Casa para arrendar · Mersch
Maison jumelée en location à Mersch - 122 m² - Réf. 1296 | House dream
· Mostrar a tradução em português
Maison jumelée para arrendar em Mersch - 122 m² - Ref. 1296 | House dream
2900 €
24 € Por m²
- dias no ChatHome
- 101
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 29/09/2026
Publicado por HOUSE DREAM · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos para arrendar em Mersch, 122 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço2900 €
- Área habitável122 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoMerschA posição é aproximada
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1851
- Terreno225 m²
- TerraçoSim
- Bomba de calorSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Mersch
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 2900 € / por mêsFonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 122 m²Fonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Área do terreno
- 225 m²Fonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1851Fonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: HOUSE DREAM · em 29/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
House Dream vous propose en exclusivité cette belle maison construit en 1851 à louer, complètement rénovée avec une qualité extrêment élevée en 2025, libre de 3 côtés se situant à Hollenfels commune de Helperknapp. Seulement 9 kilomètres de Mersch avec des écoles primaires/secondaires publiques internationales avec un service de bus direct et 8 kilomètres de Kehlen. L'école locale Campus Helperknapp est également desservie par un bus direct. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine ouverte Salon/Salle à manger Une chambre à coucher Une salle de douche avec vasque et WC 1er étage: Hall de nuit 2 Chambre à coucher Salle de douche familiale avec vasque et WC Pour compléter ce bien, vous dispose deux places de stationnement extérieures, accès à un bâtiment extéeieur pour les poubelles et les vélos. Vous profitez également d'une agréable terrasse. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires. Pour l‘obtention de votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au +352 691 458 339 ou par mail dlilley@housedream.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.
A House Dream propõe-lhe, em exclusividade, esta bonita casa emparelhada, construída em 1851, para arrendar, totalmente remodelada com uma qualidade extremamente elevada em 2025, livre de 3 lados e situada em Hollenfels, commune de Helperknapp. Apenas a 9 km de Mersch, com escolas primárias/secundárias públicas internacionais, transporte direto de autocarro e a 8 km de Kehlen. A escola local Campus Helperknapp também é servida por um autocarro direto. A casa é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: entrada, cozinha aberta, sala de estar/jantar, um quarto de dormir e uma casa de banho com lavatório e WC. 1.º andar: corredor, 2 quartos de dormir e uma casa de banho familiar com lavatório e WC. Para completar este imóvel, dispone de 2 lugares de estacionamento exteriores, acesso a um edifício exterior para caixotes do lixo e bicicletas. Também pode usufruir de uma pleasantia€. Não hesite em contactar-nos se tiver um imóvel para venda ou arrendar! Procuramos permanentemente apartamentos, casas e terrenos para construir para venda e arrendar para a nossa clientela existente. As nossas avaliações são gratuitas. Também estamos disponíveis aos sábados para visitas, consoante a disponibilidade dos proprietários. Para a obtenção do seu crédito, as nossas relações com parceiros financeiros permitem-lhe obter as melhores condições. Não hesite em consultar o nosso site www.housedream.lu para descobrir os nossos outros imóveis ou contactar-nos através do +352 691 458 339 ou do email dlilley@housedream.lu para mais informações e/ou uma eventual visita.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2900 €
Por m²
24 €
2900 € ÷ 122 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 03/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 03/07/20262900 €
- Última verificação · 29/09/20262900 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · housedream.lu · 03/07/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Mersch
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos2900 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 2900 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 696 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥2900 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 250/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 122 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Mersch em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
A agência anuncia uma renda mensal de 2900 €.
Qual é o preço por m²?
24 € por m²: 2900 € a dividir pela área habitável indicada de 122 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 122 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mersch, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1851.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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HOUSE DREAM
Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.