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- Preço pedido
- 579 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Terraço
- Jardim
Descrição
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AVIS AUX INVESTISSEURS!!! Vous souhaitez investir alors venez visiter sans attendre cette habitation de trois appartements à deux pas de la gare d'Athus. Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation divisée avant 1993 avec un jardin d'une contenance de 3a 92ca à Athus proches de l'autoroute de la gare ainsi que du Grand Duché de Luxembourg. Rez-de-chaussée; un appartement de 3 chambres une de 13,54m², seconde de 11,88m² et 13,49m², une salle de bain avec douche 4,87m², un salon et salle à manger 23,86m², une cuisine 17,90m² et un beau jardin et une terrasse de 20,88m² approximativement 85,54m² Actuellement loué 943,48 euros avec une provision de 150 euros pour l'eau et le chauffage PEB : E (numéro du certificat : (20200803006768) Consommation énergétique : 356 KWh/m2.an Consommation total: 34 471 kWh/an Au premier étage , deux chambres une de 7,29m² et 15,91m², un salon et une salle à manger de 25,43m², une salle de bain avec douche de 2,78m² et une petite terrasse approximativement 70m² Loyer de 1100 euros avec une provision de 100 euros pour l'eau et chauffage . Mise en location après départ des locataires au 30 avril 2026. PEB : D (numéro du certificat : 20200803006867 Consommation énergétique : 260 KWh/m2.an Consommation total: 21494 kWh/an Au deuxième étage , un bel appartement : une cuisine, un salon et salle à manger, une salle de bain et une chambre . Loué actuellement 900 euros hors charges soit une provision de 70 euros pour le chauffage et les communs. PEB : E Consommation énergétique : 399 KWh/m2.an Consommation total: 22961 kWh/an. Numéro du certificat 20200803007024.Rendement de 2943 euros par mois L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
AVISO AOS INVESTIDORES!!! Deseja investir?
Então venha visitar sem esperar esta habitação com três apartamentos, a dois passos da estação de comboios de Athus. O Groupe Arcade tem o prazer de lhe apresentar uma casa de habitação dividida antes de 1993, com um jardim com uma área de 3a 92ca, em Athus, perto da autoestrada, da estação de comboios assim como do Grand Duché de Luxembourg.
Descrição completa
R/chão: um apartamento com 3 quartos, um com 13,54m², um segundo com 11,88m² e 13,49m², uma casa de banho com duche de 4,87m², uma sala e sala de jantar de 23,86m², uma cozinha de 17,90m², um belo jardim e uma terraza de 20,88m², com aproximadamente 85,54m². Atualmente alugado por 943,48 euros, com uma provisão de 150 euros para água e aquecimento.
PEB: E (número do certificado: (20200803006768) Consumo energético: 356 KWh/m2.an Consumo total: 34 471 kWh/an. No primeiro piso, dois quartos, um com 7,29m² e outro com 15,91m², uma sala e uma sala de jantar de 25,43m², uma casa de banho com duche de 2,78m² e uma pequena varanda com aproximadamente 70m².
Renda de 1100 euros, com uma provisão de 100 euros para água e aquecimento. Disponível para arrendar após a saída dos inquilinos a 30 de abril de 2026.
PEB: D (número do certificado: 20200803006867 Consumo energético: 260 KWh/m2.an Consumo total: 21494 kWh/an. No segundo piso, um belo apartamento: uma cozinha, uma sala e sala de jantar, uma casa de banho e um quarto.
Atualmente alugado por 900 euros, sem despesas, ou seja, com uma provisão de 70 euros para aquecimento e partes comuns. PEB: E Consumo energético: 399 KWh/m2.an Consumo total: 22961 kWh/an.
Número do certificado 20200803007024. Rendimento de 2943 euros por mês.
A instalação elétrica está em conformidade. As informações fornecidas pela agência têm caráter indicativo e não contratual.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 579 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- AubangeA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gasóleo
- Elevador
- Não
- Ano de construção
- 1970
- Terreno
- 392 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 579 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 579 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área do terreno
- 392 m²
- Disponível a partir de
- 2024-05-17
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Piscina
- Não
- Jardim
- Sim
Área habitável, Estacionamento · As fontes divergem. Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 579 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 29/08/2026 · 579 000 €
- 29/09/2026 · 579 000 €
- dias no ChatHome
- 78
- Visto pela primeira vez
- 29/08/2026
- Fonte verificada
- 29/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 579 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
651 375 €
Impostos e notário (12,5%): 72 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel651 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos619 530 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 72 375 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Deslocações
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