Investissementstools
Locatiounsrendement-Verglach no Gemengen zu Lëtzebuerg
Vergläicht Mietrendementer iwwer Lëtzebuerger Gemengen
BetaDëst Instrument gëtt nach verbessert. Benotzt d’Resultater als Orientéierung, net als verbindlech finanziell Bewäertung.
Dëst Tool baséiert op lëtzebuergeschen Transaktiounen, Reegelen an Tariffer. Fir e Bien a Frankräich, an der Belsch oder an Däitschland kann et keng zouverlässeg Äntwert ginn — mir soen dat léiwer, wéi Iech eng Zuel ze weisen, déi richteg ausgesäit.
Vergläicht fir all Gemeng den geschätzte Bruttorendement, de duerchschnëttleche Loyer pro Quadratmeter an d'Zuel vun den Annoncen, op Basis vun aktuellen Annoncen.
D'Tabell no Gemengen
All Zeil weist eng Gemeng mat hirem duerchschnëttleche Loyer pro Quadratmeter, dem geschätzte Bruttorendement, der Zuel vun den Annoncen an der Tendenz. Uewen wielt Dir all Objekter, nëmme Appartementer oder nëmme Haiser.
Sortéiere an d'nationalt Moyenne
Klickt op eng Kolonneschrëft, fir no Gemeng, Loyer pro Quadratmeter, Rendement oder Zuel vun den Annoncen ze sortéieren. D'Zeil mat der nationaler Moyenne steet iwwer den Gemengen.
Begrenzt Donnéeën an Tendenz
E Rendement mat der Markéierung „begrenzt“ hänkt un e puer Annoncen, entweder bei der Locatioun oder beim Verkaf. D'Tendenz weist, ob d'Wäerter vun der Gemeng klammen, falen oder stabil sinn.
Oft gestallte Froen
Wéi gëtt de geschätzte Rendement berechent?
Den duerchschnëttleche Loyer pro Quadratmeter gëtt op d'Joer hochgerechent a duerch de duerchschnëttleche Präis pro Quadratmeter vun der selwechter Gemeng an vum selwechte Objekttyp gedeelt. En Rendement gëtt nëmmen gewisen, wann op beeden Säiten Annoncen do sinn.
Firwat weist eng Gemeng kee Rendement?
Eng Gemeng weist kee Rendement, wann si keng Annoncen fir Locatioun oder Verkaf huet. E fehlende Wäert gëtt ni als Null gewisen.