Apartamento para arrendar · Bertrange
À louer, Appartement Bertrange 1 Chambre - 42 m² - 1 920 € / mois
· Mostrar a tradução em português
Para alugar, Apartamento em Bertrange, 1 quarto - 42 m² - 1 920 € / mês
1650 €
39 € Por m²
50 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por BARNES Luxembourg · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Bertrange, 42 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 1Casas de banho
- 42 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- AClasse energética · térmica
- Piso radianteAquecimento
- SimElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1650 €
- Encargos mensais
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Área habitável
- 42 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- BertrangeA posição é aproximada
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1650 € / por mêsFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 270 € / por mêsFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1920 € / por mêsFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 42 m²Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- underfloorFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
BARNES Luxembourg vous propose ce magnifique appartement meublé de 42 m2 au 2ème étage de la résidence haut de gamme “LEWIN &...
A BARNES Luxembourg propõe este magnifico apartamento mobilado de 42 m2 no 2.º andar da residência de alto padrão “LEWIN &...
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Janelas grandes
- Cozinha equipada
- Varanda
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1650 €
Por m²
39 €
1650 € ÷ 42 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Bertrange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/08/20261650 €
- Última verificação · 29/09/20261650 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · barnes-luxembourg.com · 10/08/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1650 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 396 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1650 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Piso radiante
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Piso radiante
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 64/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 42 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada20–22 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada16–18 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada19–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada36–40 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada27–31 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada55–59 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada17–19 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada13–14 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada17–18 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada20–22 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada16–18 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada19–21 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada18–20 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada12–14 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada17–19 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada20–22 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada14–17 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada19–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada36–40 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada27–31 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada55–59 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada39–43 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada34–38 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada57–60 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona estimada94–97 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona estimada63–66 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada28–30 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada18–20 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada67–69 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada41–44 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada27–31 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada49–52 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada44–48 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada34–38 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada50–53 min
property-location-commute-v2.5
Bertrange em números
Distâncias indicadas pela agência
- LEWIN & LAUREL
- LEWIN
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1650 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 42 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está disponível para arrendar.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Ainda não verificámos se este imóvel está anunciado noutro sítio
Contacto
Com quem falar
BARNES Luxembourg
Última verificação · 29/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.