Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Renda pedida / mês
- 2000 €
- Quartos
- 2
- Área habitável
- 85 m²
23% abaixo da mediana municipal por m²10 anúncios comparáveis
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description *************** A VOIR ABSOLUMENT *************** D&D IMMOBILIER vous propose : Un appartement lumineux de +/- 85m2 en duplex dans une impasse calme et arborée comprenant 2 chambres, 2 salles d'eaux, 1 séjour et 1 salle à manger avec cuisine ouverte. Vous disposez également d'une buanderie commune et d'un garage individuel. Disponible immédiatement. Idéal pour couple avec ou sans enfant. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter ANTHONY au 661.72.72.99. ****************************************************************************************** Nous recherchons des biens à la location et à la vente pour nos clients . Estimation sous 48H. 27.99.72.72.
Descrição *************** VER ABSOLUTAMENTE *************** A D&D IMMOBILIER propõe: um apartamento luminoso de +/- 85m2 em duplex, numa impasse tranquila e arborizada, com 2 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de estar e 1 sala de jantar com cozinha aberta. Dispõe também de uma lavandaria comum e de uma garagem individual.
Disponível imediatamente. Ideal para casais com ou sem filhos.
Descrição completa
Para mais informações, não hesite em contactar ANTHONY através do 661.72.72.99. ****************************************************************************************** Procuramos imóveis para aluguer e venda para os nossos clientes. Estimativa em 48H. 27.99.72.72.
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Cozinha
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 2000 €
- Área habitável
- 85 m²
- Quartos
- 2
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- KopstalA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gasóleo
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 2000 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Sim
Encargos mensais, Caução, Divisões, Casas de banho, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 2000 €
- Renda mensal / m²
- 24,00 €
- Mediana municipal / m²
- 31,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- -22,6%
- Anúncios comparáveis
- 10
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 2000 €
- 28/10/2026 · 2000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 2000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 2000 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 24 000 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos2000 €
Não indicado: Encargos · Caução
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 2000 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 480 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥2000 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
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Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Kopstal
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Kopstal
- Localidade
- Kopstal
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
27/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Kopstal — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 4740
- 2026 · +2,5 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2101 € por mês · 27,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 34 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 9708 €/m² (6319 € – 12 385 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 18 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Walferdange
Kopstal em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
27/10/2026
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes4Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis4Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil6Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas0Raio de pesquisa: 1 km
- Creche4Raio de pesquisa: 1 km
- Parque1Raio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 4
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona25 min
- KirchbergEstimativa da zona26 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona24 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona26 min
- Belval / EschEstimativa da zona29 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona35 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–104 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro7–133 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–75 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–75 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–77 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–79 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–78 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–104 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro7–133 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–102 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–109 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro13–158 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–123 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–156 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro45–157 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–141 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro2–59 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro4–60 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–54 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro63–119 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–78 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–92 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–105 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–117 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–96 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro7–134 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–108 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–114 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–119 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–119 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro11–146 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 10
- Bridel, TaverneParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, FlamoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, StuffParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, BerkParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, SchanzParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, KléipeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, BiirgerkräizParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, SaangenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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