Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Renda pedida / mês
- 1100 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 33 m²
- Varanda
- Cave
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Mobilado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Studio meublé comprenant une grande pièce à vivre avec balcon, une cuisine équipée ouverte et une salle de douche avec WC Vous disposerez également d'une cave privative. Bus stop face à l'immeuble, commerces à proximité et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Schifflange
Estúdio mobilado com uma grande sala estar com varanda, cozinha equipada aberta e casa de banho com WC. Dispõe também de uma cave privada.
Paragem de autocarro em frente ao edifício, lojas nas proximidades e a menos de 10 minutos a pé da estação de Schifflange.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
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Cozinha
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Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Preço
- 1100 €
- Encargos mensais
- 150 €
- Caução
- 2200 €
- Área habitável
- 33 m²
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- SchifflangeA posição é aproximada
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 1100 € / por mês
- Outros custos mensais obrigatórios
- 150 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1250 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Mobilado
Divisões, Quartos, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 1100 €
- Renda mensal / m²
- 33,00 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 1100 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1100 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
A nossa estimativa
- Caução
- 3450 €Calculado a partir dos dados acima · a 21 de out. de 2026
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1250 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 15 000 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos1250 €
Quanto lhe custa por mês?1250 €
Custos correntes150 €
Custos correntesFinanciamento e outros custos mensais
A nossa estimativa
- Custos correntes
- 150 €Calculado a partir dos dados acima · a 21 de out. de 2026
- Para entrar
- 3450 €Calculado a partir dos dados acima · a 21 de out. de 2026
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: adiantamento de aquecimento, encargos, complemento de renda
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1100 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 264 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1250 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensalEncargos / condomínio
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Energia
A+ABCDEFGHI
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Schifflange
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Schifflange
- Localidade
- Schifflange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado6
Farmácia4
Centro comercial1
Cafés5
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 16
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Schifflange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 11 674
- 2026 · +0,7 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7375 €/m² (4654 € – 9830 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 78 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Porte du Sud
Schifflange em números
Distâncias indicadas pela agência
- gare de Schifflange · 10 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 19
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
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- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona20 min
- KirchbergEstimativa da zona27 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona20 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona25 min
- Belval / EschEstimativa da zona14 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona33 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–52 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–59 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–57 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município1–65 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–60 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município18–92 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município4–73 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município8–79 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–49 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município14–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–49 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–56 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–49 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–53 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–43 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–61 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–52 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–59 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–57 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município1–65 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–49 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–58 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–49 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–53 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–42 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–63 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–51 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–60 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–51 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–55 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–44 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município1–65 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–60 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município18–92 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município4–73 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município8–79 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–49 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município14–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–72 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município20–104 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–83 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município10–92 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–65 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município24–108 min
- Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município38–102 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município38–71 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município53–86 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município28–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município42–74 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município7–39 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município65–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–60 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município21–90 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município2–73 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município9–78 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–49 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município11–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–72 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município20–103 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município3–82 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município9–91 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–65 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município21–103 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Schifflange, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Schifflange, StadhausParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, Av. de la Libération (prov.)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, Ecole Nelly SteinParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, Huele WeeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, Cité Emile MayrischParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, NiddeschgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, PaerchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, Cité BennParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, rue du CanalParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, MillchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, Gringe WeeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Bd. Pierre DupongParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, Z.A. "op Herbett"Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, Am WappParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schifflange, PotoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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