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Apartamento para arrendar · Lorentzweiler
EXCLUSIVO LORENTZWEILER ARRENDAMENTO APARTAMENTO 1 QUARTO
- Renda pedida / mês
- 1150 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Jardim
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
EXCLUSIVITE LORENTZWEILER LOCATION APPARTEMENT 1 CHAMBREBrouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement une chambre dans un immeuble récent construit en 2017. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’une jolie résidence de 3 étages avec ascenseur idéalement situé rue Saint-Laurent à Lorentzweiler. Ce bel appartement lumineux de +/- 42,65m2 habitables, se compose ainsi : - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une grande pièce de vie - une salle de bain avec coin buanderie - un w.-c. séparé - une chambre - une cave de +/-5,50m2 - un emplacement de parking extérieur * Les plus de ce bien : - localisation géographique Lorentzweiler, très prisé avec toutes les commodités - une place de parking extérieur - appartement récent et bien entretenu Disponibilité : 01/07/2021 Prix de location / mois : 1150 euros + charges 150 euros Bail : 1 an renouvelable d'année en année Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer par le preneur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Orlando Macedo au +352 621 424 910
EXCLUSIVIDADE LORENTZWEILER ALUGUER DE APARTAMENTO DE 1 QUARTO Brouwers Bureau Immobilier propõe-lhe, em exclusividade, este muito belo apartamento de uma quarto num edifício recente construído em 2017. O imóvel encontra-se no rés-do-chão de um bonito edifício residencial de 3 pisos com elevador, idealmente localizado na rue Saint-Laurent, em Lorentzweiler.
Este belo apartamento luminoso com +/- 42,65m2 de área habitável é composto da seguinte forma:
Descrição completa
- uma cozinha equipada, aberta para a sala - uma grande sala de estar - uma casa de banho com espaço para roupa - uma w.-c. separada - um quarto - uma cave de +/-5,50m2 - um lugar de estacionamento exterior
* As principais vantagens deste imóvel: - localização em Lorentzweiler, muito procurada e com todas as comodidades - um lugar de estacionamento exterior - apartamento recente e bem mantido
Disponibilidade: 01/07/2021
Preço de aluguer / mês: 1150 euros + 150 euros de despesas Contrato: 1 ano, renovável de ano em ano Garantia bancária ou caução: 3 meses de renda O valor da comissão da agência, correspondente a um mês de renda sem despesas mais 17% de IVA, deve ser pago pelo inquilino.
Para mais informações e para marcar uma visita, estou ao seu dispor: Orlando Macedo, +352 621 424 910
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1150 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Lorentzweiler
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2017
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 1150 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim
- Sim
Encargos mensais, Divisões, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado. Caução · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Renda mensal
- 1150 €
- Mediana municipal / m²
- 28,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 6
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 11/07/2026 · 1150 €
- 30/09/2026 · 1150 €
- dias no ChatHome
- 126
- Visto pela primeira vez
- 11/07/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1150 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1150 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 13 800 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos1150 €
Não indicado: Encargos · Caução
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1150 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 276 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1150 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
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Energia
A+ABCDEFGHI
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Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Lorentzweiler
- Ano de construção
- 2017
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Lorentzweiler
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Bonta Italiana · 730 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Números oficiais de Lorentzweiler — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 4760
- 2026 · +1,5 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2154 € por mês · 31,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 46 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 8404 €/m² (6706 € – 10 241 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 20 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Lorentzweiler em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Crèche Zwergenhaus · 330 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Pavilhão desportivo
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Hall omnisport · 340 m
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Lorentzweiler, Gare routière · 190 m
- Lorentzweiler, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
- Lorentzweiler, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu220 m
- Lorentzweiler, Am DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu250 m
- Lorentzweiler, KleckParagem de transporte · Mobiliteit.lu380 m
- Lorentzweiler, rue de BlaschetteParagem de transporte · Mobiliteit.lu550 m
- Helmdange, FautelfielsParagem de transporte · Mobiliteit.lu610 m
- Hunsdorf, AlsbechParagem de transporte · Mobiliteit.lu900 m
- Hunsdorf, Bei der KiirchParagem de transporte · Mobiliteit.lu980 m
- Bofferdange, Maison de RetraiteParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Blaschette, KräizungParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Blaschette, Wormeldenger StroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,7 km
- Blaschette, Op der KräizungParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,7 km
- Blaschette, FëschbecherstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Asselscheuer, KlingelscheuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Bofferdange, BouferknuppParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Lintgen, An der KléckParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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