Investissementstools
Locatiounsrendement berechnen zu Lëtzebuerg
Brutto- a Netto-Mietrendement fir all Immobilie
BetaDëst Instrument gëtt nach verbessert. Benotzt d’Resultater als Orientéierung, net als verbindlech finanziell Bewäertung.
Dëst Tool baséiert op lëtzebuergeschen Transaktiounen, Reegelen an Tariffer. Fir e Bien a Frankräich, an der Belsch oder an Däitschland kann et keng zouverlässeg Äntwert ginn — mir soen dat léiwer, wéi Iech eng Zuel ze weisen, déi richteg ausgesäit.
Berechent de brutto- an nettoen Locatiounsrendement vun engem Locatiounsobjet aus dem Präis, dem Loyer, de Käschte an dem Prêt, déi Dir aginn. D'Resultat ännert sech bei all Ännerung.
Bruttorendement an Nettorendement
De Bruttorendement ass de Joresloyer gedeelt duerch de Kafpräis. De Nettorendement zéit zousätzlech Leerstand, Verwaltungsgebühr, Ënnerhaltsreserve, monatlech Charges, Grondsteier an d'Versécherung vum Proprietaire of, wéi Dir se aginn. Kafnebenkäschte ginn dovun net ofgezunn.
Rendement op Eegekapital an bekannte Käschte
De Rendement op Eegekapital ass de jäerleche Cashflow gedeelt duerch Äre Fonds propre an d'Kafkäschte, déi dem Rechner bekannt sinn. Notär-, Prêts- a Gemengekäschte ginn nëmmen dobäi, wann Dir se als Offer aginn.
Är Ugaben, Äert Resultat
D'Resultat benotzt just d'Zuelen, déi Dir aginn. Wann Dir eng Zuel ännert, aktualiséiere sech d'Rendementer, de monatlechen Cashflow an d'Grafik zesumme.
Quellen a gesetzlech Préifungsdaten
- Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED)Iwwerpréift de 2026-07-26
Allgemeng Informatioun, keng juristesch, steierlech oder Bewäertungsberodung. Kläert Är Situatioun mat engem Nottär, Steierberoder oder der zoustänneger Verwaltung.
Oft gestallte Froen
Wendt de Rechner de Steierkredit fir d'Haaptwunnung un?
Nee. De Kaf gëtt als Immobilie gerechent, déi net Ären Haaptwunnsëtz ass, dofir gëtt dëse Kredit net ugewannt.
Wat ass am Nettorendement dran?
Vum Loyer ginn Leerstand, Verwaltungsgebühr, Ënnerhaltsreserve, monatlech Charges, Grondsteier an d'Versécherung vum Proprietaire ofgezunn. Kafnebenkäschte ginn net ofgezunn.