Apartamento para arrendar · Erpeldange-sur-Sûre
Appartement en location à Erpeldange (Wiltz) - 127 m² - Réf. 8377 | Template
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Apartamento para arrendar em Erpeldange (Wiltz) - 127 m² - Ref. 8377 | Modelo
2150 €
17 € Por m²
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por IMMO CONSTRUCT WILTZ · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos para arrendar em Erpeldange-sur-Sûre, 127 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço2150 €
- Encargos mensais200 €
- Área habitável127 m²
- Divisões1
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoErpeldange-sur-SûreA posição é aproximada
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 2150 € / por mêsFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 200 € / por mêsFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 2350 € / por mêsFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não confirmado pela fonte
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 127 m²Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 1Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A 5km de Wiltz, au calme, dans résidence récente moderne et lumineuse à 5 logements. Exécution soignée. Duplex spacieux confortable avec vue imprenable - 2 chambres (+/- 129 m2) : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée donnant sur le séjour, salle de bains, deux chambres, buanderie, belle terrasse exposée sud (30 M2). Garage individuel plus emplacement extérieur réservé. Entièrement remis en peinture – Pas de travaux à prévoir. Situation idyllique : alentours avec verdure soignée - Jardin arboré avec accès à la rivière de la vallée. Loyer: 2.150 € + 200 € charges Caution: 4.300 € Frais d'agence: 2.515,50 € TTC (partagés entre le locataire et le propriétaire) Disponibilité: 15.11.2026
A 5 km de Wiltz, numa zona tranquila, num edifício recente, moderno e luminoso com 5 habitações. Acabamento cuidado. Duplex espaçoso e confortável com uma vista impressionante - 2 quartos (+/- 129 m²): hall de entrada, WC separado, cozinha equipada com ligação à sala de estar, casa de banho, dois quartos, lavandaria e uma bela virada a sul (30 M²). Garagem individual e lugar de estacionamento exterior reservado. Totalmente repintado – Sem obras necessárias. Situação idílica: arredores com uma verdura bem cuidada - jardim arborizado com acesso ao rio do vale. Renda: 2.150 € + 200 € de encargos. Caução: 4.300 €. Taxa de agência: 2.515,50 € TTC (partilhada entre o inquilino e o proprietário). Disponibilidade: 15.11.2026.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2150 €
Por m²
17 €
2150 € ÷ 127 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 27/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/08/20262150 €
- Última verificação · 01/10/20262150 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immowolz.lu · 27/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Erpeldange-sur-Sûre
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
2350 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 2150 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 516 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥2350 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 200 €
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 243/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 127 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Erpeldange-sur-Sûre em números
Distâncias indicadas pela agência
- Wiltz · 5000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 2150 €.
Qual é o preço por m²?
17 € por m²: 2150 € a dividir pela área habitável indicada de 127 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 127 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMO CONSTRUCT WILTZ
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.