Apartamento para arrendar · Pétange, Pétange
APPARTEMENT 2 CHAMBRES PETANGE – Immo Doyen
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para arrendar em Pétange
1600 €
19 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1756 € – 1924 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 58
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por ImmoDoyen · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos para arrendar em Pétange, 84 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 8 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 13Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1600 €
- Encargos mensais220 €
- Caução3200 €
- Área habitável84 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaB
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- Andar2
- Ano de construção2006
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1600 € / por mêsFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 220 € / por mêsFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1820 € / por mêsFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- 3200 €Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 84 m²Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não confirmado pela fonte
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2006Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 2Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- GazFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
ImmoDoyen vous propose à la location un bel appartement situé à Pétange L’agence ImmoDoyen vous propose à la location ce bel appartement, construit en 2006, d’une superficie d’environ 84 m², idéalement situé à Pétange. Description du bien L’appartement se compose comme suit : Deux chambres à coucher Cuisine équipée ouverte sur le séjour Grand et lumineux séjour Salle de bain avec douche et WC Balcon Visiophone Ascenseur Un emplacement de parking intérieur Conditions financières Loyer : 1.600 € / mois Charges : 220 € / mois Caution : 3.200 € (équivalent à 2 mois de loyer) Frais d’agence : 50 % d’un mois de loyer + 17 % TVA Constitution du dossier Afin de pouvoir constituer un dossier complet à présenter au propriétaire, nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre par email à contact@immodoyen.com les documents suivants : Les trois dernières fiches de salaire Une copie du contrat de travail Une copie de la carte d’identité Informations légales Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les candidats locataires de procéder à leurs propres vérifications. Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
A ImmoDoyen oferece para arrendar um apartamentoofu situated em Pétange. A agência ImmoDoyen oferece para arrendar este “(bel)” apartamento, construído em 2006, com uma área de aproximadamente 84 m², idealmente situado em Pétange. Descrição do imóvel O apartamento é composto por: Duas quartos Uma cozinha equipada e aberta para a sala de estar Uma sala de estar ampla e luminosa Uma casa de banho com duche e WC Uma varanda Um visiporte Um elevador Uma vaga de estacionamento interior Condições financeiras Renda: 1.600 € / mês Encargos: 220 € / mês Caução: 3.200 € (equivalente a 2 meses de renda) Comissão da agência: 50 % de um mês de renda + 17 % de IVA Constituição do processo Para poder constituir um processo completo a apresentar ao proprietário, agradecemos que nos envie por email para contact@immodoyen.com os seguintes documentos: As três últimas folhas de salário Uma cópia do contrato de trabalho Uma cópia do cartão de identidade Informações legais As informações fornecidas pela agência têm caráter indicativo e não contratual. Não responsabilizam a agência e não dispensam os candidatos arrendatários de realizarem as suas próprias verificações. Ler mais Ver menos
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 8 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaAn Eigent, a cerca de 550 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
BanheiraDuche ao nível do chão
Janelas grandes
Varanda
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1600 €
Por m²
19 €
1600 € ÷ 84 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1756 € – 1924 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 15/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 15/08/20261600 €
- Última verificação · 30/09/20261600 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immodoyen.com · 15/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
1820 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1600 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 384 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1820 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 220 €
- Caução
- 3200 €
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 107/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 84 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 15 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2.4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 7 min
- Estação de comboio mais próxima
- 8 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–82 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–69 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–42 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–82 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–69 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–42 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–85 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–62 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–57 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–74 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–43 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–63 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel49–51 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel39–42 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–83 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–57 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Restaurantes9
- Vida noturna10
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis5
- Parque infantil6
- Escolas2· 7 min a pé
- Creche0· 15 min a pé
- Parque7· 4 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1600 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
An Eigent, a cerca de 550 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
19 € por m²: 1600 € a dividir pela área habitável indicada de 84 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 84 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2006.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
ImmoDoyen
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.