Energia
Não indicado
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- Renda pedida / mês
- 1500 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 33 m²
22% acima da mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description ********** COUP DE COEUR ********** Contacter votre conseiller Anthony JAECK au 661.72.72.99. pour visiter ce superbe appartement avec jardin totalement rénové à neuf de +/- 33m2 totalement meublé. Il se compose d'un séjour avec canapé 2 places, TV, table avec chaises, d'une cuisine équipée avec nécessaire de cuisine fourni, d'une chambre avec lit et armoire, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous disposez également d'un grand jardin privatif avec terrasse et d'une cave individuelle. Stationnement facile à proximité. Proche de toutes commodités : arrêt de bus face à 2 pas, commerces à 5 minutes, etc... Disponible au 1er Mai 2022. Animaux domestiques non autorisés. Caution : 3 mois Honoraires d'agences : 1 mois + T.V.A. ********************************************** Vous souhaitez vendre, acheter, louer un bien ? Contacter votre agence D&D IMMOBILIER au 27.99.72.72. ou par e-mail à l'adresse contact@ddimmo.lu Suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook, Instagram, LinkedIn pour avoir accès aux dernières nouveautés !
************ DE VISÃO PERFEITA ************* Contacte o seu consultor Anthony JAECK através do 661.72.72.99. para visitar esteapartamento superb com jardim totalmente renovado e totalmente mobilado com +/- 33m2. Compõe-se de uma sala de estar com sofá para 2 lugares, televisão, mesa com cadeiras, uma cozinha equipada com os utensílios de cozinha fornecidos, um quarto com cama e armário e uma casa de banho com chuveiro e WC.
Também dispõe de um grande jardim privado com terraço e de uma cave individual. Estacionamento fácil nas proximidades.
Descrição completa
Perto de todas as comodidades: paragem de autobus em frente, a 2 passos, lojas a 5 minutos, etc... Disponível a 1 de Maio de 2022.
Animais domésticos não são permitidos. Caução: 3 meses.
Honorários de agência: 1 mês + I.V.A. ********************************************** Deseja vender, comprar ou alugar um imóvel? Contacte a sua agência D&D IMMOBILIER no 27.99.72.72. ou por e-mail para o endereço contact@ddimmo.lu.
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1 / 6
Quarto
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1500 €
- Área habitável
- 33 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 1500 € / por mês
- Regras sobre animais (fonte)
- pets not allowed
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Encargos mensais, Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado. Caução · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Renda mensal
- 1500 €
- Renda mensal / m²
- 45,00 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +21,6%
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 1500 €
- 27/10/2026 · 1500 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1500 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 18 000 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos1500 €
Não indicado: Encargos · Caução
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1500 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 360 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1500 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
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Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- 70 dB Lden
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- 60 dB Lden
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado7
Farmácia5
Centro comercial1
Cafés3
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Naturata · 70 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
27/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 3 min30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 8 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 13 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- 70 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Bonnevoie (1,1 km)
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
27/10/2026
- Supermercado2Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia3Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes31Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna11Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio4Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis8Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil12Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas7· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche5· 5 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque6· 8 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 53
- Local registado mais próximo
- Lycée technique de Bonnevoie (LTB) · 330 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Saint-Willibrord · 570 m
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo6 min
- Kirchberg20 min
- Cloche d'Or9 min
- Cidade do Luxemburgo13 min
- Belval / Esch23 min
- Aeroporto do Findel26 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel1–12 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel4–15 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel7–18 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–28 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–32 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel0–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–47 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel8–36 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–36 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–54 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel0–10 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–22 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel2–13 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel5–16 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–27 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel1–12 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel4–15 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel7–18 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–28 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–32 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel0–10 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–21 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel1–12 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel5–16 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–23 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel0–11 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–23 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel3–14 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel7–18 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–28 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel0–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–47 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel8–36 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–36 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–54 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel1–26 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–49 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–41 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–38 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–72 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–59 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–23 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–79 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–31 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–45 min
- Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel105–112 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel6–11 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–30 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel8–13 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–16 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–78 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–33 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel0–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–47 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel7–40 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–35 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–68 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–54 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel1–26 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–49 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel7–39 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–38 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–72 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–59 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Bonnevoie, Lycée Bouneweg (Tram) · 200 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
- A pé até à estação mais próxima
- 13 min
30 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Bonnevoie, Lycée Bouneweg (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu200 m
- Bonnevoie, Lycée Bouneweg PEParagem de transporte · Mobiliteit.lu230 m
- Bonnevoie, Lycée Technique de Bonnevoie/QuaisParagem de transporte · Mobiliteit.lu330 m
- Howald, 9 Mai 1944Paragem de transporte · Mobiliteit.lu390 m
- Howald, JhangeliParagem de transporte · Mobiliteit.lu420 m
- Bonnevoie, HippodromeParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Bonnevoie, WillibrordParagem de transporte · Mobiliteit.lu590 m
- Howald, C.I.P.A.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu630 m
- Howald, Bei der KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu630 m
- Howald, ScillasParagem de elétrico · Mobiliteit.lu640 m
- Bonnevoie, Jules FischerParagem de transporte · Mobiliteit.lu660 m
- Bonnevoie, Dernier SolParagem de transporte · Mobiliteit.lu660 m
- Bonnevoie, Leschte Steiwer / Dernier SolParagem de elétrico · Mobiliteit.lu670 m
- Bonnevoie, Pont-RemyParagem de transporte · Mobiliteit.lu760 m
- Bonnevoie, Demy SchlechterParagem de transporte · Mobiliteit.lu770 m
- Gasperich, ClemenceauParagem de transporte · Mobiliteit.lu840 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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