Energia
Não indicado
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Apartamento para arrendar · Luxembourg
Quarto confortável e na moda em destaque
- Renda pedida / mês
- 1100 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
(ref. 5-Hespé)Are you looking for a modern and comfortable co-living space in the heart of Luxembourg and close from Cloche d'or? Look no further! We are delighted to present a stunning 9-suite house available for rent with a direct access to Cloche d'or by bus (12 minutes) and City Center. Key Features: Fully Equipped: The
(ref. 5-Hespé)Procura um espaço de convivência moderno e confortável no centro de Luxembourg e perto de Cloche d'or? Não procure mais!
Temos o prazer de apresentar uma stunning casa com 9 divisões, disponível para arrendar, com acesso direto a Cloche d'or de autocarro (12 minutos) e ao centro da cidade. Principais características: Totalmente equipada: A
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1100 €
- Caução
- 100 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 1100 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Espaço para bicicletas
- Sim
Encargos mensais, Divisões, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 1100 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 1100 €
- 23/10/2026 · 1100 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1100 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Verificado
- Caução
- 100 €
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1100 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 13 200 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos1100 €
Verificado
- Caução
- 100 €
Não indicado: Encargos
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1100 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 264 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1100 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
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Energia
A+ABCDEFGHI
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado5
Farmácia3
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés8
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Delhaize Proxy Bonnevoie III · 890 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Luxembourg em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 49
- Local registado mais próximo
- CRECHE BARBARA BONNEVOIE I · 300 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 3
- Local registado mais próximo
- Fraternité · 780 m
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona8 min
- KirchbergEstimativa da zona22 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona12 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona12 min
- Belval / EschEstimativa da zona25 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona29 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua8–36 min
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Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua0–15 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua1–19 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua1–18 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua13–31 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua14–32 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua0–17 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua13–31 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua4–21 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua3–21 min
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- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua12–30 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua0–15 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua3–21 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua14–32 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua18–36 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua8–36 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua18–50 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua15–40 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua38–71 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua8–37 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua29–61 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua16–46 min
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- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua13–30 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua60–78 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua31–49 min
- Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua89–107 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua3–12 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua21–30 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua10–19 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–17 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua76–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua24–33 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–36 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua28–55 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua18–48 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua15–42 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–77 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua24–56 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua8–37 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua29–61 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua18–56 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua16–46 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–81 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua22–68 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Bonnevoie, Izeger Knupp · 190 m
- Bonnevoie, Izeger KnuppParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
- Bonnevoie, Anatole FranceParagem de transporte · Mobiliteit.lu250 m
- Bonnevoie, Jeanne d'ArcParagem de transporte · Mobiliteit.lu320 m
- Bonnevoie, Baden-PowellParagem de transporte · Mobiliteit.lu330 m
- Bonnevoie, Jean JacobyParagem de transporte · Mobiliteit.lu390 m
- Bonnevoie, ChalopParagem de transporte · Mobiliteit.lu390 m
- Bonnevoie, KaltreisParagem de transporte · Mobiliteit.lu400 m
- Bonnevoie, Nic MarthaParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Bonnevoie, WisestroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu550 m
- Bonnevoie, Pont-RemyParagem de transporte · Mobiliteit.lu620 m
- Bonnevoie, KofferfabrickParagem de transporte · Mobiliteit.lu650 m
- Bonnevoie, Demy SchlechterParagem de transporte · Mobiliteit.lu670 m
- Bonnevoie, Jules FischerParagem de transporte · Mobiliteit.lu680 m
- Bonnevoie, Gabriel LippmannParagem de transporte · Mobiliteit.lu710 m
- Bonnevoie, VannérusParagem de transporte · Mobiliteit.lu760 m
- Hamm, MontmédyParagem de transporte · Mobiliteit.lu800 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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