel sech ännert.
Lafend Käschte fir de Proprietär
De Proprietärsweg enthält d'Ënnerhalts- an d'Versécherungsfraisen, d'Grondsteier pro Joer an d'Locatairesversécherung, déi Dir aginn. D'Grondsteier wiisst net mam Wäert vun der Wunneng.
Quellen a gesetzlech Préifungsdaten
- Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED)Iwwerpréift de 2026-07-26
- Guichet.lu / Ministère du LogementIwwerpréift de 2026-07-26
Allgemeng Informatioun, keng juristesch, steierlech oder Bewäertungsberodung. Kläert Är Situatioun mat engem Nottär, Steierberoder oder der zoustänneger Verwaltung.
Oft gestallte Froen
Hänkt d'Resultat dervun of, wéi laang ee bleift?
Jo. De Rechner vergläicht béid Weeër iwwer den Zäitraum, deen Dir wielt, a weist de Mount, an deem de Virdeel sech ännert, wann en sech ännert.
Wéi ännert de Bëllegen Akt de Verglach?
De Rechner wendt de Steierkredit nëmmen fir eng Haaptwunneng un, a nëmmen op d'Keefer an de Solde, déi Dir bestätegt. Ouni Bestätegung gëtt kee Kredit ugewannt.