Apartamento para arrendar · gasperich, Luxembourg
Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para alugar com 1 quarto em Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
1650 €
27 € Por m²
- dias no ChatHome
- 91
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 04/10/2026
Publicado por Van Maurits · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 04/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Luxembourg, 62 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 8 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1650 €
- Encargos mensais200 €
- Área habitável62 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLuxembourg
- AquecimentoGás
- Andar1
- Ano de construção1960
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Luxembourg
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1650 € / por mêsFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 200 € / por mêsFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1850 € / por mêsFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não confirmado pela fonte
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 62 m²Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1960Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 1Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description Situé à Luxembourg-Gasperich, proche de la Gare Centrale, au 1er étage d'une petite résidence construite en 1960 et rénové en 1995, cet appartement meublé, se présente comme suit: Un séjour ± 25 m² avec canapé, télévision, table et chaises, une chambre ± 16 m² avec penderie et lit double 160 x 200, une salle de douche ± 8 m² comprenant la machine à laver et une cuisine équipée de ± 11 m². Généralités: - Appartement en bon état ; - Situé dans une commune recherchée ; - A proximité de toutes commodités: transports en commun, restaurants, commerces, ... ; - Loyer: 1650€/mois; Garantie bancaire: 2 mois de loyer - Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + TVA Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: +352 621 654 086; Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu
Descrição Situado em Luxembourg-Gasperich, perto da Gare Centrale, no 1º andar de um pequeno edifício residencial construído em 1960 e renovado em 1995, este apartamento mobilado compreende: Uma sala de estar de ± 25 m² com sofá, televisão, mesa e cadeiras, um quarto de ± 16 m² com armário e cama de casal 160 x 200, uma casa de banho com duche de ± 8 m² incluindo máquina de lavar roupa e uma cozinha equipada de ± 11 m². Informações gerais: - Apartamento em bom estado; - Situado num município procura; - Perto de todas as comodidades: transportes públicos, restaurantes, lojas, ...; - Renda: 1650€/mois; Garantia bancária: 2 meses de renda - Taxas de agência: 1/2 mês de renda + IVA Agente responsável: Pierre-Yves Béchet Tel: +352 621 654 086; Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 8 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaEcole fondamentale Gasperich - bâtiment GPVEP, a cerca de 380 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
- Ruído aéreo65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Varanda
Duche ao nível do chão
- Bom estado
Análise das fotografias: 5 de out. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 4 de out. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1650 €
Por m²
27 €
1650 € ÷ 62 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261650 €
- Última verificação · 04/10/20261650 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026
- Fonte verificada · 04/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
1850 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1650 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 396 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1850 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 200 €
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 119/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 62 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 1 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 5 min
- Escola mais próxima
- 5 min
- Estação de comboio mais próxima
- 8 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 33 min
Kirchberg · a pé 67 min
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–42 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–23 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–57 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel9–10 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–42 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–23 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–57 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–43 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–31 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–57 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel9–10 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel39–43 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–23 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–57 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–43 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–31 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–60 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 65 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado16
- Farmácia6
- Restaurantes84
- Cafés8
- Vida noturna40
- Ginásio12
- Piscina1
- Ténis3
- Parque infantil13
- Escolas10· 5 min a pé
- Creche10· 1 min a pé
- Parque7· 5 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1650 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Ecole fondamentale Gasperich - bâtiment GPVEP, a cerca de 380 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
27 € por m²: 1650 € a dividir pela área habitável indicada de 62 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 62 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1960.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Van Maurits
Última verificação · 04/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.