Venda Imóvel Wasserbillig
Para os dados com data de 27 de setembro de 2026, a ChatHome apresenta 1 anúncio ativo de Multi Unit Building em um município desconhecido. O preço pedido é 2 299 000 €. A área é desconhecida e o número de quartos 6. São dados do anúncio, não um preço de transação; factos não verificados permanecem ocultos.
Última atualização: 27 de setembro de 2026 À venda · Wasserbillig, Mertert, Luxemburgo
2 299 000 €
Alguns dados são estimativas
Multi Unit Building 6 quartos 2 casas de banho Com base nos elementos disponíveis do anúncio, 3 de 5 dados essenciais estão ligados à fonte. Isto não mede a completude dos custos. Fonte do anúncio vista pela última vez em 27 de setembro de 2026.
Descrição: ✨ Oportunidade rara para investidores ou operadores que procuram imediatamente rentabilidade E desenvolvimento a médio prazo! A HFF Immobilier oferece-lhe, em exclusividade, este edifício misto idealmente situado no centro de Wasserbillig, numa zona Mix-u que oferece grande flexibilidade operacional e de expansão (habitações, escritórios ou comércio). 🔥 Principal vantagem: pizzeria a lenha com terraço privado O rés-do-chão acolhe uma pizzeria tradicional a lenha, totalmente equipada e mobilada, com: • Cerca de 50 lugares na sala • Cozinha profissional, despensa, instalações sanitárias, vestiário e escritório • Terraço exterior privado e lounge coberto • Inquilino no local, com rendimento locativo garantido desde a aquisição ⸻ 🏠 Rendimento locativo assegurado por 2 Apartamentos 1.º andar – Apartamento de 3 quartos (~87 m²) • Sala luminosa com cozinha equipada em open space • 3 quartos, duche, WC separado • Inquilino no local 2.º andar – Apartamento de 3 quartos (~96 m²) • Bela altura ao teto • Sala espaçosa, cozinha em open space, casa de banho completa • Inquilino no local Subsolo: caves individuais por unidade ⸻ 🚀 Potencial de desenvolvimento notável Situado numa zona Mix-u construível, o edifício oferece possibilidades concretas de ampliação: • Ampliação possível sobre o terraço adjacente ao restaurante • Criação de uma habitação ou escritório adicional • Cadastro vertical realizável, permitindo a venda por lotes individuais no futuro ⸻ ✅ Resumo das principais vantagens • Pizzeria a lenha com notoriedade local, gera um，稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、稳定、