Apartamento para arrendar · Bereldange, Walferdange
Chambre de standing à louer de 16 m2 à Bereldange dans colocation de 3 chambres
· Mostrar a tradução em português
Quarto de standing para arrendar de 16 m2 em Bereldange, em apartamento partilhado de 3 quartos
1100 €
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 10/10/2026
Publicado por Op der Gänn · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 10/10/2026
- Custo mensalPelo menos 1100 €Calcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaNão indicado: Área habitávelPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energética
- Dados comprovados2 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento para arrendar em Walferdange. Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 15 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 5Verificado
- 1A nossa estimativa
2 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1100 €
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoWalferdange
- ElevadorSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Walferdange
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Quarto privado
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1100 € / por mêsFonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Mobília
- MobiladoFonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área bruta
- 16 m²Fonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não aplicávelFonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Op der Gänn · em 10/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Chambre de standing à louer, 16 m2, internet et climatisation. Dans un appartement entièrement rénové de 93 m2, colocation de 3 chambres. Chaque chambre est entièrement meublée et équipée avec un lit king size, des draps, des serviettes, des tables de chevet, un bureau et une chaise, un miroir et une grande armoire. Les espaces communs comprennent un grand hall d'entrée, 2 salles de douche avec chacune une douche et des toilettes. Un est en plus équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle...) avec tous les ustensiles pour cuisiner, manger, faire un thé ou un café... Une table et ses chaises, un canapé et une TV écran plat complètent ce descriptif. ABSOLUMENT TOUS LES FRAIS SONT INCLUS DANS LES CHARGES : électricité, chauffage, eau chaude et froide, ménage des communs une fois par semaine, internet haut débit, TV... CLIMATISATION, ASCENSEUR, INTERNET HAUT DEBIT, WIFI PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, TRANSPORTS EN COMMUN LOCATION COURTE DUREE POSSIBLE :6 MOIS MINIMUM
Quarto de standing para arrendar, 16 m2, internet e ar condicionado. Num apartamento totalmente renovado de 93 m2, com 3 quartos em partilha. Cada quarto está totalmente mobilado e equipado com cama king size, lençóis, toalhas, mesas de cabeceira, secretária e cadeira, espelho e um grande guarda-roupa. As zonas comuns incluem um amplo hall de entrada e 2 casas de banho, cada uma com duche e sanitários. Uma delas está também equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa novas. Dispõe ainda de uma cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça...) com todos os utensílios para cozinhar, comer, preparar chá ou café... Uma mesa com cadeiras, um sofá e uma TV de ecrã plano completam esta descrição. TODAS AS DESPESAS ESTÃO INCLUÍDAS NOS ENCARGOS: eletricidade, aquecimento, água quente e fria, limpeza das zonas comuns uma vez por semana, internet de banda larga, TV... AR CONDICIONADO, ELEVADOR, INTERNET DE BANDA LARGA, WI-FI PERTO DE TODAS AS COMODIDADES, TRANSPORTES PÚBLICOS. ARRENDAMENTO DE CURTA DURAÇÃO POSSÍVEL: 6 MESES MÍNIMO
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Elevador
- Mobilado
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 15 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaGrondschoul Bäreldeng, a cerca de 150 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário75 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Ar condicionado
Duche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 10 de out. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 10 de out. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1100 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/10/20261100 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · opdergann.lu · 10/10/2026
- Fonte verificada · 10/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Walferdange
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1100 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 264 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1100 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Para entrar
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 1 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 11 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 15 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 61 min
Kirchberg · a pé 67 min
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–41 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–25 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–74 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–41 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–25 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–74 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–40 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–24 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–75 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–61 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel95–96 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–41 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–25 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–77 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–43 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–32 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–76 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- 75 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Walferdange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 9256
- 2026 · +3,6 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 8425 €/m² (6184 € – 10 921 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 50 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Walferdange (250 m)
Walferdange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado4
- Farmácia1
- Restaurantes23
- Cafés3
- Vida noturna1
- Ginásio7
- Ténis5
- Parque infantil13
- Escolas3· 2 min a pé
- Creche7· 1 min a pé
- Parque3· 11 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1100 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 15 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Bäreldeng, a cerca de 150 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Walferdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
Op der Gänn
Última verificação · 10/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.