Apartamento para arrendar · Luxembourg
Location immobilière : Appartement à Luxembourg , quartier Hollerich 93 m² 2 200 € / Mois (Charges comprises)- RBC REAL ESTATE.
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Imóvel: Apartamento em Luxembourg, bairro de Hollerich 93 m² 2 200 € / Mês (Despesas incluídas)- RBC REAL ESTATE.
1950 €
21 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim2153 € – 2807 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 90
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 08/10/2026
Publicado por RBC Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 08/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos para arrendar em Luxembourg, 93 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1950 €
- Área habitável93 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLuxembourg
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
- Estado de construçãoEm planta
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1950 € / por mêsFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1950 € / por mês
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- PlaneadoFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 93 m²Fonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 15 m²Fonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Emménagez dans cet exceptionnellement appartement bien conçu situé dynamique quartier de Hollerich. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui aspirent à un espace de vie moderne et d’une splendide terrasse. L’appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux, aéré et confortable. La cuisine ouverte est parfaitement équipée avec tous les appareils nécessaires pour faciliter votre quotidien. Le living vous mènera vers une splendide terrasse de 15m2. Les deux chambres vous offrent un lieu de repos idéal, isolé et tranquille. La salle de bain moderne et la cave privative ajoutent confort et fonctionnalité à cet appartement. Les technologies de pointe telles que le triple vitrage, le chauffage au sol et la ventilation double flux garantissent votre bien-être en toutes saisons. Vous trouverez une buanderie. Un parking en sous terrain pour une voiture. Atouts de cet appartement : Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels. Une splendide terrasse pour vous accueillir pendant la saison estivale. Accès aisé aux services, aux espaces verts et aux moyens de transport. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un espace où vos rêves prennent forme dès le seuil franchi. Il est prêt à vous accueillir pour commencer une nouvelle étape de votre vie. Pour explorer comment cet appartement peut devenir la clé de vos rêves, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. *Honoraires d'agence de 1 mois de loyer + TVA à partager en le propriétaire et le locataire*
Mudar-se para este excecionalmente bem conceived apartamento localizado no dinâmico bairro de Hollerich. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um espaço de vida moderno e uma esplêndida varanda. O apartamento abre-se para uma sala lumineuse, arejada e confortável. A cozinha aberta está perfeitamente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para facilitar o seu dia a dia. A sala de estar leva-o a uma esplêndida varanda de 15m2. Os dois quartos oferecem-lhe um local ideal para descansar, isolado e tranquilo. A casa de banho moderna e a cave privada acrescentam conforto e funcionalidade a este apartamento. Tecnologias de ponta, como o triplo vidro, o piso radiante e a ventilação de fluxo duplo, garantem o seu bem-estar em todas as estações. Existe uma lavandaria. Um parque de estacionamento subterrâneo para um carro. Pontos fortes deste apartamento: localização estratégica num bairro em pleno crescimento, ideal para jovens profissionais. Uma esplêndida varanda para o acolher durante a estação verão. Acesso fácil a serviços, espaços verdes e meios de transporte. Este apartamento não é apenas um lugar para viver, mas um espaço onde os seus sonhos começam a tomar forma desde o momento em que atravessa a porta. Está pronto para o acolher e começar uma nova etapa da sua vida. Para explorar como este apartamento se pode tornar a chave dos seus sonhos, entre em contacto connosco hoje e organize uma visita. Na RBC Real Estate, a nossa missão é acompanhá-lo comocimiento e dedicação no seu percurso imobiliário. Fazemos da sua satisfação a nossa prioridade absoluta, pois não vendemos apenas propriedades, ajudamos a construir os seus sonhos. *Honorários de agência de 1 mês de renda + IVA a dividir entre o proprietário e o inquilino*
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1950 €
Por m²
21 €
1950 € ÷ 93 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim2153 € – 2807 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 10/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261950 €
- Última verificação · 08/10/20261950 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · rbc-realestate.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 08/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos1950 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1950 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 468 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1950 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Custos correntes
- 0 €Calculado a partir dos dados acima · a 10 de out. de 2026
Não indicado: Para entrar
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 194/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 93 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1950 €.
Qual é o preço por m²?
21 € por m²: 1950 € a dividir pela área habitável indicada de 93 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 93 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
RBC Real Estate
Última verificação · 08/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.