Apartamentos de uso múltiplo - para venda

Para os dados com data de 29 de setembro de 2026, a ChatHome apresenta 1 anúncio ativo de Apartamento em Aubange. O preço pedido é 579 000 €. A área é desconhecida e o número de quartos 6. São dados do anúncio, não um preço de transação; factos não verificados permanecem ocultos.

Última atualização: 29 de setembro de 2026

À venda · Aubange, Luxemburgo

579 000 €

Alguns dados são estimativas

Apartamento
6 quartos
3 casas de banho

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, 3 de 5 dados essenciais estão ligados à fonte. Isto não mede a completude dos custos. Fonte do anúncio vista pela última vez em 29 de setembro de 2026. Dados contraditórios ainda precisam de confirmação.

Descrição: AVISO AOS INVESTIDORES!!! Deseja investir? Então venha visitar sem esperar esta habitação com três apartamentos, a dois passos da estação de comboios de Athus. O Groupe Arcade tem o prazer de lhe apresentar uma casa de habitação dividida antes de 1993, com um jardim com uma área de 3a 92ca, em Athus, perto da autoestrada, da estação de comboios assim como do Grand Duché de Luxembourg. R/chão: um apartamento com 3 quartos, um com 13,54m², um segundo com 11,88m² e 13,49m², uma casa de banho com duche de 4,87m², uma sala e sala de jantar de 23,86m², uma cozinha de 17,90m², um belo jardim e uma terraza de 20,88m², com aproximadamente 85,54m². Atualmente alugado por 943,48 euros, com uma provisão de 150 euros para água e aquecimento. PEB: E (número do certificado: (20200803006768) Consumo energético: 356 KWh/m2.an Consumo total: 34 471 kWh/an. No primeiro piso, dois quartos, um com 7,29m² e outro com 15,91m², uma sala e uma sala de jantar de 25,43m², uma casa de banho com duche de 2,78m² e uma pequena varanda com aproximadamente 70m². Renda de 1100 euros, com uma provisão de 100 euros para água e aquecimento. Disponível para arrendar após a saída dos inquilinos a 30 de abril de 2026. PEB: D (número do certificado: 20200803006867 Consumo energético: 260 KWh/m2.an Consumo total: 21494 kWh/an. No segundo piso, um belo apartamento: uma cozinha, uma sala e sala de jantar, uma casa de banho e um quarto. Atualmente alugado por 900 euros, sem despesas, ou seja, com uma provisão de 70 euros para aquecimento e partes comuns. PEB: E Consumo energético: 399 KWh/m2.an Consumo total: 22961 kWh/an. Número do certificado 20200803007024. Rendimento de 2943 euros por mês. A instalação elétrica está em conformidade. As informações fornecidas pela agência têm caráter indicativo e não contratual. Consequentemente, não podem responsabilizar a agência nem dispensam o interessado de realizar as verificações.

Contacto

Groupe Arcade Immobilier

Site:: https://www.groupearcade.be/

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Análise do imóvel

Appartements à usage multiple - à vendre

Aubange

579 000 €

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Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo

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Estimativas de viagem registadas

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Price History

579 000 € — 15/11/2026

Histórico do Anúncio

Visto pela primeira vez no ChatHome29/08/2026

Em falta neste anúncio

Área habitável não indicada
Número total de divisões não fornecido
Classe energética não indicada
Encargos mensais não indicados
Andar não indicado

Perguntas antes de visitar

Porque é que o proprietário vende?
Há quanto tempo o atual proprietário o possui?
Quais são os encargos de condomínio e há obras previstas?
São necessárias ou estão previstas renovações?
Qual é a área habitável exata?
Pode partilhar o certificado energético (PEB)?
O que incluem exatamente os encargos mensais?

Este relatório é gerado a partir de dados públicos do anúncio e de dados de mercado da plataforma. Confirme os detalhes com a agência antes de decidir.

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