Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Renda pedida / mês
- 1800 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
- Escritório em casa
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Fiche signalétique NOUVELLES PHOTOS A VENIR PROCHAINEMENT ! Situé à Schuttrange, bien desservi par l'autoroute A1 Trèves-Luxembourg et par les transports en commun, ce charmant appartement se trouve à proximité de la zone d'activité Sydrall de Munsbach, du Kirchberg, de l'aéroport et du Centre-Ville de Luxembourg ainsi que de certaines commodités : pharmacie, coiffeur, restaurants, … Cet appartement avec mezzanine offre une surface habitable de 110 m2 et se répartit comme suit : • 1 hall d'entrée • 1 W.C. séparé pour les invités • 1 cuisine équipée avec lave-linge, sèche-linge ainsi qu'un lave-vaisselle AEG • 1 chambre à coucher donnant accès à une salle de bain privative • 1 living / salle-à-manger avec un poêle qui procure une sensation de feu ouvert • 1 petite mezzanine qui peut servir de petite chambre à coucher ou d'un espace bureau. Le locataire profitera également d'une cave, d'un grand garage et de deux emplacements (2 voitures en enfilade) devant le garage. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Le logement pourra être uniquement occupé par maximum 2 personnes. Pour plus d'informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contactez-nous pour ce bien
Ficha técnica NOVAS FOTOGRAFIAS EM BREVE! Localizado em Schuttrange, bem servido pela autoestrada A1 Trèves-Luxembourg e pelos transportes públicos, este apartamento charmoso encontra-se perto da zona industrial Sydrall de Munsbach, do Kirchberg, do aeroporto e do Centro-Ville de Luxembourg, assim como de algumas comodidades: farmácia, hairdresser, restaurantes, … Este apartamento com mezzanine oferece uma área habitável de 110 m2 e distributes-se da seguinte forma: • 1 hall de entrada • 1 W.C. separado para}hóspedes • 1 cozinha equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e também uma máquina de lavar loiça AEG • 1 quarto com acesso a uma casa de banho privativa • 1 sala de estar / sala de jantar com uma salamandra que proporciona uma sensação de lume aberto • 1 pequena mezzanine que pode servir de quarto pequeno ou de espaço de trabalho.
O inquilino BENEFiciará também de uma caves, umopodum;}}
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Quarto
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1800 €
- Encargos mensais
- 200 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- SchuttrangeA posição é aproximada
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 1800 € / por mês
- Outros custos mensais obrigatórios
- 200 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 2000 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
Caução, Divisões, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 1800 €
- Mediana municipal / m²
- 27,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 5
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/07/2026 · 1800 €
- 05/10/2026 · 1800 €
- dias no ChatHome
- 123
- Visto pela primeira vez
- 15/07/2026
- Fonte verificada
- 05/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 2000 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 24 000 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
2000 €
Total por mês2000 €
RendaEncargos
Verificado
- Encargos
- 200 €
Não indicado: Caução
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1800 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 432 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥2000 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensalEncargos / condomínio
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Energia
A+ABCDEFGHI
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Schuttrange
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Schuttrange (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Schuttrange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Schuttrange em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 3
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Schuttrange, KiercheplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, KulturzentrumParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Schlass MinsbechParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, KreizungParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, Al-Schëtter MëttParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Minsber BaachParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, KanecherstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Uebersyren, KreizgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, Um GrousbuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Parc d'Activité SyrdallParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, StackintParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schrassig, SchlassgewanParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schrassig, Schwaarz KazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, AisvullParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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