Energia
Não indicado
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Apartamento para arrendar · Käerjeng
Room for Rent in Bascharage, Luxembourg · 16m2
- Renda pedida / mês
- 475 €
- Área habitável
- 16 m²
58% acima da mediana municipal por m²9 anúncios comparáveis
- Mobilado
Descrição
É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.
A descrição da agência, palavra por palavraFurnished room for rent in Bascharage, Luxembourg: all bills included, no deposit, furnished and move-in ready. Flexible coliving, book online. 950 €/month.
Furnished room for rent in Bascharage, Luxembourg: all bills included, no deposit, furnished and move-in ready. Flexible coliving, book online. 950 €/month.
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Quarto
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 475 €
- Área habitável
- 16 m²
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Käerjeng
Ficha completa
- Renda base
- 475 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 950 € / por mês
- Regras sobre animais (fonte)
- pets allowed
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Mobilado
Encargos mensais, Caução, Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado. Quartos · Não aplicável. Casas de banho · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Renda mensal
- 475 €
- Renda mensal / m²
- 30,00 €
- Mediana municipal / m²
- 19,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +57,9%
- Anúncios comparáveis
- 9
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/08/2026 · 475 €
- 20/10/2026 · 475 €
- dias no ChatHome
- 83
- Visto pela primeira vez
- 23/08/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 475 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 475 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 5700 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos950 €
Não indicado: Encargos · Caução
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 475 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 114 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥475 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
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Energia
A+ABCDEFGHI
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Käerjeng
- Ano de construção
- —
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Käerjeng
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 2
- Local registado mais próximo
- E.Leclerc · 2 km
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Números oficiais de Käerjeng — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 11 343
- 2026 · +0,7 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 974 € por mês · 42,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 119 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 6979 €/m² (5080 € – 9294 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 54 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Käerjeng em números
Distâncias indicadas pela agência
- bus stop located just · 29 m
- LUX 235
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 5
- Local registado mais próximo
- Crèche KAWEECHELCHEN · 1 km
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Parque
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Rousegärtchen · 1,1 km
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 14
- Paragem registada mais próxima
- Hautcharage, Op der Kapel · 790 m
- Hautcharage, Op der KapelParagem de transporte · Mobiliteit.lu790 m
- Hautcharage, CrècheParagem de transporte · Mobiliteit.lu990 m
- Hautcharage, Um KläppchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Bascharage, ScheedwéeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
- Bascharage, Widdems BiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Clemency, BreedeweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,7 km
- Hautcharage, StadeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,7 km
- Bascharage, EgliseParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,7 km
- Bascharage, Prince HenriParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Clemency, SchwemmParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Bascharage, BrasserieParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Bascharage, BommelscheuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Clemency, FéngegerbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Fingig, DillesbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu