Energia
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Apartamento para arrendar · Ville Haute, Luxembourg
Apartamento para alugar, 1 quarto, em Luxembourg-Centre Ville
- Renda pedida / mês
- 1800 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 60 m²
- Andar
- 2
19% abaixo da mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis
Descrição
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Description ++++COUP DE COEUR! SHORT TERM COURT SEJOUR FULLY FURNISHED+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un magnifique appartement entièrement refait à neuf et MEUBLE, idéalement situé dans une rue calme et résidentielle proche du centre ville, au 2e étage d'une résidence entretenue qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec porte blindée et grande armoire de rangement avec aspirateur table et fer à repasser -wc séparé -salon avec parquet massif au sol entièrement meublé avec canapé TELEVISION ECRAN PLAT INTERNET table chaises -nouvelle cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles (poêles casseroles couverts machine à café etc) -salle de douche avec douche et wc et machine à laver/sèche-linge intégrés -chambre à coucher avec parquet au sol avec lit double et armoire de rangement Une cave et un garage box fermé complètent cette offre C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION EAU CHAUFFAGE USTENSILES DE CUISINE DRAPS SERVIETTES MACHINE A LAVER SECHE LINGE ASPIRATEUR ETC) VIDEO SUR DEMANDE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400
++++UM MARAVILHOSO! ESTADIA CURTA TOTALMENT MOBILIADO++++EUREKA REAL ESTATE apresenta, em exclusividade para arrendar, umoluquoso apartamento totalmente renovado e MOBILIADO, idealmente situado numa rua tranquila e residencial, perto do centro da cidade, no 2e andar de uma residência bem mantida, composta da seguinte forma: -hall de entrada com porta blindada, grande armário de arrumação, aspirador, mesa e ferro de engomar -wc separado -sala de estar com soalho em madeira maciça, totalmente mobilada, com sofá, TELEVISÃO, ECRÃ PLANO, INTERNET, mesa e cadeiras -nova cozinha totalmente equipada com todos os utensílios (tachos, panelas, talheres, máquina de café, etc.) -casa de banho com duche, wc e máquina de lavar/secador integradas -quarto com soalho em madeira maciça, cama de casal e armário de arrumação Uma cave e uma garagem box fechada completam esta oferta.
É UMA SOLUÇÃO IDEAL PARA ESTADIAS CURTAS. BASTA POUSAR AS MALAS, ESTÁ TUDO INCLUÍDO (INTERNET, TELEVISÃO, ÁGUA, AQUECIMENTO, UTENSÍLIOS DE COZINHA, ROPA DE CAMA, TOALHAS, MÁQUINA DE LAVAR, SECADOR, ASPIRADOR, ETC.) VÍDEO A PEDIDO.
Descrição completa
VISITE ABSOLUTAMENTE, É UM MARAVILHO! SEGURO!!
Para mais informações e para marcar uma visita, entre em contacto através do +352 671 137 400
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1800 €
- Encargos mensais
- 230 €
- Área habitável
- 60 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 1800 € / por mês
- Outros custos mensais obrigatórios
- 230 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 2030 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
Caução, Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 1800 €
- Renda mensal / m²
- 30,00 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- -18,9%
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 1800 €
- 23/10/2026 · 1800 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 2030 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 24 360 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
2030 €
Total por mês2030 €
RendaEncargos
Verificado
- Encargos
- 230 €
Não indicado: Caução
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1800 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 432 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥2030 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensalEncargos / condomínio
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Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia2
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés13
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Proxy · 80 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Luxembourg em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 93
- Local registado mais próximo
- Foyer de Jour Lantergaass · 340 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 3
- Local registado mais próximo
- Place du Centaure · 260 m
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona5 min
- KirchbergEstimativa da zona11 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona12 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona5 min
- Belval / EschEstimativa da zona22 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona28 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua0–10 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua6–17 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua6–17 min
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Todos os percursos registados
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- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua9–35 min
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- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua21–46 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua2–27 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua10–36 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua13–44 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–74 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua21–52 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Hamilius (Bus) · 110 m
- Hamilius (Bus)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu110 m
- Luxembourg, AmélieParagem de transporte · Mobiliteit.lu150 m
- Hamilius-Centre (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu160 m
- Centre, BadanstaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu240 m
- Luxembourg/Centre, MontereyParagem de transporte · Mobiliteit.lu240 m
- Centre, Fondation PescatoreParagem de transporte · Mobiliteit.lu360 m
- Centre, KasinosgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu380 m
- Centre, GruefParagem de transporte · Mobiliteit.lu420 m
- Luxembourg, Schueberfouer / Chapelle (arr.)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
- Luxembourg, Schueberfouer / Chapelle (dép.)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
- Centre, CathédraleParagem de transporte · Mobiliteit.lu450 m
- Belair, WampachParagem de transporte · Mobiliteit.lu470 m
- Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu500 m
- Limpertsberg, Faïencerie/INLParagem de transporte · Mobiliteit.lu500 m
- Centre, Stäreplaz / Étoile (Bus)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
- Limpertsberg, FaïencerieParagem de elétrico · Mobiliteit.lu530 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu