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Apartamento para arrendar · Luxembourg
Room for Rent in Bonnevoie, Luxembourg · 11m2
- Renda pedida / mês
- 625 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 11 m²
54% acima da mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis
Descrição
É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.
A descrição da agência, palavra por palavraFurnished room for rent in Bonnevoie, Luxembourg: all bills included, no deposit, furnished and move-in ready. Flexible coliving, book online. 1 250 €/month.
Furnished room for rent in Bonnevoie, Luxembourg: all bills included, no deposit, furnished and move-in ready. Flexible coliving, book online. 1 250 €/month.
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Quarto
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 625 €
- Área habitável
- 11 m²
- Divisões
- 5
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 625 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 5
- Cozinha equipada
- Sim
- Jardim
- Sim
Encargos mensais, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado. Caução · As fontes divergem. Quartos · Não aplicável.
Preço
- Renda mensal
- 625 €
- Renda mensal / m²
- 57,00 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +54,1%
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/08/2026 · 625 €
- 26/10/2026 · 625 €
- dias no ChatHome
- 83
- Visto pela primeira vez
- 23/08/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 625 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 625 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 7500 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos625 €
Não indicado: Encargos · Caução
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 625 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 150 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥625 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
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Energia
A+ABCDEFGHI
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia3
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés12
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- The Coffee · 10 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Luxembourg em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 86
- Local registado mais próximo
- Foyer de Jour Lantergaass · 90 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Place du Centaure · 40 m
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona7 min
- KirchbergEstimativa da zona12 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona15 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona8 min
- Belval / EschEstimativa da zona24 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona26 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–231 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–236 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–239 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–232 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–248 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–250 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–241 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–252 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–259 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–282 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–261 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–230 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–234 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–236 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–231 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–245 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–245 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–231 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–236 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–239 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–232 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–248 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–250 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–233 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–233 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–236 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–226 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–246 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–245 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–234 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–235 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–238 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–226 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–248 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–248 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–241 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–252 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–259 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–282 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–261 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–244 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–252 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–262 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–292 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–265 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–243 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–266 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–271 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–228 min
- Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–313 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–118 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–126 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–128 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–113 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–191 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–139 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–242 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–250 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–261 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–287 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–262 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–244 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–252 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–262 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–292 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–269 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Centre, Kasinosgaass · 100 m
- Centre, KasinosgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu100 m
- Centre, BadanstaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu150 m
- Centre, GruefParagem de transporte · Mobiliteit.lu180 m
- Centre, CathédraleParagem de transporte · Mobiliteit.lu270 m
- Hamilius (Bus)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu320 m
- Hamilius-Centre (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu320 m
- Pfaffenthal, Um BockParagem de transporte · Mobiliteit.lu360 m
- Luxembourg, AmélieParagem de transporte · Mobiliteit.lu400 m
- Centre, F.D. RooseveltParagem de transporte · Mobiliteit.lu410 m
- Pfaffenthal, VaubanParagem de transporte · Mobiliteit.lu420 m
- Luxembourg/Centre, MontereyParagem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
- Centre, Fondation PescatoreParagem de transporte · Mobiliteit.lu450 m
- Grund, Stadgronn-BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu580 m
- Luxembourg, Place de MetzParagem de elétrico · Mobiliteit.lu620 m
- Clausen, RummParagem de transporte · Mobiliteit.lu670 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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