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Apartamento para arrendar · Bofferdange, Lorentzweiler
Pequeno apartamento mobiliado para alugar – Invictus Home
- Renda pedida / mês
- 1550 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- B
- Andar
- 2
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Chouette petit appartement 1 chambre ou grand studio meublé, presque neuf, et avec balcon, à louer dans une petite copropriété à Bofferdange. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock auf der Rückseite eines Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, das 2021 gebaut wird. Die Wohnung besteht aus: - einem modernen Wohnbereich mit offener Küche - einem Schlafzimmer - einem schönen Duschbad mit WC - einem Balkon von 8 m² mit freiem Blick Die Wohnung ist mit einer Garderobe am Eingang ausgestattet und verfügt über folgende Möbel: mehrere Kleiderschränke, ein Doppelbett mit Matratze, ein Sofa, einen Esstisch mit Hochstühlen, ein TV-Möbel, Leuchten und Vorhänge in allen Räumen. Das Objekt umfasst außerdem einen privaten Keller, einen Platz in der Gemeinschaftswaschküche und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Lage: 205 Route de Luxembourg in Bofferdange, in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Bushaltestelle in 80m Entfernung, Zug in 1km Entfernung. Verfügbarkeit: ab dem 16. März 2026. Miete: 1.550 €. Nebenkosten: 280 €. Kaution: 3.100 €. Maklergebühren zu Lasten des Mieters: 775 € + 17% MwSt. Möchten Sie mehr erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung. *** Wir möchten unsere zukünftigen Mieter gerne ein wenig kennenlernen, daher bitten wir Sie, uns kurz Ihren Beruf und die Anzahl der Personen, die für diese Wohnung vorgesehen sind, mitzuteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen, die diese Angaben nicht enthalten, leider nicht bearbeitet werden können. ***
Adorável pequeno apartamento de 1 quarto ou grande studio mobiliado, quase novo e com varanda, para alugar numa pequena espécie de condomínio em Bofferdange. A Wohnung encontra-se no 2.º piso na parte de trás de um edifício com apenas 6 habitações, que será construído em 2021.
O apartamento é composto por: - uma zona de estar moderna com cozinha aberta - um quarto - uma bonita casa de banho com duche e WC - uma varanda de 8 m² com vista aberta. A Wohnung está equipada com um roupeiro à entrada e dispõe dos seguintes móveis: vários armários, uma cama de casal com colchão, um sofá, uma mesa de jantar com cadeiras altas, um móvel para TV, candeeiros e cortinas em todas as divisões.
Descrição completa
A propriedade inclui ainda uma cave privada, um lugar na lavandaria comum e um lugar de estacionamento na garagem subterrânea. Localização: 205 Route de Luxembourg em Bofferdange, nas proximidades de numerous lojas e serviços.
Paragem de autocarro a 80m de distância e comboio a 1km de distância. Disponibilidade: a partir de 16 de março de 2026.
Renda: 1.550 €. Encargos: 280 €.
Caução: 3.100 €. Comissão do agente imobiliário a cargo do inquilino: 775 € + 17% de IVA.
Gostaria de saber mais? Contacte-nos para obter informações adicionais ou agendar uma visita ao apartamento. *** Gostaríamos de conhecer melhor os nossos futuros inquilinos, por isso pedimos que nos indique brevemente a sua profissão e o número de pessoas que serão alojadas neste apartamento.
Pedimos desculpa, mas pedidos que não incluam estas informações não podem ser tratados. ***
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1550 €
- Encargos mensais
- 280 €
- Caução
- 3100 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Lorentzweiler
- Classe energética · térmica
- B
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 2021
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- B
- Renda base
- 1550 € / por mês
- Outros custos mensais obrigatórios
- 280 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1830 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Mobilado
Divisões, Estado de construção, Área habitável, Aquecimento, Orientação · Não indicado. Elevador · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Renda mensal
- 1550 €
- Mediana municipal / m²
- 28,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 6
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/07/2026 · 1550 €
- 30/09/2026 · 1550 €
- dias no ChatHome
- 126
- Visto pela primeira vez
- 12/07/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1550 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Verificado
- Caução
- 3100 €
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1830 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 21 960 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
1830 €
Total por mês1830 €
RendaEncargos
Verificado
- Encargos
- 280 €
- Caução
- 3100 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1550 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 372 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1830 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensalEncargos / condomínio
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Energia
B
Classe energética B
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- B
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Lorentzweiler
- Ano de construção
- 2021
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Lorentzweiler
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Pharmacie de Steinsel · 1,4 km
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Lorentzweiler em números
Distâncias indicadas pela agência
- Bushaltestelle in · 80 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 7
- Local registado mais próximo
- École Helmdange-Bofferdange · 310 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaCampo de futebol
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Stade Henri Bausch · 1,5 km
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Bofferdange, Maison de Retraite · 120 m
- Bofferdange, Maison de RetraiteParagem de transporte · Mobiliteit.lu120 m
- Helmdange, FautelfielsParagem de transporte · Mobiliteit.lu650 m
- Bofferdange, BouferknuppParagem de transporte · Mobiliteit.lu690 m
- Mullendorf, Op der MuschelParagem de transporte · Mobiliteit.lu980 m
- Hunsdorf, AlsbechParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Lorentzweiler, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Lorentzweiler, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu1,1 km
- Hunsdorf, Bei der KiirchParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
- Mullendorf, MëllerefParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Heisdorf, AltersheemParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
- Heisdorf, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu1,5 km
- Lorentzweiler, Am DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,5 km
- Heisdorf, KlousterParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Lorentzweiler, KleckParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Steinsel, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Steinsel, Michel Rodange PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,7 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu