Energia
G
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 3
Apartamento para arrendar · limpertsberg, Luxembourg
Luxembourg-Limpertsberg
- Renda pedida / mês
- 1500 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 41 m²
- Classe energética
- G
- Andar
- Rés-do-chão
Em linha com a mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis
Descrição
É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.
A descrição da agência, palavra por palavraRenovated apartment in 1997 Living area : 41m² Usable area with terrace according to the land registry: 63m² Parquet flooring in all rooms
Renovated apartment in 1997 Living area : 41m² Usable area with terrace according to the land registry: 63m² Parquet flooring in all rooms
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 3
Cozinha
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1500 €
- Área habitável
- 41 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Classe energética · térmica
- G
- Elevador
- Não
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1944
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- G
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 1500 € / por mês
- Regras sobre animais (fonte)
- pets not allowed
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Andar
- 0
- Cozinha equipada
- Sim
Encargos mensais, Divisões, Estado de construção, Aquecimento, Estacionamento, Orientação · Não indicado. Caução · Não confirmado pela fonte.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Renda mensal
- 1500 €
- Renda mensal / m²
- 37,00 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- 0%
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 18/10/2026 · 1500 €
- 25/10/2026 · 1500 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 18/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1500 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 18 000 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos1500 €
Não indicado: Encargos · Caução
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1500 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 360 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1500 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
A carregar comparações próximas…
Energia
G
Classe energética G
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- G
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- 1944
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado5
Farmácia3
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés8
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Caftan · 190 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Luxembourg em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 81
- Local registado mais próximo
- Crèche Charles et Julie · 220 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 2
- Local registado mais próximo
- Antoine Jans · 460 m
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona8 min
- KirchbergEstimativa da zona11 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona14 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona9 min
- Belval / EschEstimativa da zona23 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona28 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua3–14 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua6–17 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua8–19 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua4–15 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua18–29 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–34 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua7–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua11–35 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua17–49 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua5–32 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua39–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua21–43 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua1–12 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua3–14 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua5–16 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua2–13 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua15–26 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua17–28 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua3–14 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua6–17 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua8–19 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua4–15 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua18–29 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–34 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua2–13 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua2–13 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua5–16 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua0–10 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua15–26 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua17–28 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua3–14 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua4–15 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua7–17 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua0–10 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua17–28 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua21–32 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua7–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua11–35 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua17–49 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua5–32 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua39–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua21–43 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua8–33 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua10–37 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua19–55 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua4–33 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua41–82 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua21–50 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua29–36 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua38–45 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua16–23 min
- Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua94–101 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua8–13 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua11–16 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua13–18 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua3–8 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua78–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua31–36 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua11–35 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua17–50 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua5–32 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua21–44 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua8–33 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua12–37 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua19–52 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua4–33 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua43–82 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua21–50 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Limpertsberg, Henri VII · 20 m
- Limpertsberg, Henri VIIParagem de transporte · Mobiliteit.lu20 m
- Limpertsberg, ErmesindeParagem de transporte · Mobiliteit.lu200 m
- Limpertsberg, Alfred de MussetParagem de transporte · Mobiliteit.lu220 m
- Limpertsberg, FaïencerieParagem de elétrico · Mobiliteit.lu270 m
- Limpertsberg, N.S. PierretParagem de transporte · Mobiliteit.lu300 m
- Limpertsberg, Faïencerie/INLParagem de transporte · Mobiliteit.lu300 m
- Limpertsberg, Lycée de GarçonsParagem de transporte · Mobiliteit.lu340 m
- Limpertsberg, Allée SchefferParagem de transporte · Mobiliteit.lu340 m
- Rollingergrund, BiischtefabrickParagem de transporte · Mobiliteit.lu380 m
- Rollingergrund, Bei der FielsParagem de transporte · Mobiliteit.lu390 m
- Limpertsberg, Hall Victor HugoParagem de transporte · Mobiliteit.lu390 m
- Luxembourg, Schueberfouer / Chapelle (arr.)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu390 m
- Luxembourg, Schueberfouer / Chapelle (dép.)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu410 m
- Limpertsberg, Theater (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu440 m
- Limpertsberg, Alen TramsschappParagem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
- Limpertsberg, Guillaume SchneiderParagem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu